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combrit secteur prisé à 8 min en voiture des plagesà Combrit (29)
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- Ascenseur
- Parking
- Balcon
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- 129 000 € (4 630 € /m²)27,86 m²AscenseurParking Exposition Nord-Ouest
- 129 000 € (5 466 € /m²)23,6 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Est
- 135 000 € (4 203 € /m²)32,12 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
- 185 000 € (4 246 € /m²)43,57 m²Ascenseur Exposition Est
- 199 000 € (4 569 € /m²)43,55 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 199 000 € (4 656 € /m²)42,74 m²AscenseurParking Exposition Sud
- 229 000 € (4 393 € /m²)52,13 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 240 000 € (3 752 € /m²)63,97 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 240 000 € (3 937 € /m²)60,96 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200
77%
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À propos de Combrit (29)
L'immobilier neuf à Combrit (29)
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Combrit en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
4 271 habitants
Combrit est une commune rurale, avec 4 271 habitants (177 hab./km²) sur 24,13 km², à 13 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 012 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Combrit sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Combrit
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
26 commerces disponibles au total
Combrit propose 19 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 80 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 80%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
6,6 / 1000 hab. — +32 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Combrit
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Combrit dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 34,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Combrit
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Combrit compte 3 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Combrit
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Combrit, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Combrit présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Combrit présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Combrit
Revenus élevés i
26 210 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 210 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,78 %, représente environ 888 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 753 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 571 €/hab.
- 2018 : 576 €/hab.
- 2019 : 581 €/hab.
- 2020 : 580 €/hab.
- 2021 : 612 €/hab.
- 2022 : 619 €/hab.
- 2023 : 663 €/hab.
- 2024 : 753 €/hab.
2017 : 571 €/hab.2024 : 753 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~888 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +29 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,78 %
- Ordures ménagères : taux de 9,62 %
- GEMAPI : taux de 0,593 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Combrit
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Combrit : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Combrit ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Loussouarn
Maire de Combrit · Divers Gauche
Combrit est administrée par Christian Loussouarn (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,5 % des inscrits contre 17,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Combrit)
- Macron
- 55 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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29120 Combrit 12 RTE DE QUIMPER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
