Du T2 au T3 : le bon équilibre entre vie pratique… et respiration au vert. Au cœur de Brétigny-sur-Orge, cette résidence s'intègre dans un écoquartier agréable, en bordure de parc. Ici, on profite d'un cadre naturel apaisant tout en gardant la ville à portée de main : gare RER C, centre-ville et commerces accessibles à pied. Les appartements 2 et 3 pièces offrent des espaces bien pensés, lumineux et faciles à vivre, avec en bonus un extérieur privatif loggia, terrasse ou jardin parfait pour prendre l'air sans quitter chez soi. Conçus pour être confortables et économes en énergie, ces logements vous simplifient le quotidien tout en vous offrant un vrai cocon. Un cadre sympa, un peu de verdure, et tout ce qu'il faut autour : difficile de ne pas s'y projeter. Référence du programme : « 91220_2229 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 190 000 à 268 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4676€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
résidence marylou - prox centre ville
Découvrir résidence marylou - prox centre ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 190 000 €
- 190 000 €(5135 € /m²)37 m²
- 193 000 €(5216 € /m²)37 m²
- 216 000 €(5023 € /m²)43 m²
- 218 000 €(4739 € /m²)46 m²
- 220 000 €(5116 € /m²)43 m²
- 222 000 €(4826 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(4262 € /m²)61 m²
- 263 000 €(4311 € /m²)61 m²
- 265 000 €(4274 € /m²)62 m²
- 265 000 €(4417 € /m²)60 m²
- 268 000 €(4467 € /m²)60 m²
- 268 000 €(4323 € /m²)62 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
4676 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARYLOU - PROX CENTRE VILLE à Bretigny-sur-orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Devenez propriétaire à Bretigny-sur-orge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bretigny-sur-orge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bretigny-sur-orge (91)
L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
7 dentiste(s)
56 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
10 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
141 items
6 supermarché(s)
5 boucherie(s)
4 librairie(s)
64 restaurant(s)
43 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
18 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
5 maternelle(s)
3 collège(s)
1 université(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
137 items
25 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
1 maison(s) de retraite
39 garage(s)
28 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
29 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
- Brétigny
- Revol
- Gare de Brétigny
- Gare de Brétigny Brossolette
- PMI
- Les Ardrets
- Lucien Clause
- Cossigny
- Brossolette Gare de Brétigny
- Gare Place
- Maurice Boyau
- Gare de Brétigny Place
rue de Cossigny
91220 Bretigny-sur-orgerue de Cossigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
