À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d’agencements soignés, avec des volumes généreux et une organisation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cette séparation permet de préserver l’intimité tout en profitant de pièces conviviales et faciles à aménager. Les prestations et les finitions de qualité participent à créer un cadre moderne, durable et confortable au quotidien. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un jardin terrasse ou balcon, parfait pour savourer les beaux jours, partager un repas ou simplement profiter d’un moment au calme. Un espace paysager commun vient renforcer l’atmosphère conviviale de la résidence. Des places de stationnement privatives complètent l’ensemble pour faciliter chaque journée. Découvrez également nos 66 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.
Lire la suite
de 180 229 à 341 996 €Calculez vos mensualités
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3979€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
auray à quelques minutes de la gare
Découvrir auray à quelques minutes de la gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 180 229 €
- 180 229 €(4234 € /m²)42.57 m²1er étage
- 201 329 €(3867 € /m²)52.07 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 236 496 €
- 236 496 €(3601 € /m²)65.67 m²
- 241 771 €(4124 € /m²)58.62 m²
- 243 529 €(3735 € /m²)65.2 m²
- 248 804 €(4279 € /m²)58.15 m²
- 254 079 €(3869 € /m²)65.67 m²1er étage
- 255 837 €(4063 € /m²)62.97 m²1er étage
- 257 596 €(4026 € /m²)63.99 m²1er étage
- 259 354 €(4032 € /m²)64.33 m²2e étage
- 259 354 €(3949 € /m²)65.67 m²2e étage
- 262 871 €(4175 € /m²)62.97 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 319 138 €
- 319 138 €(3902 € /m²)81.78 m²1er étage
- 319 138 €(3902 € /m²)81.78 m²1er étage
- 324 412 €(3967 € /m²)81.78 m²1er étage
- 326 171 €(3988 € /m²)81.78 m²1er étage
- 341 996 €(3925 € /m²)87.14 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Auray
Prix moyen de ce programme
3979 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Auray à quelques minutes de la gare à Auray est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Auray, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Auray
Auray, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Auray, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Auray
Auray, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Auray, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Auray (56)
L'immobilier neuf à Auray (56)
Découvrir la ville de Auray
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
8 supermarché(s)
42 épicerie(s)
2 boucherie(s)
70 restaurant(s)
5 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
17 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 maternelle(s)
3 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
32 médecin(s)
15 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
115 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
96 items
9 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
16 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
9 banque(s)
38 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Avenue Lieutenant-Colonel Le Garrec
56400 AurayAvenue Lieutenant-Colonel Le Garrec
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Auray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
