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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au Barp, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, directement ancré dans la vie du village. C’est l’un de ses plus grands atouts : ici, les halles, les commerces, les cafés, les services de santé, la mairie, les écoles et les équipements culturels sont accessibles en quelques minutes, souvent à pied. Un vrai confort de vie pour celles et ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, sans renoncer à la sérénité d’un environnement plus naturel.
Autre point fort majeur : son équilibre rare entre vie de village et accessibilité. La résidence permet de profiter d’un quotidien paisible au cœur d’une commune boisée, tout en restant bien connectée à Bordeaux, au Bassin d’Arcachon et aux grands axes du sud Gironde. Cette situation stratégique renforce autant son attrait résidentiel que son potentiel patrimonial.
L’ensemble séduit aussi par son format confidentiel, avec seulement 20 appartements du studio au 3 pièces, pensé pour préserver l’intimité et créer une atmosphère plus conviviale. Les logements ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort d’usage : la majorité bénéficie d’une double orientation, voire d’une triple exposition pour certains, favorisant à la fois la clarté intérieure et la ventilation naturelle. Chaque appartement profite d’un espace extérieur généreux, avec de belles terrasses de 9 à 20 m².
Enfin, la résidence mise sur un confort durable avec une conception conforme à la RE2020 seuils 2025, une approche bioclimatique, un ascenseur, un local vélos sécurisé, une salle partagée et de nombreuses places de stationnement. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre authentique, pratique, lumineux et résolument tourné vers le bien-être.
Les atouts du programme
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- Box
- Cave
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 145 000 € (4 203 € /m²)34,5 m²BoxCaveParking
- 150 000 € (4 348 € /m²)34,5 m²BoxCaveParking
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12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX
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Normes & environnement
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À propos de Le Barp (33)
L'immobilier neuf à Le Barp (33)
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Le Barp en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
5 713 habitants
Le Barp est une commune rurale, avec 5 713 habitants (54 hab./km²) sur 107,32 km², à 28 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 026 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Barp sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Barp
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
15 commerces disponibles au total
Le Barp propose 8 restaurants, 3 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 28 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 28 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Barp
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Le Barp offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 51,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Barp
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Barp compte 6 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 32 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 10
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Barp
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Le Barp, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Le Barp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le Barp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Barp
Revenus élevés i
25 550 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 550 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,89 %, représente environ 1 137 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 639 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 475 €/hab.
- 2018 : 480 €/hab.
- 2019 : 490 €/hab.
- 2020 : 497 €/hab.
- 2021 : 503 €/hab.
- 2022 : 527 €/hab.
- 2023 : 557 €/hab.
- 2024 : 639 €/hab.
2017 : 475 €/hab.2024 : 639 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 137 € / an · ~95 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +66 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,89 %
- Ordures ménagères : taux de 18,58 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Barp
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Barp : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Barp ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Blandine Sarrazin
Maire du Barp · Divers Centre
Le Barp est administrée par Blandine Sarrazin (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,2 % des inscrits contre 32,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Barp)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
