la rose des sables
à Sablons (38)

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2 bis rue de la planche
de 159 000 à 265 000 €Calculez vos mensualités
11 appartements et maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme?2619€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE NEUF, MÊME AVEC UN BUDGET MAÎTRISÉ/// S'ancrer ici, naturellement.



Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ?



La résidence La Rose des Sables propose des logements neufs du T3 au T5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin.



Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet.



Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien.



Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie.



Une offre adaptée à votre projet de vie :





Maisons familiales T4 et T5 avec jardin

Appartements T3 et T4 avec balcon ou jardin

Espaces de vie fonctionnels et lumineux

Extérieur pour chaque logement



Le programme est proposé en PSLA* (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans



C'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir.



Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité.



*sous réserve d'éligibilité au dispositif PSLA, conditions à vérifier en rendez-vous



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
la rose des sables
Découvrir la rose des sables

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 159 000 €
  • 159 000 €(2416 € /m²)
    65.82 m²
  • 172 000 €(2613 € /m²)
    65.82 m²

Maisons 3 pièces

à partir de 187 000 €
  • 187 000 €(2717 € /m²)
    68.82 m²
  • 189 000 €(2746 € /m²)
    68.82 m²
  • 192 000 €(2790 € /m²)
    68.82 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(2351 € /m²)
    84.66 m²
  • 218 000 €(2575 € /m²)
    84.66 m²

Maisons 4 pièces

à partir de 235 000 €
  • 235 000 €(2684 € /m²)
    87.57 m²
  • 246 000 €(2809 € /m²)
    87.57 m²

Maisons 5 pièces

à partir de 249 000 €
  • 249 000 €(2474 € /m²)
    100.64 m²
  • 265 000 €(2633 € /m²)
    100.64 m²

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Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Sablons

Prix moyen de ce programme
2619 €/m²
Le plus bas
2351€/m²
Moyenne dans la ville
2619€/m²
Le plus haut
2809€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA ROSE DES SABLES à Sablons est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sablons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Sablons
Achetez un logement neuf à Sablons avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sablons (38)

L'immobilier neuf à Sablons (38)

Découvrir la ville de Sablons

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
20 items
6 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
4 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
3 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
4 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

2 Bis rue de la Planche

38550 Sablons2 Bis rue de la Planche

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr