saint-berthevin à quelques minutes de lavalà Saint-Berthevin (53)

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avenue des merisiers
De 110 000 à 281 000 €
10 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Saint-Berthevin, à quelques minutes de Laval, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des services essentiels. La proximité de Laval permet de profiter rapidement des commerces, écoles, restaurants et équipements culturels. À deux pas, la base de Coupeau et les berges du Vicoin offrent un cadre naturel idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose 25 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les agencements optimisés permettent une utilisation agréable au quotidien. Les prestations incluent chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et équipements favorisant la maîtrise des consommations. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – idéal pour profiter du cadre environnant. Un espace vert paysager commun complète la résidence, apportant une touche de nature supplémentaire. Un local vélos et un parking extérieur aérien viennent compléter les équipements. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
  • Terrasse
Saint-Berthevin à quelques minutes de Laval

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Les logements neufs disponibles

  • 110 000 € (3 796 € /m²)
    28,98 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
  • Plus disponible
  • 186 000 € (2 730 € /m²)
    68,13 m²AscenseurBalconParking Exposition Nord
  • 189 500 € (2 788 € /m²)
    67,97 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Nord
  • 231 000 € (3 486 € /m²)
    66,26 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Nord-Ouest
  • 224 500 € (2 642 € /m²)
    84,97 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
  • 271 000 € (3 176 € /m²)
    85,32 m²AscenseurBalconParking Exposition Sud
  • 281 000 € (3 307 € /m²)
    84,96 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Sud

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000

77%

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Loyer plafond applicable à ce bien791 € /mois

Prix au m² à Saint-Berthevin

Prix moyen de ce programme
3 280 €/m²
Le plus bas2 642 €/m²
Moyenne dans la ville3 689 €/m²
Le plus haut4 405 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Berthevin à quelques minutes de Laval à Saint-Berthevin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Berthevin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Berthevin (53)

L'immobilier neuf à Saint-Berthevin (53)

Découvrir la ville de Saint-Berthevin

Saint-Berthevin en un coup d'œil

Mayenne (53)

Commune rurale i

7 384 habitants

Saint-Berthevin est une commune rurale, avec 7 384 habitants (233 hab./km²) sur 32,11 km², à 4 km de Laval. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 977 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Berthevin affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Berthevin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Berthevin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

35 commerces disponibles au total

Saint-Berthevin propose 20 restaurants, 7 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 4 km de Laval. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Berthevin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
4 km
Laval
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Berthevin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

8 établissements scolaires

Saint-Berthevin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
35,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Berthevin

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Berthevin compte 7 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Sages-femmes : 3
Médecins
7
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
7
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Berthevin

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Berthevin, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Berthevin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Berthevin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Berthevin

Revenus corrects i

23 730 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 730 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,66 %, représente environ 1 170 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 766 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
1,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 689 €/hab.
  • 2018 : 664 €/hab.
  • 2019 : 687 €/hab.
  • 2020 : 703 €/hab.
  • 2021 : 683 €/hab.
  • 2022 : 704 €/hab.
  • 2023 : 745 €/hab.
  • 2024 : 766 €/hab.

2017 : 689 €/hab.2024 : 766 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 170 € / an · ~98 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +71 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,66 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,179 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Berthevin

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Saint-Berthevin affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,5‰+34 %

5,6‰

Violences hors famille2,3‰-28 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰0 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Berthevin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yannick Borde

Maire de Saint-Berthevin · Divers Centre

Saint-Berthevin est administrée par Yannick Borde (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 20,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Berthevin)
Macron
51 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Avenue des Merisiers

53940 Saint-Berthevin Avenue des Merisiers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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