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à 10min de montaigu et 30min de nantes-coeur adelisà L'Herbergement (85)
Voir sur la carte11 rue de la prée
De 163 000 à 179 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 3 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
À 10min de Montaigu et 30min de Nantes-Coeur Adelis
Découvrir À 10min de Montaigu et 30min de Nantes-Coeur Adelis
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Les logements neufs disponibles
- 163 000 € (3 824 € /m²)42,63 m²TerrasseParking
- 179 000 € (3 183 € /m²)56,24 m²1er étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 11 rue de la Prée 85260 HerbergementOuvert sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h30 à 13h et de 14h à 18h30.
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Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'Herbergement
Prix moyen de ce programme
3 503 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À 10min de Montaigu et 30min de Nantes-Coeur Adelis à L'Herbergement est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Herbergement, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de L'Herbergement (85)
L'immobilier neuf à L'Herbergement (85)
Découvrir la ville de L'Herbergement
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 lycée2 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
1 pharmacie3 médecins7 médecins spécialisés1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
12 établissements
1 boucherie5 épiceries2 boulangeries1 supermarché3 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
1 maison de retraite3 banques3 électriciens6 garages4 maçons5 salons de coiffure
À proximité du programme
11 rue de la Prée
85260 L'Herbergement 11 rue de la Prée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
