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Programme immobilier neuf à Yzeux (80)
Terrain neuf
Iad France - Elodie Devauchelle vous propose : Terrain à Bâtir à Yzeux - Opportunité Exceptionnelle pour Projet de Construction (façade de 19,58 mètres). Situé dans la charmante commune de Yzeux, ce terrain à bâtir de 786 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Le terrain, idéalement situé dans un environnement paisible, est prêt à accueillir votre future résidence. Sa surface généreuse permet l'implantation d'une maison spacieuse avec un jardin verdoyant. Laissez-vous inspirer par la magie de la construction et réalisez un projet unique et personnalisé. L'emplacement de ce terrain est également un atout majeur. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Yzeux offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en étant facilement accessible par les axes routiers principaux. Chemin du hallage à proximité pour de belles balades, commerces et gare dans village voisin, ramassage scolaire dans le village. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Devauchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 987580180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923624)
  • 786 m²
À partir de 63 000 €
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Programme immobilier neuf à Hangest-sur-Somme (80)
Terrain neuf
À 4km de Yzeux. Situé au calme dans un environnement verdoyant, terrain de 1055 m² disposant de 18,5 mètres de façade. Tout à l'égout dans la commune. Prix : 57040 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sylvain JONARD au 06 82 15 70 74 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 1055 m²
À partir de 57 040 €
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Programme immobilier neuf à Breilly (80)
Terrain neuf
À 6km de Yzeux. terrain avec une belle façade et orientation SUD/OUEST Prix : 57000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Mathieu SERPETTE au 06 45 69 09 89 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 374 m²
À partir de 57 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Vaast-en-Chaussée (80)
Terrain neuf
À 6km de Yzeux. Iad France - Nathalie Etienne vous propose : SAINT-VAAST-EN-CHAUSSÉE - TERRAIN - 831 m² Terrain constructible dans le centre du village, non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33573848)
  • 831 m²
À partir de 68 000 €
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Programme immobilier neuf à Flixecourt (80)
Terrain neuf
À 6km de Yzeux. Terrain à bâtir à Flixecourt, dans la Somme (80), Picardie, d'une superficie de 450 m2, offrant une vue dégagée et situé à proximité de l'autoroute A16. C'est une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de terrain à bâtir à Flixecourt. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Karine Lepage, au 0786348374 ou par e-mail à [email protected]. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 912923398.
  • 453 m²
À partir de 40 000 €
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Programme immobilier neuf à Vignacourt (80)
Terrain neuf
À 8km de Yzeux. A VIGNACOURT, Terrain de 74 m2, sans jardin, libre tout constructeur accessible d'une rue en passant par une servitude du voisin de façade. Idéal investisseur pour logement de personnes âgées. *** Surface constructible 9,75 m X 4,80 m *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 12 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • 74 m²
À partir de 12 500 €
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Programme immobilier neuf à Ailly-sur-Somme (80)
Terrain neuf
À 8km de Yzeux. Amiens OUEST à Ailly Sur Somme - Terrain a bâtir Viabilisé & Borné Terrain a bâtir de 308 m2. Plat et bien exposé Prix : 68500 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Mathieu SERPETTE au 06 45 69 09 89 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 308 m²
À partir de 68 500 €
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Programme immobilier neuf à Ailly-sur-Somme (80)
Terrain neuf
À 8km de Yzeux. Terrain idéal pour une première construction ou pour investisseur Prix : 50000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Mathieu SERPETTE au 06 45 69 09 89 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 210 m²
À partir de 50 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Ailly-sur-Somme (80)
Terrain neuf
À 8km de Yzeux. Située au calme dans un résidence neuve à 20 minutes du centre-ville d’AMIENS, parcelle de 430 m² disposant d'une façade de 18,45 m dont 15,45 m constructible. Ailly Sur Somme est une commune urbaine qui bénéficie de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire et collège), de nombreux commerces de proximité et vie associative dynamique ! Prix : 78000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sylvain JONARD au 06 82 15 70 74 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 483 m²
À partir de 78 000 €
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Programme immobilier neuf à Ailly-sur-Somme (80)
Terrain neuf
À 8km de Yzeux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 475 M² PROCHE CENTRE-VILLE À AILLY-SUR-SOMME, AVEC VUE SUR JARDIN. Ce terrain situé à Ailly-sur-Somme, proche du centre-ville, offre un bel espace pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. D'une surface de 475 m², il invite à imaginer une maison adaptée à vos envies au coeur d'un secteur résidentiel avec une vue sur jardin. Cette parcelle bénéficie d'une implantation favorable, idéale pour bâtir un logement en accord avec vos besoins. Profitez pleinement de cet extérieur généreux pour aménager vos futurs espaces verts. Il s'agit d'un terrain proposé à la vente, vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Abbeville. ENVIRONNEMENT Implanté dans la commune d'Ailly-sur-Somme, cet emplacement vous place à proximité immédiate de la gare d'Ailly-sur-Somme, située à seulement 95 mètres. Vous trouverez également trois établissements scolaires accessibles à pied, comprenant une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les commerces ainsi que plusieurs restaurants se trouvent à courte distance, pour faciliter votre quotidien. Les grands axes autoroutiers, A16 et A29, sont situés entre 4 et 9 kilomètres, offrant de bonnes connexions routières. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 77 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Les Naturelles Abbeville. Pour plus d'informations, contactez Elie CUVILLIER, représentant Maisons Les Naturelles Abbeville, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
  • 475 m²
À partir de 77 500 €
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Programme immobilier neuf à Ferrieres (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Terrain a moins de 5 minutes de Saveuse (80470) 15 minutes de Salouel(80480) Terrain à bâtir de 800 m² Environnement calme et agréable Secteur recherché d'Amiens Métropole Ouest Belle surface sans vis a vis Proximité des écoles, commerces et axes routiers , CHU Amiens Sud Idéal pour un projet de résidence principale Prix : 135600 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Mathieu SERPETTE au 06 45 69 09 89 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 800 m²
À partir de 135 600 €
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Programme immobilier neuf à Ferrieres (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Terrain situé au calme dans un environnement verdoyant et une rue calme dans la commune de Ferrières, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Prix : 135600 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sylvain JONARD au 06 82 15 70 74 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 800 m²
À partir de 135 600 €
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Programme immobilier neuf à Ferrieres (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Le Cabinet de Simencourt vous propose sur la commune de FERRIÈRES, dans un environnement calme et agréable, deux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Lot 1 : terrain de 800 m2 au prix de 135 600 EUR FAI. Lot 3 : terrain de 800 m2 au prix de 146 000 EUR FAI. Ces terrains, entièrement viabilisés et libres de constructeur, vous permettent de réaliser la maison qui correspond à vos envies, sans contrainte de choix du constructeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le Cabinet de Simencourt. Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet
  • 800 m²
À partir de 135 600 €
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Programme immobilier neuf à Saisseval (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Joli terrain situé au calme dans un environnement verdoyant et disposant d'une belle façade de 25 mètres. Prix : 99900 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sylvain JONARD au 06 82 15 70 74 ou au 03 22 48 47 19 (Pavillons d'Île-de-France - Agence d'Amiens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
  • 1350 m²
À partir de 99 900 €
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Programme immobilier neuf à Argoeuves (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS OFFICE 18 Notaires Associés vous proposent :Terrain à vendre - ARGOEUVES (80470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé sur la commune d’Argœuves, ce terrain d’une superficie d'environ 2,4 Hectares : Un étang et une pâture.L'ensemble est accessible en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.52.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS OFFICE 18 Notaires Associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 91462065300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
  • 23842 m²
À partir de 70 000 €
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Programme immobilier neuf à Argoeuves (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Terrain à bâtir à vendre à Argoeuves, Somme (80), Picardie. Ce terrain constructible de 472 m² est libre de constructeur et se trouve idéalement situé à seulement dix minutes d'Amiens avec un accès rapide à la rocade. Ce terrain à bâtir à acheter à Argoeuves est proposé à la vente non viabilisé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Envergure Immobilier. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 90 000 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • 472 m²
À partir de 95 400 €
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Programme immobilier neuf à Condé-Folie (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Condé - Folie : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois : Terrain constructible ou à bâtir d'env. 730m2 : Façade d'environ 15 mètres ! Longueur d'environ 44 à 50 mètres ! Hors lotissement et libre de constructeur. Non Viabilisé ! Les réseaux se situent sur le devant de la parcelle. Emplacement intéressant et rare ! Petit Prix ! Idéal pour se lancer dans une 1ere construction !
  • 730 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Condé-Folie (80)
Terrain neuf
À 9km de Yzeux. Échappez à l'ordinaire avec ce havre de paix aquatique Hutte de chasse sur un ilot de 4 844m² au milieu d'un étang. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
  • 4844 m²
À partir de 76 300 €
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Programme immobilier neuf à Berteaucourt-les-Dames (80)
Terrain neuf
À 10km de Yzeux. Terrain de 760 m2 actuellement en verger dans un charmant village, avec écoles et accès routiers, à 20 mn d'Amiens.. Grand supermarché à 100m. *** 7,50 m de façade, - Terrain clos et accessible d'une route départementale. *** Viabilisable (eau, gaz, électricité et tout à l'égout sur la route devant le terrain). Bornage en cours. *** Non soumis au DPE, - Certificat d'urbanisme en possession. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 54 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • 760 m²
À partir de 54 500 €
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Programme immobilier neuf à Berteaucourt-les-Dames (80)
Terrain neuf
À 10km de Yzeux. L'office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un terrain à bâtir à acheter à Berteaucourt-les-Dames, dans le département de la Somme (80), en région Picardie. Ce terrain de 1094 m² est à vendre au prix de 42 392,00 Euros. Pour planifier une visite, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 03.22.33.50.52. Saisissez cette opportunité unique d'acheter un terrain à bâtir à Berteaucourt-les-Dames.
  • 1094 m²
À partir de 38 000 €
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Programme immobilier neuf à Pernois (80)
Terrain neuf
À 10km de Yzeux. Bien rare sur le secteur terrain à bâtir d'une superficie de 3634m2 dans commune très agréable. Ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction , tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'un accès facile aux commodités des environs. Contactez Samuel au O626154456 Référence agence : 188
  • 3634 m²
À partir de 46 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Yzeux ?

Le marché immobilier du neuf à Yzeux est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Yzeux sont le Centre-Ville et les Quartiers Résidentiels. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services de proximité. De plus, la ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible et convivial.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Yzeux ?

Yzeux compte un total de 124 logements, dont 93.10% sont occupés par des propriétaires et 6.03% par des locataires. Près de 15.65% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient autour de 1804.36 €/m2. Les logements neufs disponibles à Yzeux se présentent sous différents types, adaptés aux besoins et préférences des futurs acquéreurs.