terrain 786 m²à Yzeux (80)

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la petite ruelle, 80310 yzeux, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Elodie Devauchelle vous propose : Terrain à Bâtir à Yzeux - Opportunité Exceptionnelle pour Projet de Construction (façade de 19,58 mètres). Situé dans la charmante commune de Yzeux, ce terrain à bâtir de 786 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Le terrain, idéalement situé dans un environnement paisible, est prêt à accueillir votre future résidence. Sa surface généreuse permet l'implantation d'une maison spacieuse avec un jardin verdoyant. Laissez-vous inspirer par la magie de la construction et réalisez un projet unique et personnalisé. L'emplacement de ce terrain est également un atout majeur. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Yzeux offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en étant facilement accessible par les axes routiers principaux. Chemin du hallage à proximité pour de belles balades, commerces et gare dans village voisin, ramassage scolaire dans le village. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Devauchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 987580180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923624)

Les atouts du programme

Terrain 786 m² à Yzeux (80)

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Les terrains disponibles

  • 63 000 € (80 € /m²)
    786 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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260 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Yzeux (80)

Découvrir la ville de Yzeux

Yzeux en un coup d'œil

Somme (80)

Commune rurale i

267 habitants

Yzeux est une commune rurale, avec 267 habitants (52 hab./km²) sur 5,05 km², à 15 km de Amiens. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 140 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Yzeux affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Yzeux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Yzeux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 15 km de Amiens. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Amiens
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Yzeux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Yzeux dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Yzeux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Yzeux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Amiens (15 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Yzeux

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Yzeux, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Yzeux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Yzeux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Yzeux

Revenus élevés i

29 140 € revenu médian annuel

+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 140 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 52,15 %, représente environ 755 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 502 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 327 €/hab.
  • 2018 : 381 €/hab.
  • 2019 : 390 €/hab.
  • 2020 : 414 €/hab.
  • 2021 : 379 €/hab.
  • 2022 : 447 €/hab.
  • 2023 : 425 €/hab.
  • 2024 : 502 €/hab.

2017 : 327 €/hab.2024 : 502 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~755 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,15 %
  • GEMAPI : taux de 0,522 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Yzeux

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Yzeux affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Yzeux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Marie Leblanc

Maire d'Yzeux · Sans étiquette

Yzeux est administrée par Jean Marie Leblanc (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,9 % des inscrits contre 32,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Yzeux)
Macron
46 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

La Petite Ruelle, 80310 Yzeux, France

80310 Yzeux La Petite Ruelle, 80310 Yzeux, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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