Acheter un terrain à Wintzenbach

Saisissez l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir à Wintzenbach, un charmant village du Bas-Rhin en Alsace, situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz. Ce terrain constructible et viabilisé, d'une superficie de 6,08 ares, est libre d'architecte, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser votre projet. En hauteur, il vous fait profiter d'une vue dégagée sur les champs environnants. Wintzenbach est stratégiquement bien situé : 5 minutes de Seltz et l'autoroute A35, 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, 20 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Rastatt et 30 minutes de Haguenau et Baden-Baden. Je peux vous accompagner dans votre projet de construction en vous mettant en relation avec un architecte ou un constructeur de maisons compétent. Pour plus d'informations, contactez Sergio De Abreu, conseiller en immobilier chez Neo Concept Immo, au 18b, route de Strasbourg - 67470 Seltz. Tél : 06-67-54-02-67. Mail : [email protected].

Découvrez ce terrain à bâtir à Wintzenbach, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce terrain constructible viabilisé de 5,81 ares, libre d'architecte, est parfait pour construire la maison de vos rêves. Situé à 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, il vous offre une vue dégagée sur les champs et la nature. Wintzenbach bénéficie d'une localisation idéale : à 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, à 20 minutes de Wissembourg, à 25 minutes de Rastatt, et à 30 minutes de Haguenau et Baden-Baden. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un terrain à bâtir à Wintzenbach, n'hésitez pas à me contacter. Je peux également vous aider dans votre projet de construction en vous mettant en relation avec des architectes ou des constructeurs expérimentés. Sergio De Abreu, Conseiller en Immobilier / Agent commercial, Neo Concept Immo, 18b, route de Strasbourg - 67470 Seltz, Tél : 06-67-54-02-67, Mail : [email protected].

À 3km de Wintzenbach. Vous recherchez un terrain offrant à la fois un espace constructible et un environnement verdoyant ? Découvrez ce beau terrain d’environ 21,65 ares, idéalement situé à Eberbach-près-Seltz, une commune calme, à proximité de la frontière allemande et à seulement 10 minutes de Seltz. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Les atouts du bien : * Terrain d’environ 21,65 ares * Libre d’architecte : réalisez la maison qui vous ressemble. * Environ 8 ares constructibles, offrant un bel espace pour implanter votre future habitation. * Le reste de la parcelle est situé en zones Uj et N, idéal pour créer un immense jardin paysager, un verger, un potager ou un véritable espace de détente en pleine nature. * Terrain non viabilisé, laissant la possibilité d’organiser les raccordements selon votre projet. * Largeur d’environ 13,50 mètres, permettant une implantation harmonieuse de la construction. Un emplacement privilégié Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d’un accès rapide à Seltz, aux axes routiers principaux ainsi qu’à la frontière allemande, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Ce bien offre un équilibre rare entre projet de construction et grand espace extérieur, parfait pour les familles, les passionnés de jardinage ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie au calme. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - [email protected] & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - [email protected]

À 4km de Wintzenbach. À la vente, un terrain à bâtir Neewiller-près-Lauterbourg, d'une superficie de 7 460 m², dont environ 6 000 m² sont constructibles. Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 7 460 m² est implanté en seconde ligne, offrant un cadre paisible tout en étant à quelques minutes de la frontière allemande et des commodités. Classé en zone PLU IAaU2, le terrain permet différents projets de construction sous réserve de respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Important : la parcelle ne peut accueillir qu'une seule maison individuelle et toute construction devra faire l'objet d'un plan d'aménagement adapté. Pour un achat terrain à bâtir Neewiller-près-Lauterbourg ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Rodolphe Valadares à [email protected] ou au 06.23.41.22.03.

À 5km de Wintzenbach. SELZ — AU CŒUR DE LA COMMUNE Terrain à bâtir de 5,72 ares — Occasion à ne pas manquer ! Le terrain Au centre de Seltz, ce beau terrain à bâtir de 5,72 ares est parfaitement situé pour y édifier votre maison et bénéficier d'un joli jardin dans un environnement privilégié. Les atouts - Orientation optimale — ensoleillement tout au long de la journée - Terrain entièrement clôturé - Emplacement central dans la commune - Accès aux réseaux facilité — terrain en bordure de rue pour un raccordement simple et rapide À prévoir - Viabilisation à réaliser — raccordement aux réseaux facilité grâce à sa situation en bordure de rue Constructibilité Pour tous les détails concernant la zone de constructibilité et les possibilités de construction, n'hésitez pas à me contacter directement ! Une surface idéale, une orientation parfaite, un emplacement central — ce terrain est une belle occasion pour un achat terrain à bâtir Seltz ! Contactez votre expert immobilier local Yves FITTERER ☎ 06 31 24 85 06 [email protected] Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606

À 5km de Wintzenbach. Nous proposons à la vente un terrain constructible (zone UA) d'environ 16 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain peut être scindé en deux lots distincts. Un terrain avec 550 m² viabilisé situé sur l'avant et sur l'arrière un terrain de 1090 m² non viabilisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 5km de Wintzenbach. Nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 10 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain est situé en seconde ligne (non viabilisé) avec 610 m² en zone UA et 480 m² en zone N. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 6km de Wintzenbach. Découvrez une occasion unique avec notre vente de terrain à bâtir à Trimbach, situé dans le charmant département du Bas-Rhin, en région Alsace. Le superbe lotissement Klunger offre 21 parcelles allant de 336 m² à 1 099 m², avec des prix variant de 42 000 € à 130 000 €, soit un coût moyen d'environ 12 000 € par are. Ces terrains à bâtir à Trimbach sont libres d'architecte, permettant ainsi une grande flexibilité dans vos projets de construction. De plus, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés, et les travaux de viabilisation ont déjà été effectués. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail à [email protected].

À 7km de Wintzenbach. À vendre, un beau terrain à bâtir situé dans le pittoresque village de Buhl, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette parcelle constructible de 9,25 ares (925 m²) propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Grâce à sa position stratégique, le terrain se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, à 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau et Rastatt, ainsi qu'à 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe. C'est l'emplacement idéal pour profiter d'un cadre tranquille tout en étant proche des principaux axes routiers et des commodités. Les caractéristiques de ce terrain comprennent : - Superficie de 925 m², offrant un espace conséquent pour concevoir votre future maison et ses aménagements extérieurs. - Terrain viabilisé avec tous les raccordements nécessaires déjà effectués. - Situé hors lotissement, ce qui vous donne une plus grande liberté dans votre projet de construction. - Forme rectangulaire qui facilite la conception de votre maison. - Façade d'environ 13,5 mètres, un atout à considérer pour votre projet architectural. - Zones UA et UAJ, avec des règles d'urbanisme qui définissent les possibilités de construction. - Étude de sol réalisée, un plus pour la préparation de votre projet. - Libre d'architecte, ce qui vous permet d’imaginer une maison à votre image, tout en respectant les règles d'urbanisme. Si vous êtes intéressé par un achat terrain à bâtir à Buhl, je suis à votre disposition pour vous aider dans vos démarches et vous connecter avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Avec la tranquillité, l'espace, un terrain viabilisé et un emplacement idéal, c'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Buhl. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À 7km de Wintzenbach. À vendre – Terrain constructible à Beinheim Situé à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités, ce terrain d’environ 500 m² se trouve en zone UB, dans un environnement calme. Implanté en seconde ligne, il offre un cadre idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et accessibilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contactez Rodolphe Valadares. 06.23.41.22.03

À 7km de Wintzenbach. Terrain à Bâtir à Beinheim Découvrez ce terrain à bâtir hors lotissement, au cœur du village de Beinheim dans un environnement calme en seconde ligne. Caractéristiques du Terrain Localisation : Beinheim Accès : Le terrain dispose d'une voie d'accès privative, desservant un bel espace en retrait de la rue. ☀ Ensoleillement : Optimal tout au long de la journée. Viabilisation À prévoir : La viabilisation est à effectuer.

À 8km de Wintzenbach. Terrain de 2488 m2 viabilisé à bâtir. Ce terrain se compose de 2 parties 1649 m2 en zone UA, libre d'architecte et hors lôtissement et 839 m2 en zone UJ . situé en bout de village Belle situation calme en bout de village avec vue sur la nature, entre Wissembourg et Lauterbourg, proche de la frontière allemande. Ce terrain peut convenir à un particulier qui souhaite un peu plus d'espace, mais également à un investisseur pour un collectif ou 2,3 maisons accolées. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -