Acheter un terrain à Waldwisse

Claude-Eric CHAUMIER de RE/MAX IMMO GROUP 2 Metz, spécialiste de l'immobilier, vous propose ce terrain de 600m2 avec une façade de 15m, libre de constructeur sur la commune de Waldwisse dans une rue au calme. Prévoir la démolition de la grange. Electricité, Eau et tout à l'égout à proximité à prévoir. Le G1 sera fait pour la vente. Alors venez le voir une visite s'impose pour les amoureux de la nature. Ramassage scolaire proche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Claude-Eric CHAUMIER tel: 06 75 73 92 35 (N°SIRET 882 138 217 R.S.A.C. THIONVILLE)     Prix 51500 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous souhaitez un terrain à quelques kilomètres de la frontière allemande et luxembourgeoise ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Dans un magnifique village vallonné, nous vous donnons la possibilité d'y implanter votre future construction. WALDWISSE, deux boulangeries, deux salons de coiffure, deux infirmières, école maternelle et primaire. Village vivant par ses associations. Les terrains disponibles sont 100% viabilisés et d'une moyenne de 15 mètres de façade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain de 320 m² en vente à Waldwisse lotissement Proche de Thionville -  En vente : terrain de 320 m² à Waldwisse (57480). Proche écoles, boulangerie. Allemagne à 2 km et Luxembourg à 19 km. Il est proposé à l'achat pour 39 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (tél : 03-82-34-00-30) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

À 4km de Waldwisse. TERRAIN À BÂTIR // REMELING (57480)Terrain à bâtir non viabilisé de 684 m² ( parcelle numéro 409) situé dans un village calme et verdoyant à Rémeling, à seulement deux pas du Luxembourg et possibilité d'acquérir (la parcelle 233 de 89m2) pour agrandir la façade de 5,50m.La parcelle dispose d’une façade d’environ 15 mètres et offre un beau potentiel pour un projet de construction individuel.Les réseaux (eau, électricité, gaz et assainissement) sont en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Une étude géotechnique a déjà été réalisée et pourra être transmise sur demande.Les photos publiées sont des exemples de projection pour aider à se projeter.Scolarité : école primaire sur la commune, collège à Sierck-les-Bains, lycée à Thionville.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 0660682596, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionvillesous le numéro 902350149

À 5km de Waldwisse. GRINDORFF / BIZING - RUE SAINT ISIDORE À saisir Terrain à bâtir de 12.17 ares , Situé dans un secteur paisible, ce grand terrain de 12,17 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Zone constructible (UB) : 1217 m2 avec une façade d'environ 20 m laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement selon ses besoins. Un beau potentiel pour un projet sur mesure au coeur d'un environnement naturel. Étude géotechnique G1 déjà réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction (rapport disponible sur demande). Accès géoportail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=6.518089885089278&lat=49.382262413112926&zoom=19&mlon=6.518488&mlat=49.382158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 103 000 EUR honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : [email protected]

À 6km de Waldwisse. TERRAIN À BÂTIRÀ Flastroff, charmant village situé à environ 22 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l’Allemagne, Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous propose ce terrain de 942 m². Idéalement situé au calme, dans un cadre verdoyant, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition. Libre de constructeur, il dispose des études de sol G1 et G2. Non viabilisé, il est toutefois raccordé à l’eau, tandis que l’électricité se trouve à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir. Avec 60 mètres de largeur, il offre une belle marge pour la façade et un double accès avant/arrière. Services à proximité : ramassage scolaire, regroupement scolaire, commodités et commerces à quelques kilomètres. Si vous rêvez de construire votre future résidence dans un cadre paisible, venez le découvrir et discutons ensemble de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406

À 6km de Waldwisse. Terrain 1270 m2 FLASTROFF Située sur les hauteurs de la commune de Zeurange à Flastroff, Terrain constructible avec vue imprenable sur la nature environnante, non viabilise, sans vis à vis, d'une surface de 12,70 ares avec une façade de près de 20 mètres. Le terrain est libre de tout constructeur. Le terrain est constructible sur 50 m de profondeur. Idéal pour les amoureux de la verdure. A SAISIR !! Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir plus de biens, consultez notre site www.clear-immobilier.fr

À 6km de Waldwisse. Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Terrain à bâtir de 760 m² - Flastroff - Secteur calme Situé sur la commune de Flastroff, chemin des Blés d'Or, ce terrain plat à bâtir de 760 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et dispose déjà d'une étude de sol G1 réalisée, facilitant ainsi vos démarches. Les raccordements (viabilisation) sont à proximité, permettant une mise en OEuvre rapide de votre projet. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046188)

À 7km de Waldwisse. Terrain rue Principale Cottendorf 57320 Schwerdorff Parcelle no121 de 514m2 façade 21,5mètres sur profondeur de 24mètres Terrains constructibles non viabilisé Prix 24 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Waldwisse. Terrain rue Principale Cottendorf 57320 Schwerdorff Parcelle no9 de 713 m2  façade près de 11,5 mètres sur profondeur de près de 40mètres   Terrains constructibles non viabilisé  Prix 28 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur  Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Waldwisse. Iad France - David Giannetti vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1130 m² à Schwerdorff - Idéal pour un Projet de Construction Situation Exceptionnelle : Au magnifique village de Schwerdorff, à la frontière de l'Allemagne (à seulement 2 Km) et du Luxembourg (à 25 Km), se présente une parcelle de terrain à bâtir de 1130 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà de raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau potable, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Il est à prévoir l'installation d'une fosse septique avec pompe de relevage pour l'assainissement. Pour tout renseignement, contacter David Giannetti conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giannetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 104297106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon_6727_33419522)

À 8km de Waldwisse. Adresse : RUE DE FILSTROFF , 57320 COLMEN Référence cadastre : section 1 n°143 70 000 € 5 KM DE L'ALLEMAGNE / 25 KM DU LUXEMBOURG / 40 KM DE METZ ET THIONVILLE Terrain à bâtir de 834 M2 avec une façade d'environ 37 mètres, non viabilisé et libre de constructeur, situé au coeur du village proche de la mairie et de la petite école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.955805

À 8km de Waldwisse. Terrain à bâtir de 318 m² à Manderen-Ritzing (57480) – Une opportunité rare au cœur du Pays des Trois Frontières Situé dans le charmant village de Manderen-Ritzing, ce terrain à bâtir de 318 m², non viabilisé, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le majestueux Château de Malbrouck, l'un des monuments les plus emblématiques du nord mosellan. (Châteaux en France) Une situation géographique privilégiée Manderen-Ritzing se trouve au cœur du Pays des Trois Frontières, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette localisation séduit particulièrement les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches des bassins d'emploi luxembourgeois. (manderen-ritzing.fr) Distances approximatives : •Schengen (Luxembourg) : 12 km •Frontière luxembourgeoise : 10 à 12 km •Sierck-les-Bains : 8 km •Cattenom : 18 km •Thionville : 30 km •Luxembourg-Ville : environ 40 km (35 à 40 minutes selon circulation) Un environnement naturel et patrimonial recherché Le village est dominé par le célèbre Château de Malbrouck, forteresse médiévale entièrement restaurée accueillant chaque année des expositions culturelles d'envergure européenne. Le secteur est apprécié pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie préservée. (Châteaux en France) Écoles et services aux familles Les enfants sont accueillis au sein du groupe scolaire intercommunal : •School Group 123 Soleil : maternelle et élémentaire. •Restauration scolaire et périscolaire sur place. •Transport scolaire organisé pour les villages du secteur. (manderen-ritzing.fr) Pour la suite de la scolarité : •Collège de rattachement à Sierck-les-Bains. (manderen-ritzing.fr) •Lycées à Thionville et dans le secteur frontalier luxembourgeois. Solutions de garde d'enfants À proximité immédiate : •Micro Nursery Montessori Neokids - Beyren-Lès-Sierck •Micro Nursery Infans - Beyren-Lès-Sierck - Gandren •Multi Home Les P'tites Pousses Les commerces complémentaires, supermarchés, pharmacies, banques et services médicaux se trouvent principalement à Sierck-les-Bains, Perl (Allemagne) et Schengen (Luxembourg). Les atouts majeurs du terrain Vue exceptionnelle sur le Château de Malbrouck Environnement calme et verdoyant Secteur frontalier très recherché À moins de 15 minutes du Luxembourg École maternelle et primaire dans la commune Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Village à taille humaine bénéficiant d'une forte attractivité transfrontalière À Manderen-Ritzing, au cœur du Pays des Trois Frontières, découvrez ce terrain à bâtir de 318 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le Château de Malbrouck. Situé à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. École maternelle et primaire dans la commune, transports scolaires, commerces de proximité et accès rapide au Luxembourg font de ce terrain une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 609769 )

À 8km de Waldwisse. L'Agence by DUHO vous propose à Manderen, terrain constructible à la frontière avec l'Allemagne. D'une superficie de 715 m² avec 23 mètres de façade. Pour d'avantage de renseignement, contactez-nous au 03.82.34.14.18 ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Waldwisse. Terrain à bâtir de 318 m² à Manderen-Ritzing (57480) – Une opportunité rare au cœur du Pays des Trois Frontières Situé dans le charmant village de Manderen-Ritzing, ce terrain à bâtir de 318 m², non viabilisé, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le majestueux Château de Malbrouck, l'un des monuments les plus emblématiques du nord mosellan. (Châteaux en France) Une situation géographique privilégiée Manderen-Ritzing se trouve au cœur du Pays des Trois Frontières, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette localisation séduit particulièrement les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches des bassins d'emploi luxembourgeois. (manderen-ritzing.fr) Distances approximatives : •Schengen (Luxembourg) : 12 km •Frontière luxembourgeoise : 10 à 12 km •Sierck-les-Bains : 8 km •Cattenom : 18 km •Thionville : 30 km •Luxembourg-Ville : environ 40 km (35 à 40 minutes selon circulation) Un environnement naturel et patrimonial recherché Le village est dominé par le célèbre Château de Malbrouck, forteresse médiévale entièrement restaurée accueillant chaque année des expositions culturelles d'envergure européenne. Le secteur est apprécié pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie préservée. (Châteaux en France) Écoles et services aux familles Les enfants sont accueillis au sein du groupe scolaire intercommunal : •School Group 123 Soleil : maternelle et élémentaire. •Restauration scolaire et périscolaire sur place. •Transport scolaire organisé pour les villages du secteur. (manderen-ritzing.fr) Pour la suite de la scolarité : •Collège de rattachement à Sierck-les-Bains. (manderen-ritzing.fr) •Lycées à Thionville et dans le secteur frontalier luxembourgeois. Solutions de garde d'enfants À proximité immédiate : •Micro Nursery Montessori Neokids - Beyren-Lès-Sierck •Micro Nursery Infans - Beyren-Lès-Sierck - Gandren •Multi Home Les P'tites Pousses Les commerces complémentaires, supermarchés, pharmacies, banques et services médicaux se trouvent principalement à Sierck-les-Bains, Perl (Allemagne) et Schengen (Luxembourg). Les atouts majeurs du terrain Vue exceptionnelle sur le Château de Malbrouck Environnement calme et verdoyant Secteur frontalier très recherché À moins de 15 minutes du Luxembourg École maternelle et primaire dans la commune Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Village à taille humaine bénéficiant d'une forte attractivité transfrontalière À Manderen-Ritzing, au cœur du Pays des Trois Frontières, découvrez ce terrain à bâtir de 318 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le Château de Malbrouck. Situé à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. École maternelle et primaire dans la commune, transports scolaires, commerces de proximité et accès rapide au Luxembourg font de ce terrain une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 609769 )

À 8km de Waldwisse. Et si vous trouviez enfin le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Bienvenue à Haargarten-lès-Laumesfeld, un charmant village où nature et sérénité se marient à la perfection avec la proximité du Luxembourg ! Un emplacement privilégié : Situé à seulement 20 minutes de Frisange et 30 minutes de Luxembourg-ville, ce terrain de 613 m² offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un cadre idyllique : Entouré de vastes champs et de forêts, vous profiterez de balades ressourçantes et d'un air pur à chaque saison. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des klaxons. Une vie de famille épanouie : À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes, Bouzonville offrent toutes les commodités essentielles. Caractéristiques du terrain Superficie : 613 m² Façade généreuse : 17,71 mètres Viabilisation facilitée : Arrivée d'eau en limite de propriété, poteau électrique en face Imaginez votre future maison ici : une belle terrasse baignée de soleil, un jardin pour voir grandir vos enfants, des soirées entre amis sous un ciel étoilé… Vous l'aurez compris, ce terrain n'attend plus que vos projets et vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 612232 )

À 9km de Waldwisse. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² PROCHE DE THIONVILLE Ce terrain vous permet de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de chaque saison. Situé à Merschweiller, il offre un cadre calme dans une petite commune de 290 habitants. Il s'agit d'une parcelle de 400 m² offrant un espace idéal à aménager selon vos envies. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure adapté à vos besoins et profiter pleinement de l'environnement. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz, au prix de 96000 euros. ENVIRONNEMENT Merschweiller est une petite commune offrant le calme d'une zone d'habitation paisible. La proximité de l'Allemagne à seulement 1,6 km et du Luxembourg à 6,2 km permet des déplacements aisés. La grande ville la plus proche, Thionville, se trouve à 23 km. La commune est accessible notamment via la gare d'Apach, Sierck-les-Bains ou Malling situées à moins de 10 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles dans les environs, comme l'école maternelle Jean Engel, l'école primaire R. Schuman, le collège Général de Gaulle, et d'autres écoles élémentaires et collèges situés à proximité. Il y a également des commerces autour du terrain. Pour plus d'informations et pour envisager ce projet, prenez contact avec Maisons Horizon Yutz. Jean-Pascal CELLA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 10km de Waldwisse. Mandat exclusif.Ce terrain plat et constructible de 652 m² est situé à Lacroix (Moselle), apprécié pour son cadre verdoyant et son calme.À seulement 10 minutes de Bouzonville, l’emplacement permet de concilier tranquillité de la campagne et accès rapide aux commodités et axes principaux.La parcelle bénéficie d’une façade d’environ 11 mètres.Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire se trouvent à Monneren, le collège à Bouzonville et le lycée à Thionville.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 0660682596, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionvillesous le numéro 902350149

À 10km de Waldwisse. Proche du Luxembourg , de l'Allemagne , parcelle viabilisée de 951 m² libre de constructeurs ( 21,3 m de façade ) Nous disposons également de parcelles viabilisées sur Briey ( 543 m² pour 73000 € Honoraires Novadimm inclus ) et sur Angevillers , environ 12 kms de Thionville ( 849 m² pour 166000 € Honoraires Novadimm inclus ) Pour + d'informations merci de me contacter. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.