Acheter un terrain à Waldwisse

Vous souhaitez un terrain à quelques kilomètres de la frontière allemande et luxembourgeoise ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Dans un magnifique village vallonné, nous vous donnons la possibilité d'y implanter votre future construction. WALDWISSE, deux boulangeries, deux salons de coiffure, deux infirmières, école maternelle et primaire. Village vivant par ses associations. Les terrains disponibles sont 100% viabilisés et d'une moyenne de 15 mètres de façade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Waldwisse. Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Nouveauté en exclusivité / Halstroff / Terrain à bâtir d'environ 50 ares ? Rare à la vente à Halstroff ! Je vous propose ce beau terrain d'environ 50 ares, cadastré section 2, parcelle 126, situé route de Monneren. ? Environ 900 m² constructibles sur l'avant de la parcelle, permettant d'envisager la réalisation d'une construction individuelle. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une étude de sol G1 et G2 a déjà été réalisée. Avec une façade d'environ 28 mètres et une profondeur d'environ 180 mètres, cette parcelle offre un environnement agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. ? Situation idéale pour les frontaliers : o Frontière Luxembourgeoise : environ 16 km o Thionville : environ 28 km o Bouzonville : environ 14 km Halstroff offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi. ? Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685830)

À 6km de Waldwisse. Terrain 1270 m2 FLASTROFF Située sur les hauteurs de la commune de Zeurange à Flastroff, Terrain constructible avec vue imprenable sur la nature environnante, non viabilise, sans vis à vis, d'une surface de 12,70 ares avec une façade de près de 20 mètres. Le terrain est libre de tout constructeur. Le terrain est constructible sur 50 m de profondeur. Idéal pour les amoureux de la verdure. A SAISIR !! Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir plus de biens, consultez notre site www.clear-immobilier.fr

À 7km de Waldwisse. Terrain rue Principale Cottendorf 57320 Schwerdorff Parcelle no121 de 514m2 façade 21,5mètres sur profondeur de 24mètres Terrains constructibles non viabilisé Prix 18 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Waldwisse. Terrain rue Principale Cottendorf 57320 Schwerdorff Parcelle no9 de 713 m2 façade près de 11,5 mètres sur profondeur de près de 40mètres Terrains constructibles non viabilisé Prix 18 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Waldwisse. Adresse : RUE DE FILSTROFF, 57320 COLMEN. Référencé au cadastre : section 1 n°143. Prix : 70 000 € 5 KM DE L'ALLEMAGNE / 25 KM DU LUXEMBOURG / 40 KM DE METZ ET THIONVILLE Terrain à bâtir de 834 M2 avec une façade d'environ 37 mètres, non viabilisé et libre de constructeur, situé au coeur du village proche de la mairie et de la petite école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.955805

À 8km de Waldwisse. Terrain à bâtir de 318 m² à Manderen-Ritzing (57480) – Une opportunité rare au cœur du Pays des Trois Frontières Situé dans le charmant village de Manderen-Ritzing, ce terrain à bâtir de 318 m², non viabilisé, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le majestueux Château de Malbrouck, l'un des monuments les plus emblématiques du nord mosellan. (Châteaux en France) Une situation géographique privilégiée Manderen-Ritzing se trouve au cœur du Pays des Trois Frontières, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette localisation séduit particulièrement les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches des bassins d'emploi luxembourgeois. (manderen-ritzing.fr) Distances approximatives : •Schengen (Luxembourg) : 12 km •Frontière luxembourgeoise : 10 à 12 km •Sierck-les-Bains : 8 km •Cattenom : 18 km •Thionville : 30 km •Luxembourg-Ville : environ 40 km (35 à 40 minutes selon circulation) Un environnement naturel et patrimonial recherché Le village est dominé par le célèbre Château de Malbrouck, forteresse médiévale entièrement restaurée accueillant chaque année des expositions culturelles d'envergure européenne. Le secteur est apprécié pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie préservée. (Châteaux en France) Écoles et services aux familles Les enfants sont accueillis au sein du groupe scolaire intercommunal : •School Group 123 Soleil : maternelle et élémentaire. •Restauration scolaire et périscolaire sur place. •Transport scolaire organisé pour les villages du secteur. (manderen-ritzing.fr) Pour la suite de la scolarité : •Collège de rattachement à Sierck-les-Bains. (manderen-ritzing.fr) •Lycées à Thionville et dans le secteur frontalier luxembourgeois. Solutions de garde d'enfants À proximité immédiate : •Micro Nursery Montessori Neokids - Beyren-Lès-Sierck •Micro Nursery Infans - Beyren-Lès-Sierck - Gandren •Multi Home Les P'tites Pousses Les commerces complémentaires, supermarchés, pharmacies, banques et services médicaux se trouvent principalement à Sierck-les-Bains, Perl (Allemagne) et Schengen (Luxembourg). Les atouts majeurs du terrain Vue exceptionnelle sur le Château de Malbrouck Environnement calme et verdoyant Secteur frontalier très recherché À moins de 15 minutes du Luxembourg École maternelle et primaire dans la commune Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Village à taille humaine bénéficiant d'une forte attractivité transfrontalière À Manderen-Ritzing, au cœur du Pays des Trois Frontières, découvrez ce terrain à bâtir de 318 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le Château de Malbrouck. Situé à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. École maternelle et primaire dans la commune, transports scolaires, commerces de proximité et accès rapide au Luxembourg font de ce terrain une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 609769 )

À 8km de Waldwisse. L'Agence by DUHO vous propose en vente un terrain à bâtir à Manderen-Ritzing, Moselle (57), en Lorraine. D'une superficie de 715 m², ce terrain constructible possède une façade de 23 mètres et est idéalement situé à la frontière avec l'Allemagne. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 03.82.34.14.18. Cette offre concerne l'acheteur intéressé par un achat de terrain à bâtir à Manderen-Ritzing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Waldwisse. Et si vous trouviez enfin le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Bienvenue à Haargarten-lès-Laumesfeld, un charmant village où nature et sérénité se marient à la perfection avec la proximité du Luxembourg ! Un emplacement privilégié : Situé à seulement 20 minutes de Frisange et 30 minutes de Luxembourg-ville, ce terrain de 613 m² offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un cadre idyllique : Entouré de vastes champs et de forêts, vous profiterez de balades ressourçantes et d'un air pur à chaque saison. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des klaxons. Une vie de famille épanouie : À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes, Bouzonville offrent toutes les commodités essentielles. Caractéristiques du terrain Superficie : 613 m² Façade généreuse : 17,71 mètres Viabilisation facilitée : Arrivée d'eau en limite de propriété, poteau électrique en face Imaginez votre future maison ici : une belle terrasse baignée de soleil, un jardin pour voir grandir vos enfants, des soirées entre amis sous un ciel étoilé… Vous l'aurez compris, ce terrain n'attend plus que vos projets et vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 612232 )