Acheter un terrain à Vouthon

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain exceptionnel de 550 m², situé dans la charmante commune de Vouthon, dans le département de la Charente, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, bien orienté et chargé de potentiel, est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Le modèle que nous vous proposons sur cette parcelle est la Focus Cosy city, une maison neuve de plain-pied traditionnelle offrant une surface habitable de 79 m². Avec 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, elle est parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial. Cette opportunité offre une qualité de vie incomparable à un prix attractif, et saura séduire les acheteurs à la recherche d’une belle occasion d’investissement. Vouthon est une localité prisée pour son cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain sans renoncer aux commodités. Ce village dynamique offre un accès rapide aux attractions locales et aux services essentiels, tout en bénéficiant d’une nature environnante préservée. À proximité, vous trouverez des infrastructures scolaires, des commerces, ainsi que de nombreuses activités de loisirs en plein air, pour un épanouissement personnel et familial optimal. Vouthon est véritablement l’endroit parfait pour fonder votre foyer, tout en profitant des atouts d’une région riche en histoire et en culture. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable dans un cadre de vie d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire concernant cette offre séduisante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Vouthon. Terrain constructible sur la commune de Montbron situé dans un lotissement. Il se situe à 2 minutes du centre avec une belle vue sur la vallée. En façade vous avez l'eau et l'électricité. Nous sommes sur un lotissement relié à un assainissement collectif. N'hésitez pas! Honoraires à charge acquéreur : 20.83% . Prix hors honoraires : 24000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Vouthon. Terrain constructible à moins de 5 minutes de Montbron avec chalet, portail électrique. Parcelle arborée d'environ 2155m². Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Vouthon. Sur la commune de Montbron dans un lieu-dit au calme se niche ce terrain constructible de 2025m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

À 4km de Vouthon. Terrain constructible d'environ 1000 m² avec fondation. Situé dans un secteur calme à 10 minutes de Montbron et à moins de 15 minutes de La Rochefoucauld. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Vouthon. COUP DE COEUR !Terrain à bâtir à viabiliser– Mandat exclusif – Cadre champêtre Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat d'environ 1 980 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible à la campagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À seulement 5 mn de Montbron (commerces, supermarchés, écoles, collège, médecins…) et environ 10 mn de La Rochefoucauld, ville dynamique appréciée pour ses nombreux commerces, ses services, ses établissements scolaires et son célèbre château. Intermarché SUPER Montbron : à environ 5 min ALDI – supermarché à Montbron E.Leclerc LA ROCHEFOUCAULD : à environ 15-20 min Mandat exclusif – une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi au 07 83 63 01 85. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 603997 )

À 5km de Vouthon. COUP DE COEUR !Terrain à bâtir à viabiliser– Mandat exclusif – Cadre champêtre Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat d'environ 1 980 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible à la campagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À seulement 5 mn de Montbron (commerces, supermarchés, écoles, collège, médecins…) et environ 10 mn de La Rochefoucauld, ville dynamique appréciée pour ses nombreux commerces, ses services, ses établissements scolaires et son célèbre château. Intermarché SUPER Montbron : à environ 5 min ALDI – supermarché à Montbron E.Leclerc LA ROCHEFOUCAULD : à environ 15-20 min Mandat exclusif – une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi au 07 83 63 01 85. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 603997 )

À 6km de Vouthon. EN EXCLUSIVITE : A MARTHON, un beau terrain plat, à vendre avec CU de 911 m² avec deux garages fermés et deux places de stationnement privées devant. La parcelle est entièrement clôturée, (LIPI et grand portail coulissant manuel) bornée, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité et fibre. L'assainissement sera collectif par un tout à l'égout, avec le raccordement devant sur la route. Il y a deux garages fermés, de 17.55 m² et 16.80 m² (23.15 m² au sol) avec portes manuelles, et deux places de stationnement devant. Au calme, proche des commerces de Marthon à 650 m et des écoles. A 9.5kms de Montbron et 25 kms de la gare d'Angoulême. Pour plus d'informations et le visiter rapidement, contactez le 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 602962 )

À 6km de Vouthon. EN EXCLUSIVITE : A MARTHON. Terrain plat avec CU de 911 m² ainsi que deux garages fermés et deux places de stationnement privées devant. La parcelle est entièrement clôturée, (LIPI et grand portail coulissant manuel) bornée, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité et fibre. L'assainissement sera collectif par un tout à l'égout, avec le raccordement devant sur la route. Il y a deux garages fermés, de 17.55 m² et 16.80 m² (23.15 m² au sol) avec portes manuelles, et deux places de stationnement devant. Au calme, proche des commerces de Marthon à 650 m et des écoles. A 9.5kms de Montbron et 25 kms de la gare d'Angoulême. Pour plus d'informations et le visiter rapidement, contactez le 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 602962 )

À 8km de Vouthon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1189 M² À ÉCURAS Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 1189 m² vous permet d'imaginer un espace extérieur adapté à vos envies. Vous trouverez des axes de circulation importants tels que la nationale N141 à 16 km. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune d'Écuras, une zone d'habitation paisible. Vous bénéficiez d'un cadre tranquille tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Son prix est de 36000 euros. Pour toute information complémentaire, contactez Aurélie RICOME. Elle est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Vouthon. Terrain constructible avec réseaux en façade dont l'assainissement collectif. Secteur calme à moins de 10 minutes de Montbron et à 20 minutes de La Rochefoucauld. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Vouthon. Terrain Constructible avec réseaux collectifs en façade, dont l'assainissement collectif. Secteur calme à moins de 10 minutes de Montbron et à 20 minutes de La Rochefoucauld. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Vouthon. Iad France - Guillaume Dubois vous propose : À vendre - Grange à rénover avec grand terrain et potentiel d'habitation Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette grange de 107 m² au sol est implantée sur un vaste terrain de 5 190 m². Un lieu idéal pour un projet de rénovation alliant calme, nature et liberté d'aménagement. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel avait été accordé pour une transformation en habitation. Une nouvelle demande a été déposée, en cours de traitement. Le bien dispose déjà d'un compteur d'eau installé, et le réseau électrique se trouve à proximité, facilitant les futurs raccordements. L'ensemble offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, une résidence secondaire ou un projet de gîte à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278480)

À 8km de Vouthon. 16110 MARILLAC-LE-FRANC MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT Rare et magnifique terrain plat de 1033 m² idéalement situé dans un environnement préservé et sans nuisance. L'emplacement est vraiment parfait car tout en étant à la campagne, vous habiterez à 5 minutes du centre ville et de ses commodités! Ne laissez pas passer cette opportunité: la vue est magnifique et l'endroit particulièrement appaisant! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Vouthon. GRASSAC (16380) : Situé au calme, en plein nature à 5 minutes de Vouzan et à 20 minutes de Soyaux, terrain de 19380m2 en partie constructible. Dans un environnement agréable, ensemble attenant comprenant un bois de 14250m2 ainsi qu'un terrain de 5130m2 dont 2090m2 constructible, viabilisé, clôturé, les sondages et le bornage ont été effectués. Idéal pour une personne qui souhaite faire construire sa maison et bénéficier d'une forêt privative sur son terrain. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 442774 PRIX DE VENTE : 39 000 euros HAI Honoraires TTC charge vendeur. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

À 9km de Vouthon. À vendre, beau terrain constructible, très bien exposé de 7 200 m² divisible en 4 parcelles. Situé à Varaignes au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme et verdoyant . Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain bénéficie d'un accès facile par les routes départementales à proximité (1KM), et avec les réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure. La commune dispose d'une école primaire d'un bureau de poste, de restaurants réputés comme Les Premières Loges ou l'Auberge de Varaignes, ainsi que de plusieurs services de proximité. Le cadre naturel et le patrimoine local (château, musée des tisserands, jardin botanique, foire etc.) en font un lieu vivant et attrayant. De plus vous êtes à seulement 12 km de Piégut-Pluviers, de Montbron et à 35 km d'Angoulême. Opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Vouthon. Pranzac, village très agréable, je vous propose ce charmant terrain de 1393 m², plat, borné et arboré avec un CU, il est idéal pour votre projet de construction, pour du locatif ou pour votre résidence principale. Proche commerces à pied et écoles, sans vis-à-vis, l'assainissement sera individuel. Exposition sud-ouest. À 8 minutes de Mornac, à 10 minutes de La Rochefoucauld avec tous commerces et 20 minutes de la gare d'Angoulême, ce terrain peut être divisé en 2 lots et offre de belles possibilités. Nous pouvons effectués les rendez-vous avec les constructeurs. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 593011 )

À 9km de Vouthon. À vendre : Terrain à Pranzac avec certificat d'urbanisme Découvrez ce magnifique terrain de 1913 m², idéalement situé à Pranzac. Ce bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme, vous garantissant ainsi la possibilité de réaliser votre projet en toute tranquillité. En plein cœur d'un environnement paisible, ce terrain plat vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Sa partie arborée apporte une touche de nature et de sérénité, parfaite pour profiter des plaisirs de l'extérieur. De plus, la proximité avec les écoles et les commerces facilite votre quotidien et offre un cadre de vie agréable pour les familles. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires à quelques pas de chez vous, tout en profitant d'un espace de vie spacieux et verdoyant. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir sa maison, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 607038 )

À 9km de Vouthon. À vendre : Terrain à Pranzac avec certificat d'urbanisme Découvrez ce magnifique terrain de 1913 m², idéalement situé à Pranzac. Ce bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme, vous garantissant ainsi la possibilité de réaliser votre projet en toute tranquillité. En plein cœur d'un environnement paisible, ce terrain plat vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Sa partie arborée apporte une touche de nature et de sérénité, parfaite pour profiter des plaisirs de l'extérieur. De plus, la proximité avec les écoles et les commerces facilite votre quotidien et offre un cadre de vie agréable pour les familles. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires à quelques pas de chez vous, tout en profitant d'un espace de vie spacieux et verdoyant. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir sa maison, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 607038 )

À 9km de Vouthon. Pranzac, village très agréable, je vous propose ce charmant terrain de 1393 m², plat, borné et arboré avec un CU à jour, est idéal pour votre projet de construction pour du locatif ou pour votre résidence principale. Proche commerces à pied et écoles, sans vis-à-vis, l'assainissement sera individuel. Exposition sud-ouest. À 8 minutes de Mornac, à 10 minutes de La Rochefoucauld avec tous commerces et 20 minutes de la gare d'Angoulême, ce terrain peut être divisé en 2 lots et offre de belles possibilités. Nous pouvons effectués les rendez-vous avec les constructeurs. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 593011 )

À 9km de Vouthon. Pranzac. Terrain à lotir de 5507 m². Possibilité de 4 ou 5 logements Proche commerces et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603385 )

À 9km de Vouthon. Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Terrain constructible borné d'environ 1 610 m² sur la commune de Pranzac. Avec son allée privative qui vous permettra d'accéder à un terrain plat en seconde ligne et au calme. A seulement 11 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld et 25 Minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296634)

À 10km de Vouthon. Entre La Rochefoucauld et Chasseneuil, terrain constructible sur environ la moitié de la parcelle, avec les réseaux en bord de rue: electricité, eau, téléphone, tout à l'égout. Ses atouts: arboré, plat et hors lotissement. Honoraires à charge acquéreur : 15.15% . Prix hors honoraires : 33000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 10km de Vouthon. Terrain non viabilisé d'une superficie d'environ 1500 m² situé dans un environnement calme, à 2 minutes des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, ce terrain plat est hors lotissement, il vous séduira pour la tranquilité et sa situation, libre de constructeur !! Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf