Acheter un terrain à Vinon

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 24 356,40 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 5km de Vinon. Terres et Domaines vous propose une belle opportunité viticole : une parcelle de vigne en Appellation d'Origine Contrôlée Sancerre (blanc), d'une superficie d'un hectare. Caractéristiques principales : Cépage : Sauvignon Blanc Âge des plants : entre 15 et 25 ans Terroir : marnes argilo-calcaires Orientation du coteau : Sud-Est État général : très bien entretenue, très productive Manque de pieds : très faible à inexistant (dernière reprise effectuée durant l'hiver 2024-2025) Accès : facile Conditions : Parcelle vendue occupée, sauf accord avec le fermier en place pour une éventuelle libération après les vendanges 2025.

À 6km de Vinon. Idéalement située à l'entrée de Sancerre, au carrefour des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée sur le célèbre Piton de Sancerre, cette parcelle de terrain constructible d'environ 1 683 m2 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Anciennement exploitée en station de lavage, la parcelle dispose déjà des raccordements en eau et électricité, constituant un véritable atout pour tout projet futur. Aujourd'hui sans activité, ce terrain peut parfaitement convenir à une réhabilitation professionnelle ou commerciale, grâce à sa visibilité et à son emplacement stratégique, mais également à un projet de construction d'habitation pour un acquéreur recherchant un terrain atypique avec une situation privilégiée. Sa configuration permet d'envisager différentes orientations : activité artisanale, commerce, implantation professionnelle, projet mixte ou encore maison contemporaine avec vue dominante sur Sancerre. Un emplacement rare offrant accessibilité, visibilité et potentiel, dans un secteur recherché où les opportunités foncières deviennent limitées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Vinon. Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges 528619588 - Tel : 0614640092 - Au pied de Sancerre, à Saint Satur, avec une jolie vue dégagée,  nous vous proposons ce beau terrain à bâtir de 2164 m² . Vous y trouverez un garage de 22 m² et 2 puits . Ce terrain dispose déjà d'un compteur d'eau . Electricité et tout à l'égout passent en façade . Idéal pour construire votre maison rêvée!! Réf 108636 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 6km de Vinon. TRANSAXIA JOUET-SUR-L'AUBOIS, GAUDRY ALEXANDRE Agent Commercial au RSAC de BOURGES vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2471m² dans un quartier pavillonnaire à TRACY-SUR-LOIRE, réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir, proche de toutes les commodités, SANCERRE, COSNE-SUR-LOIRE et accès rapide à l'autoroute A77. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 6km de Vinon. À vendre : Terrain constructible de 1415 m², situé à proximité des commerces de Saint-Satur, de Sancerre, de la Loire à vélo, du golf, de la gare de Tracy-Sancerre et de l'A77. Ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée et de la possibilité de se raccorder à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, ce terrain offre une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves. Le prix demandé est de 15000 EUROS. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Référence agence : 14878

À 7km de Vinon. Description du bien Emplacement rare et recherché ! Idéal pour les pêcheurs, les randonneurs et les amoureux de la nature. Situé dans le charmant hameau de Saint-Thibault, sur la commune de Saint-Satur, découvrez ce superbe terrain de loisirs d'une superficie de 1 137 m². Niché au pied de la célèbre colline de Sancerre, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à deux pas du Canal latéral à la Loire et du fleuve royal. C'est le spot idéal pour installer vos installations de loisirs amovibles, créer un potager, ou simplement profiter de week-ends de détente au cœur d'une région touristique et viticole réputée. Les points forts du terrain : Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la Loire et du canal (parfait pour la pêche, le kayak ou les balades sur l'itinéraire de la Loire à Vélo). Cadre unique : Une vue et une atmosphère paisibles au pied du Sancerrois. Superficie idéale : 1 137 m² de liberté pour vos projets de plein air. Accessibilité : Facile d'accès en voiture par un chemin carrossable. Caractéristiques techniques : Statut : Terrain non constructible (zone naturelle protégée, idéal pour un usage de loisirs ou un potager). Viabilisation : Non viabilisé. Contact et visites Un petit coin de paradis pour vos futures journées d'été ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0248780008 ou sur [email protected] Référence agence : 14818

À 7km de Vinon. environnement calme et recherché Grand terrain clos et entouré de haies constructible  avec un grand garage de 50 m2 en Parfait  état  sur chape de béton  3 entrées    MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]

À 7km de Vinon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1300 M² À CRÉZANCY-EN-SANCERRE AVEC VUE SUR ESPACE VERT Parcelle constructible de 1300 m² à Crézancy-en-Sancerre. Bâtissez une maison sur mesure tout en profitant d'un environnement dégagé qu'offre cet espace vert. Ce terrain vous permet de concevoir votre projet selon vos envies et besoins. Il offre un cadre agréable pour créer des extérieurs à votre image et profiter pleinement de la nature environnante. Situé dans un secteur calme, il propose une vue dégagée sur un espace vert proche. Vous bénéficierez d'un espace de vie extérieur important grâce à la surface généreuse dont vous disposez. ENVIRONNEMENT Crézancy-en-Sancerre est une commune paisible qui invite à la sérénité. À proximité, l'autoroute A77 facilite les déplacements tout en restant à l'écart de l'agitation. Pour les familles, une école élémentaire se trouve dans la commune. Des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 25000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il saura vous accompagner dans votre réflexion et vous apporter les réponses nécessaires.