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4 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Description du bien
Emplacement rare et recherché ! Idéal pour les pêcheurs, les randonneurs et les amoureux de la nature.
Situé dans le charmant hameau de Saint-Thibault, sur la commune de Saint-Satur, découvrez ce superbe terrain de loisirs d'une superficie de 1 137 m². Niché au pied de la célèbre colline de Sancerre, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à deux pas du Canal latéral à la Loire et du fleuve royal.
C'est le spot idéal pour installer vos installations de loisirs amovibles, créer un potager, ou simplement profiter de week-ends de détente au cœur d'une région touristique et viticole réputée.
Les points forts du terrain :
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la Loire et du canal (parfait pour la pêche, le kayak ou les balades sur l'itinéraire de la Loire à Vélo).
Cadre unique : Une vue et une atmosphère paisibles au pied du Sancerrois.
Superficie idéale : 1 137 m² de liberté pour vos projets de plein air.
Accessibilité : Facile d'accès en voiture par un chemin carrossable.
Caractéristiques techniques :
Statut : Terrain non constructible (zone naturelle protégée, idéal pour un usage de loisirs ou un potager).
Viabilisation : Non viabilisé.
Contact et visites
Un petit coin de paradis pour vos futures journées d'été !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ou sur [email protected]
Référence agence : 14818
Les atouts du programme
Terrain 1 137 m² à Saint-Satur (18)
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Les terrains disponibles
- 4 000 € (4 € /m²)1137 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Mahaut Mathey
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Satur (18)
Découvrir la ville de Saint-Satur
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 piscine2 courts de tennis1 parcours de golf1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
5 établissements
2 dentistes2 pharmacies1 médecin spécialisé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
4 épiceries4 boulangeries2 librairies6 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
1 maçon1 maison de retraite2 électriciens2 garages1 bureau(x) de poste5 salons de coiffure2 banques
À proximité du programme
Lieu-dit Champ de la Marmotte
18300 Saint-Satur Lieu-dit Champ de la Marmotte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
