terrain 1 530 m²à Vallon-Pont-d'Arc (07)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Exceptionnel à Vallon-Pont-d'Arc ! Découvrez cette belle parcelle de 1530m² dont une partie non constructible proposée en exclusivité avec notre partenaire foncier. À moins d'1 km du centre du village, bénéficiant d'une superbe exposition. Prévoir viabilisation. Un cadre idéal pour votre projet : Avec MAISONS FRANCE CONFORT, leader de la construction de maisons individuelles depuis plusieurs décennies, concrétisez votre projet en toute sérénité. Contrat CMI avec garanties de prix, de délai et de livraison Assurance dommage-ouvrage et décennale Accompagnement complet : recherche foncière, financement, conception des plans personnalisés, construction et remise des clés Une opportunité rare pour bâtir votre villa au coeur de l'Ardèche méridionale ! Contactez Caroline MAISONS FRANCE CONFORT - Agence de Vallon-Pont-d'Arc

Les atouts du programme

Terrain 1 530 m² à Vallon-Pont-d'Arc (07)

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Les terrains disponibles

  • 82 500 € (54 € /m²)
    1530 m²

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À propos du prix

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340 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vallon-Pont-d'Arc (07)

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Vallon-Pont-d'Arc en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

2 469 habitants

Vallon-Pont-d'Arc est une commune rurale, avec 2 469 habitants (84 hab./km²) sur 28,62 km², à 39 km de Privas. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 748 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vallon-Pont-d'Arc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vallon-Pont-d'Arc

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

87 commerces disponibles au total

Vallon-Pont-d'Arc propose 73 restaurants, 6 boulangeries, 2 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 39 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 76 % des foyers. Vallon-Pont-d'Arc est par ailleurs labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
39 km
Privas
Couverture fibre
76%
Déploiement avancé

Labels

Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 73
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

35,5 / 1000 hab. — +610 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vallon-Pont-d'Arc

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Vallon-Pont-d'Arc dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
31,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vallon-Pont-d'Arc

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+139 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vallon-Pont-d'Arc compte 5 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
10
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vallon-Pont-d'Arc

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Vallon-Pont-d'Arc, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Vallon-Pont-d'Arc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
17,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Vallon-Pont-d'Arc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vallon-Pont-d'Arc

Revenus dans la moyenne basse i

21 190 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 190 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,41 %, représente environ 734 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 832 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
5,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 679 €/hab.
  • 2018 : 677 €/hab.
  • 2019 : 709 €/hab.
  • 2020 : 686 €/hab.
  • 2021 : 738 €/hab.
  • 2022 : 773 €/hab.
  • 2023 : 807 €/hab.
  • 2024 : 832 €/hab.

2017 : 679 €/hab.2024 : 832 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~734 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,41 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,55 %
  • GEMAPI : taux de 0,237 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vallon-Pont-d'Arc

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vallon-Pont-d'Arc : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille10‰+216 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,3‰-11 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vallon-Pont-d'Arc ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Ughetto

Maire de Vallon-Pont-d'Arc

Vallon-Pont-d'Arc est administrée par Laurent Ughetto (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,1 % des inscrits contre 31,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vallon-Pont-d'Arc)
Macron
32 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

07150 Vallon-Pont-d'Arc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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