Acheter un terrain à Vallant-Saint-Georges

En deux parcelles, environ 6,9 ha de terres agricoles situées sur la commune de Vallant Saint Georges (Aube 10). Bail rural en cours et fermier en place. L'exploitation est assurée par une fermière installée de longue date, à jour de ses fermages. Terres labourables de qualité, conduites en rotation blé / orge / betteraves. Bien adapté à un investissement patrimonial et sécurisé par un revenu locatif déjà en place. Atouts : Secteur agricole recherché (Champagne crayeuse) Ensemble loué à un seul exploitant : gestion simplifiée Revenu locatif en place : bail rural actif, fermage indexé chaque année Possibilité de pérenniser le cadre locatif avec l'exploitant (bail long terme) Infos & visites : Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par COUET Guillaume - EI - NoRSAC: 83247911700018, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES

À 2km de Vallant-Saint-Georges. L'agence CAIG a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible d'une superficie de 754 m2, situé dans la commune de Mesgrigny. Emplacement privilégié : Mesgrigny, une commune verdoyante et sereine, se trouve à seulement 14 km de Romilly-sur-Seine, 28 km de Troyes et 21 km d'Arcis-sur-Aube, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie agréable. Prix attractif : Idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Vous pourrez y construire la maison adaptée à vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, des maisons voisines sont déjà raccordées aux différents réseaux, facilitant ainsi les démarches nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Vallant-Saint-Georges. Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir à Mesgrigny Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure, selon vos envies et besoins ? Cette offre exceptionnelle est faite pour vous ! Situé dans la charmante commune de Mesgrigny, ce terrain à bâtir est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Sa largeur de façade de 21 m, sa profondeur minimum de 30 m D'une superficie généreuse, ce terrain à bâtir vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la résidence qui vous ressemble. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour créer une maison sur mesure qui répond parfaitement à vos attentes en matière de confort, de modernité et d'esthétique. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'architecture et de design, en harmonie totale avec l'environnement naturel et paisible qui l'entoure. Imaginez-vous déjà vivre dans votre future demeure, profitant d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et de tous les équipements modernes dont vous avez toujours rêvé. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de créer le cadre de vie idéal pour vous et votre famille, dans un environnement préservé et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Mesgrigny. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre rêve de construction. Prévoir raccordement eau et électricité et fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32805947)

À 3km de Vallant-Saint-Georges. Iad France - Julie Marix vous propose : * Terrain à bâtir hors lotissement avec CU opérationnel positif - Environ 900 m² Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif, confirmant la faisabilité d'une opération portant sur la création de deux lots à bâtir. Un véritable atout pour avancer sereinement dans votre projet de construction. Situé hors lotissement, ce terrain offre une belle liberté d'aménagement. Il est également libre de constructeur, permettant à l'acquéreur de choisir le professionnel qui réalisera son projet selon ses envies et son budget. Autre avantage important : le terrain n'est pas concerné par le secteur des Architectes des Bâtiments de France, ce qui simplifie les démarches et offre d'avantage de souplesse dans la conception du futur projet. Implanté dans un cadre paisible, ce terrain dispose d'une belle configuration, d'un accès de qualité et d'une orientation favorable pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, secteur principalement destiné à l'habitat individuel. Les équipements publics existants. L'assainissement individuel sera à prévoir. Les points forts : Terrain constructible d'environ 900 m² Certificat d'Urbanisme opérationnel positif Hors lotissement Libre de constructeur Non concerné par le secteur ABF Bel accès Bonne orientation Environnement calme et agréable Zone UC à vocation résidentielle Prix : 36 000 € honoraires d'agence inclus Possibilité également d'acquérir le second lot ou l'ensemble du terrain, représentant une surface totale d'environ 1 803 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357522)

À 5km de Vallant-Saint-Georges. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans la charmante commune de Méry-sur-Seine. Ce projet comprend une maison moderne de 79 m², conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin, idéalement agencée avec 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Le terrain de 824 m², viabilisé et parfaitement plat, est magnifiquement arboré, offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis, assurant une intimité parfaite pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Situé dans le département de l’Aube, en région Grand Est, Méry-sur-Seine se distingue par sa qualité de vie appréciée des familles et des amoureux de la nature. Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles à proximité et un accès facile à un axe routier majeur, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Le cadre champêtre et apaisant de la commune vous permet de bénéficier d’un équilibre parfait entre détente et accessibilité, tout en étant entouré d’une nature préservée. Cette offre représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie harmonieux, alliée à un projet immobilier de qualité. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investir dans un espace à votre image. Prenez rendez-vous pour découvrir ce projet en devenir et laissez libre cours à vos envies ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Vallant-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 630 M² À CHÂTRES, PROCHE DE TROYES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Châtres. Ce terrain offre la possibilité d'édifier une maison sur mesure, dans un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain dispose d'une surface totale de 630 m², permettant d'imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. La parcelle se situe dans un secteur accessible, à proximité de Troyes. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 190 230 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Située à Châtres, cette commune offre un cadre de vie calme à moins de 30 kilomètres de Troyes. Les établissements scolaires à proximité comprennent plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires ainsi que collèges, comme le collège Pierre Labonde et l'école maternelle Gambetta, accessibles en quelques minutes en voiture. Une gare est implantée à Romilly-sur-Seine, à environ 9 kilomètres. De nombreux commerces sont également présents aux alentours. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck ALANOE, votre interlocuteur chez Maisons France Confort Melun. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Vallant-Saint-Georges. Donnez vie à votre projet de construction ! Votre agence vous propose à la vente un terrain constructible de 1 193 m2, situé sur la commune de Saint-Oulph. Offrant une belle superficie, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle et imaginer un cadre de vie à votre image. Caractéristiques du bien : Localisation : Saint-Oulph Superficie : 1 193 m2 Terrain constructible Terrain non viabilisé Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves ? Ce terrain est une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie BERLOT au 06x17x99x88x05 Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie BERLOT (EI) enregistrée sous le numéro 990410375.

À 6km de Vallant-Saint-Georges. Donnez vie à votre projet de construction ! Votre agence vous propose à la vente un terrain constructible de 1 050m2, situé sur la commune de Saint-Oulph. Offrant une belle superficie, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle et imaginer un cadre de vie à votre image. Caractéristiques du bien : Localisation : Saint-Oulph Superficie : 1 050m2 Terrain constructible Terrain non viabilisé Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves ? Ce terrain est une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie BERLOT au 06x17x99x88x05 Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie BERLOT (EI) enregistrée sous le numéro 990410375.

À 6km de Vallant-Saint-Georges. Donnez vie à votre projet de construction ! Votre agence vous propose à la vente un terrain constructible de 1 200 m2, situé sur la commune de Saint-Oulph. Offrant une belle superficie, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle et imaginer un cadre de vie à votre image. Caractéristiques du bien : Localisation : Saint-Oulph Superficie : 1 200 m2 Terrain constructible Terrain non viabilisé Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves ? Ce terrain est une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie BERLOT au 06x17x99x88x05 Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie BERLOT (EI) enregistrée sous le numéro 990410375.

À 7km de Vallant-Saint-Georges. Découvrez une offre exceptionnelle alliant confort, potentiel et cadre idyllique. Sur un terrain de 750 m², situé dans le quartier prisé de Savières, nous vous proposons la maison Focus EVO City. Cette construction neuve de 73 m² dispose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain fonctionnelle. Conçue pour évoluer avec vous, cette maison est l’option parfaite pour réaliser votre rêve de propriété alliant espace et économie d’énergie grâce à ses performances de la norme RE2020. Savières, charmante commune nichée dans le département de l’Aube, offre une qualité de vie incomparable. En plus de ses espaces verts et de ses commodités à proximité, vous profiterez d’une ambiance conviviale et d’une atmosphère paisible. La région regorge d’attractions locales qui enrichissent le quotidien des résidents : marchés animés, infrastructures sportives, et services variés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison dans un environnement aussi agréable ! Ce projet de construction et son terrain représentent un potentiel considérable pour tous ceux qui souhaitent investir dans une maison adaptable à leurs besoins futurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Vallant-Saint-Georges. Terrain constructible, VIABILISÉ eau et électricité, de 1696 m2 dans une rue calme ( limitée à 20 km/h). Disposant d'une largeur d'environ 19 mètres et d'une profondeur de plus de 80 mètres, il est accessible par 2 de ses côtés offrant ainsi une grande liberté dans l'implantation de votre construction au sein de cet environnement paisible. A vendre 45000 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461679QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Vallant-Saint-Georges. BIS Rare, superbe terrain de 7090 m2 constructible sur 1622 m2 et possédant une façade sur rue de 36 mètres. Il est accessible sur 2 côtés par la rue d'une part et par un chemin d'autre part. Ancien pré , ce terrain offre une vue dégagée sur la prairie alentour et le village. Sa surface importante offre de très nombreuses possibilités et une qualité de vie certaine.. A vendre 43 990 euros comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 455519QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Vallant-Saint-Georges. Terrain constructible, VIABILISÉ eau et électricité, de 1696 m2 dans une rue calme ( limitée à 20 km/h). Disposant d'une largeur d'environ 19 mètres et d'une profondeur de plus de 80 mètres, il est accessible par 2 de ses côtés offrant ainsi une grande liberté dans l'implantation de votre construction au sein de cet environnement paisible. A vendre 45000 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432799QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Vallant-Saint-Georges. Terrain constructible, VIABILISÉ eau et électricité, de 1700 m2 dans une impasse donnant sur une rue calme ( limitée à 20 km/h). Disposant d'une largeur d'environ 25 mètres et d'une profondeur de plus de 62 mètres ce terrain offrira de nombreuses possibilités à votre projet de construction. A vendre 45 000 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432228QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Vallant-Saint-Georges. Terrain constructible non viabilisé de 1720 m2 disposant de près de 30 mètres de façade pour une profondeur de 57 mètres. Ce grand et beau terrain saura accueillir votre construction dans un environnement calme et dégagé. A vendre 42 990 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445231QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Vallant-Saint-Georges. Terrain constructible non viabilisé de 1911 m2. Ayant la forme d'un drapeau, sa partie principale possède des proportions idéales de près de 42 mètres de largeur sur 41 mètres de profondeur, l'accès à cette partie se fait par un chemin, appartenant au terrain, d'une longueur de 15 mètres environ. En léger retrait de la rue, ce grand et beau terrain saura accueillir votre construction dans un environnement calme et dégagé. A vendre 42 990 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445230QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Vallant-Saint-Georges. Venez découvrir cette offre exceptionnelle qui allie un terrain de 1670 m² à une maison individuelle moderne et séduisante. La maison, modèle Prunière de 85 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son garage intégré ajoute une touche de commodité, faisant de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel. Profitez d’un cadre ensoleillé sur un terrain plat, idéal pour réaliser tous vos projets dans un quartier privilégié. Idéalement située à Grandes-Chapelles dans le département de l’Aube, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, services de santé et établissements scolaires de qualité ne sont qu’à quelques minutes de route, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses paysages magnifiques et ses possibilités d’activités de plein air, cette ville permet de profiter d’une atmosphère conviviale, tout en restant proche des grandes agglomérations. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans un cadre idylle. Ce terrain et cette maison représentent un potentiel exceptionnel pour votre projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.