Acheter un terrain à Val d'Erdre-Auxence

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Val d'Erdre-Auxance, terrain viabilisé 434 m², libre de constructeur. Environnement calme et boisé pour cette belle parcelle rectangulaire de 434 m² exposé Sud-Ouest et viabilisée. Avec sa façade constructible de 13.50m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 95 m² avec garage, plus terrain à partir de 246 950€ (hors droit de mutation) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68300 euros. Prix hors honoraires : 65300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 300 €. (gedeon_6727_33127819)

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Val d'Erdre-Auxance, terrain viabilisé 523 m², libre de constructeur. Environnement calme et boisé pour cette belle parcelle rectangulaire de 523 m² exposé Sud et viabilisée. Avec sa façade constructible de 22.55m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76500 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 500 €. (gedeon_6727_33127818)

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Val d'Erdre-Auxance, terrain viabilisé 350 m², libre de constructeur. Environnement calme et boisé pour cette belle parcelle rectangulaire de 350 m² exposé Ouest et viabilisée. Avec sa façade constructible de 13.50m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56100 euros. Prix hors honoraires : 53600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 600 €. (gedeon_6727_33127817)

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Terrain de loisirs 2,7 ha avec 2 étangs et cabanon - calme, nature et commodités proches À découvrir sur la commune de Val d'Erdre-Auxence, cet ensemble rare de parcelles offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou de projets de loisirs, tout en restant à proximité des commodités. Cet ensemble se compose d'environ 2,7 hectares répartis comme suit : 2 hectares de terres en prairie, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un sol de qualité 1 hectare en zone naturelle accueillant deux étangs Vous profiterez de deux étangs d'environ 1 500 m² chacun, alimentés naturellement par les eaux de pluie et des sources souterraines. Présence de poissons (gardons, perches), système de trop-plein existant, plans d'eau en eau permanente depuis de nombreuses années. Sur la partie loisirs arborée, vous trouverez une construction d'environ 36 m² au sol, édifiée sur dalle béton, équipé de l'électricité et relié au puits comprenant : Un cabanon d'environ 20 m² avec coin cuisine Une installation de phytoépuration pour les eaux usées Isolation, ventilation et toiture refaites en 2023 (factures disponibles) S'ajoutent un préau d'environ 10 m², un abri fermé d'environ 6 m². Le terrain est richement arboré avec de nombreuses essences : chênes, frênes, hêtres, sapins, acacias, peupliers d'Italie, trembles, aubépines, tilleul, cognassier, arbre de Judée. Un environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcer. Bien classé en zone naturelle et agricole, ce bien est destiné à un usage de loisirs. Les possibilités d'aménagement ou de construction sont soumises aux règles d'urbanisme en vigueur. Les points forts : Electricité et puits Environnement calme tout en restant proche des commodités Deux étangs fonctionnels Construction existante avec équipements Cadre arboré et préservé Idéal pour un projet de loisirs ou de pêche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046148)

À moins de 1km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU LOUROUX-BÉCONNAIS, PROCHE D'ANGERS AVEC VUE SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'une exposition sud qui favorise des extérieurs agréables et bien éclairés. La parcelle est sans vis-à-vis, ce qui garantit une certaine intimité et un cadre privilégié pour votre futur espace de vie. Il est placé dans un secteur offrant un environnement calme et accessible. Le Louroux-Béconnais compte près de 5 000 habitants, rendant la commune dynamique tout en restant accueillante. ENVIRONNEMENT Situé au Louroux-Béconnais, ce terrain se trouve à 26 km d'Angers, grande ville offrant toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'école élémentaire publique René Goscinny, l'école primaire privée Noël Pinot, l'école maternelle publique René Goscinny, ainsi que le collège Camille Claudel, tous accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces sont également présents aux alentours, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 55 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU, votre interlocuteur chez Maisons Bernard Jambert Angers, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À moins de 1km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 344 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU LOUROUX-BÉCONNAIS AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE D'ANGERS. Faites construire sur ce terrain et réalisez une maison sur mesure bénéficiant d'une exposition sud. Profitez d'un espace extérieur agréable et dégagé pour donner vie à votre projet dans ce secteur idéalement situé. Cette parcelle offre une surface totale de 344 m², idéale pour imaginer votre future habitation dans un cadre ouvert. Le terrain est dégagé et situé dans une zone favorable à la construction, offrant une orientation au sud. Le terrain se trouve à environ 25 kilomètres d'Angers, une grande ville proche du Louroux-Béconnais. On compte plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'école élémentaire publique René Goscinny, l'école primaire privée Noël Pinot, l'école maternelle publique René Goscinny et le collège Camille Claudel, tous accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du secteur, facilitant l'accès aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le prix est de 44 600 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 1km de Val d'Erdre-Auxence. Découvrez ce terrain unique à vendre, d’une surface généreuse de 401 m², situé dans le charmant lotissement du Louroux-Béconnais, idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour construire votre maison dans un cadre paisible et accueillant, alliant tranquillité et commodités à proximité. Le Louroux-Béconnais, situé dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région des Pays de la Loire, bénéficie d’un environnement privilégié. Cette ville dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires, avec des commerces, des écoles à proximité, ainsi qu’un collège et un lycée à proximité, rendant ce lieu parfait pour les familles. Le centre-ville animé est également un atout majeur, offrant une qualité de vie agréable et des activités locales variées. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain prometteur dans une localité qui saura vous séduire.  

À 6km de Val d'Erdre-Auxence. Terrain viabilisé d’une surface de 386 m², idéalement situé à Bécon-les-Granits.

À 6km de Val d'Erdre-Auxence. Découvrez ce terrain exceptionnel de 458 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Bécon-les-Granits, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée et d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce spacieux terrain offre une opportunité rare d’ériger votre future résidence dans une zone pleine de potentiel.  

À 6km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 358 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLEMOISAN, PROCHE D'ANGERS, AVEC VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé plein sud, offrant un cadre dégagé pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce terrain d'une surface de 358 m² est idéalement situé à Villemoisan, à proximité d'Angers. Ce terrain vous permet de concevoir un projet sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable, exposé au sud, pour bénéficier d'un bel ensoleillement. Il est proposé à la vente dans le cadre d'un partenariat avec Maisons Bernard Jambert Angers. ENVIRONNEMENT Situé à Villemoisan, commune paisible proche d'Angers, vous bénéficiez d'un cadre où la nature prédomine. La ville d'Angers se trouve à 26 kilomètres. Les transports en commun desservent la commune, ainsi que les gares les plus proches de Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire. L'autoroute A11 est accessible à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied. De plus, des équipements culturels et sportifs sont accessibles à proximité, avec notamment une piscine et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 58 400 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 421 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA POUËZE, SANS VIS-À-VIS Situé à La Pouëze, ce terrain orienté plein sud offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure selon vos envies. La parcelle est idéale pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Cette parcelle vous permet de créer votre futur projet de vie, en disposant d'un espace de 421 mètres carrés à aménager librement. Le terrain bénéficie d'une exposition sud, ce qui favorise un bon ensoleillement pour les futurs extérieurs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 51 627 euros. ENVIRONNEMENT La commune de La Pouëze est entourée d'espaces agréables qui invitent à la détente et à la découverte. L'autoroute A11 se trouve à 13 kilomètres, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires sont à proximité : l'école élémentaire publique Anne Frank, l'école maternelle publique l'Ardoisine et l'école primaire privée Sacré-Coeur, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces autour du secteur pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour les loisirs, une bibliothèque et un terrain de tennis sont facilement accessibles. Pour en savoir plus ou organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Val d'Erdre-Auxence. Découvrez ce terrain de 374 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de La Pouëze, un charmant village du Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée et d’un cadre de vie apaisant tout en étant à proximité des commodités essentielles. La Pouëze, idéalement nichée en Pays de la Loire, vous séduira par son ambiance conviviale et son accessibilité. Avec ses commerces de proximité, ses écoles accessibles, et son ambiance de centre-ville, ce village offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, le secteur regorge d’attractions naturelles et culturelles, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.  

À 6km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 609 M² À LA POUËZE Idéal pour un projet de construction à La Pouëze, cette parcelle offre un bel espace extérieur pour bâtir votre future habitation sur mesure et profiter d'un environnement paisible. Ce terrain vous invite à imaginer la maison qui correspond à vos besoins, tout en bénéficiant d'une surface généreuse permettant différentes possibilités d'aménagement extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 77 128 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à La Pouëze. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi que trois écoles : l'école maternelle publique l'Ardoisine, l'école élémentaire publique Anne Frank et l'école primaire privée Sacré-Coeur, toutes accessibles en quelques minutes à pied. L'autoroute A11 est située à 13 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, pour un montant de 77 128 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Roman Salas auprès du constructeur de maisons Maisons Bernard Jambert Angers.

À 8km de Val d'Erdre-Auxence. Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une surface de 462 m², idéalement situé à La Cornuaille, en Maine-et-Loire. Ce terrain non viabilisé est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Profitez d’un cadre champêtre tout en bénéficiant de l’animation du cœur de la ville, qui vous séduira par son charme authentique et son ambiance conviviale. La Cornuaille, nichée au cœur du département du Maine-et-Loire dans la région des Pays de la Loire, vous ouvre les portes d’un territoire riche en attractions locales. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces pratiques pour vos besoins quotidiens, ainsi que des écoles qui feront le bonheur des familles. Ce cadre de vie exceptionnel vous offre également la possibilité de profiter de la nature environnante, faisant de ce terrain un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel inégalé et envisagez dès maintenant votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Val d'Erdre-Auxence. Terrain Artisanal – 1 542 m² – Angrie (49)Sur l'axe Le Lion d'Angers / Candé.Surface : 1 542 m² empierréRéseaux : Proximité immédiate (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle.Administratif : Accords préalables déjà obtenus.Logistique : Accès Poids Lourds opérationnel.Environnement : Au cœur d'une zone artisanale.L'avantage clé : Un terrain prêt à l'emploi avec les démarches administratives anticipées pour un démarrage rapide de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 0602256516, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172

À 9km de Val d'Erdre-Auxence. Découvrez ce terrain à vendre dans le charmant secteur de Saint-Augustin-des-Bois. Avec une superficie généreuse de 495 m², ce terrain viabilisé constitue une opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, qui allie tranquillité et dynamisme. Cette parcelle, située dans un quartier recherché, est parfaite pour les familles souhaitant créer un foyer confortable dans un environnement de qualité. Saint-Augustin-des-Bois, nichée dans le département de Maine-et-Loire, est une ville où il fait bon vivre. Bénéficiant d’un accès facile aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité est idéalement positionnée pour répondre aux besoins de ses habitants. De plus, les attractions locales et les magnifiques paysages des Pays de la Loire enrichissent votre cadre de vie, vous offrant un cadre agréable et accueillant pour votre future maison.  

À 9km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 564 M² PROCHE D'ANGERS Idéal pour un projet de construction ce terrain situé à Saint-Augustin-des-Bois offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure au coeur d'un environnement calme et naturel. Cette parcelle présente une superficie de 564 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement à proximité de l'autoroute A11, accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Deux écoles primaires, l'école privée Sainte Monique et l'école publique Albert Jacquard, se trouvent à quelques minutes à pied, à respectivement 88 et 125 mètres. À 10 minutes de marche, une bibliothèque complète les services culturels à proximité. La gare de Champtocé-sur-Loire est située à 7,8 km, offrant des connexions régionales. Enfin, des commerces se trouvent autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est de 72 639 €. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec Roman SALAS chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

À 9km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 564 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS, PROCHE D'ANGERS, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle orientée nord-ouest, offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce terrain idéalement situé permet de concevoir une maison entièrement personnalisée au coeur d'un secteur tranquille. Cette parcelle de 564 m² bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Le terrain est situé à Saint-Augustin-des-Bois, une commune calme proche d'Angers, où deux écoles primaires, École Primaire Privée Sainte Monique et École Primaire Publique Albert Jacquard, se trouvent à quelques minutes à pied. Une bibliothèque est accessible à moins de 10 minutes à pied, enrichissant votre quotidien culturel. L'accès à l'autoroute A11 est à seulement 4 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 72 634 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Val d'Erdre-Auxence. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 388 M² À VERN-D'ANJOU, PROCHE D'ANGERS. Situé à Vern-d'Anjou, ce terrain à construire offre une surface de 388 m², idéale pour bâtir votre future maison. Cette parcelle vous permet de concevoir un projet personnalisé selon vos envies et besoins, dans un cadre accueillant. Le terrain s'étend sur 388 m², offrant un espace suffisant pour imaginer votre prochaine construction. ENVIRONNEMENT Vern-d'Anjou est une commune disposant d'écoles primaires à proximité, telles que l'école primaire privée Sainte-Marie et l'école primaire publique Hervé Bazin, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces tout autour du terrain. L'autoroute A11 se situe à 19 km, facilitant les déplacements. La grande ville d'Angers est à 25 km, offrant de nombreuses commodités et services. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est en vente au prix de 54 724 euros, honoraires et charges comprises. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Roman SALAS de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Son équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Val d'Erdre-Auxence. A Vern d'Anjou, laissez-vous séduire par ce beau terrain d'environ 1600 m², idéalement situé à deux pas des commerces et hors lotissement. Cette parcelle non viabilisée, arborée et offrant un ombrage naturel appréciable, bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Les réseaux sont présents en bordure, facilitant vos futurs projets de construction. Point fort : le terrain est divisible en 2 parcelles, offrant de belles opportunités aussi bien pour une résidence principale que pour des projets d'investissement. Une occasion rare de bâtir dans un cadre privilégié, alliant confort, praticité et potentiel ! Ref: 37369.non soumis au DPE Prix : 124 600 euros HAI Honoraires à charge acquereur (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)