Acheter un terrain à Thil

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Thil Terrain constructible de 1300 m² environ, non viabilisé, viabilisation en bord de route, relativement plat, vue dégagée, proche du centre du village de Thil. Zone UBa. Emprise au sol non réglementé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32005827)

À 3km de Thil. À vendre : terrain à bâtir à Launac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette parcelle constructible de 1201 m² est arborée, clôturée et entretenue. Bien que non viabilisé, il est possible de se raccorder aux eaux usées sur le réseau public à proximité. Au niveau urbanisme, un G1 a déjà été réalisé, et le PLU indique une emprise de 25 %. Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités, y compris des bus, d'une école et du centre du village. Ne manquez pas l'opportunité de construire près de lieux touristiques tels que le Château de Launac, une forteresse médiévale, classée monument historique. Pour un achat terrain à bâtir à Launac, contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939. Prix de vente : 89 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Thil. SAINT PAUL SUR SAVE Terrain constructible de 500 m² – Idéal pour réaliser votre projet de construction, situé à proximité des commodités, ce terrain offre un cadre pratique pour construire votre future maison. Les atouts du terrain : - Surface : 500 m² - Emprise au sol autorisée : 125 m² - Possibilité de viabilisation en bordure du terrain - Tout-à-l'égout disponible - Proche des commerces et commodités Non viabilisé. Un terrain offrant de belles possibilités pour un projet de maison individuelle, un garage et un puits existant sur la parcelle pourra être démoli. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 3018

À 5km de Thil. EXCLUSIVITÉ SAINT-PAUL/SAVE — Beau terrain plat de 500 m², non viabilisé. Viabilités (eau, eaux usées, EDF) en bordure, Environnement calme, possibilité d'emprise au sol de 125 m², Possibilité de construction de Plain Pied ou à Etage; Une dépendance sur la parcelle peut être démoli ou pas. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 3017

À 5km de Thil. Iad France - Frédéric Biau vous propose : Terrain Constructible à Saint-Paul-sur-Save Dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 970 m² à Saint-Paul-sur-Save est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Bénéficiant de toutes les viabilités nécessaires, (hors GAZ) vous pourrez aisément relier votre future construction aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà existants sur le terrain. Grâce à sa belle surface, ce terrain vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour la maison qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, avec le nombre de chambres, de salles de bains, de bureaux et de pièces de vie idéal pour votre foyer. La situation géographique de ce terrain est également un véritable atout. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la commune de Saint-Paul-sur-Save offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme local. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre futur chez-vous sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404698)

À 6km de Thil. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Terrain disponible sur la commune de Larra ! Belle parcelle de 985 m², proposée au prix de 124 000 €, viabilisée en eau, eaux usées, télécom et électricité, idéale pour accueillir votre projet de maison sur mesure dans un cadre privilégié. 🌳 Un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie verdoyant et résidentiel, très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. 🚗 Une localisation stratégique : Larra se situe à proximité de Grenade-sur-Garonne et de l'A62, permettant un accès rapide vers Toulouse. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles pour un quotidien confortable. 📞 Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez Oc Résidences Toulouse. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer les meilleurs terrains et concrétiser votre projet de construction.

À 6km de Thil. Uniquement à l'Equipe Immo ! Situé dans le village du Grès, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux bassins d'emploi, notamment le site Airbus de Blagnac à environ 30 minutes, ainsi que Toulouse et son dynamisme. D'une superficie totale d'environ 2 700 m2, il offre près de 1 000 m2 constructibles en zone UB, avec une emprise au sol de 0,2. Ce potentiel permet d'envisager sereinement un projet de construction personnalisé, dans un cadre aéré. Le terrain, à viabiliser, vous laisse toute latitude pour concevoir un aménagement adapté à vos besoins. Atout non négligeable : le terrain est déjà arboré, apportant charme et confort au quotidien, notamment en période estivale. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier alliant espace, accessibilité et qualité de vie aux portes de Toulouse.

À 6km de Thil. TERRAIN À BÂTIR - MONTAIGUT-SUR-SAVE À Montaigut-sur-Save, découvrez ce grand terrain arboré, situé dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, à proximité de la forêt de Bouconne. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des pôles aéronautiques de Blagnac, Colomiers et Toulouse ainsi que des principaux axes routiers. Grand terrain arboré Environnement calme et sans vis-à-vis Proche de la forêt de Bouconne Entièrement viabilisé Assainissement autonome Terrain prêt à bâtir ( viabilisé ) Proche des pôles aéronautiques Idéal pour un projet de maison individuelle Maison France Confort Tournefeuille - 114 chemin de Larramet, constructeur de maisons individuelles du Groupe HEXAOM. Et nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Thil. Belle opportunité sur la commune de Lasserre-Pradère, à seulement 4 minutes de Lévignac. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 575 m² viabilisé, bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison de plain-pied comprenant 3 chambres et un garage, vous permettant de gagner du temps dans la réalisation de votre projet de construction. Une étude de sol G1 a également été réalisée, vous offrant une première base technique pour la poursuite de votre démarche. Le terrain est clos sur trois côtés et reste libre de constructeur, vous laissant la possibilité de choisir librement votre constructeur ou le professionnel du bâtiment qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires et pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 610530 )

À 6km de Thil. Joli terrain de 1 300 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Il comprend 80 m² non constructibles en espace boisé, apportant charme et intimité à l'ensemble. Il est également possible d'acquérir une partie supplémentaire de parcelle boisée, idéale pour créer un véritable havre de paix au cœur de la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Un terrain rare, alliant espace, tranquillité et environnement naturel privilégié. Référence agence : 537

À 6km de Thil. À quelques pas du centre de Lévignac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve un terrain à bâtir de 884 m² à vendre. Ce magnifique terrain constructible offre une vue panoramique imprenable sur les coteaux et la campagne environnante, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un secteur calme et prisé, ce terrain hors lotissement séduira particulièrement les acquéreurs intéressés par un achat terrain à bâtir à Lévignac. Grâce à son exposition et à ses vues dégagées, il est envisagé de construire une maison lumineuse, avec de vastes espaces de vie ouverts sur la nature. Avec une emprise au sol de 20 %, ce terrain offre un potentiel idéal pour réaliser un projet de construction familiale dans ce coin apprécié de Lévignac. Il est à noter que le terrain n'est pas viabilisé, et un assainissement autonome sera à prévoir. Un certificat d'urbanisme et une étude de sol de type G1 ont déjà été effectués. C'est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations concernant ce terrain à bâtir à acheter à Lévignac, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : William Ivey, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 953 710 423 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Thil. Une magnifique vue Pyrénées dans un environnement très calme, venez découvrir ce terrain constructible intégralement viabilisé de 1000 m². Lévignac et L'Isle Jourdain à 6 minutes. Vous pourrez y construire jusqu'à 220 m² habitables + ses annexes (garage et piscine). Tout à l'égout. Libre constructeur. Transport scolaire à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Thil. Une magnifique vue Pyrénées dans un environnement très calme, venez découvrir ce terrain constructible de 620 m² intégralement viabilisé (eau / tout à l'égout / électricité). L'Isle Jourdain à 5 minutes et Lévignac à 6 minutes. Vous pourrez y construire jusqu'à 220 m² habitables + ses annexes (garage et piscine). Tout à l'égout. Libre constructeur. Transport scolaire à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Thil. Une magnifique vue Pyrénées dans un environnement très calme, venez découvrir ce terrain constructible intégralement viabilisé de 800 m². LEVIGNAC et L'ISLE JOURDAIN à 6 minutes. Vous pourrez y construire jusqu'à 220 m² habitables + ses annexes (garage et piscine). Tout à l'égout. Libre constructeur. Transport scolaire à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Thil. À seulement 7 minutes de Lévignac, sur la charmante commune de Le Castéra, je vous propose en exclusivité ce terrain libre de constructeur avec vue dégagée dans un cadre paisible, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Caractéristiques : Viabilisation en bordure Forme rectangulaire légèrement en pente Étude de sol G1 réalisée Assainissement autonome à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour toute information ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 597589 )

À 6km de Thil. À Lasserre-Pradère, à seulement 6 minutes de Lévignac, découvrez ce magnifique terrain plat idéalement situé en bordure de la forêt de Bouconne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes vers Toulouse. Ce terrain offre un environnement rare et privilégié, parfait pour imaginer une maison lumineuse et ouverte sur la nature. La proximité immédiate de la forêt apporte une atmosphère paisible et un véritable confort de vie au quotidien. Avec Maisons France Confort, donnez vie à un projet de maison entièrement personnalisée, pensé selon vos envies et votre mode de vie, avec l'accompagnement d'un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses plus de 400 points de contrôle durant la construction. Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Tournefeuille, et nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier. Projet hors frais annexes Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Thil. À Caubiac, dans un environnement de campagne non isolée, ce terrain à vendre offre une opportunité rare pour un investissement foncier. Proposé au prix de 159 000 €, ce bien présente une surface totale de 5 000 m² à viabiliser, idéalement située pour un projet de développement ou de valorisation patrimoniale. Le terrain est en très bon état, prêt à accueillir un projet de construction 3- 4 ou 5 lots . Sa configuration permet une exploitation optimale de l’espace, avec une parcelle suffisamment vaste pour envisager diverses options d’utilisation. Les branchements sont accessibles en bordure de route et contre la parcelle. L’environnement de campagne non isolée garantit un cadre calme tout en restant accessible. Toutes les commodités se trouvent à Cadours, à quelques minutes. Commerces, écoles, collège, médecin Le bien est disponible immédiatement, la transaction pouvant être conclue à l’acte. Cette disponibilité rapide facilite la planification et la mise en œuvre de projets immobiliers. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain à Caubiac, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement foncier sécurisé. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Thil. À Daux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain à bâtir de 944 m², idéalement situé près du centre de Mondonville et de ses commodités. Ce terrain plat et arboré, sans vis-à-vis, offre un accès rapide vers Toulouse, ce qui en fait une opportunité idéale pour votre projet de construction. Caractéristiques : - Terrain constructible et partiellement clôturé - Libre de constructeur, vous pouvez choisir vos partenaires - Coût foncier attractif à Daux - Non viabilisé, toutes les connexions (électricité, eau, fibre, assainissement) sont à proximité - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Étude de sol G1 réalisée - Emprise au sol possible de 377 m². Certificat d'urbanisme opérationnel validé. Ce terrain à bâtir à acheter à Daux est à voir absolument! Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

À 7km de Thil. Anna MORRA vous propose en exclusivité sur la commune de Montaigut-Sur-Save, ce beau terrain de 793m2 situé au calme, dans un petit lotissement issu d'une division parcellaire de trois lots. Le terrain est viabilisé en eau, électricité (EDF) et tout à l'égout. Il est déjà clos sur trois côtés. Vous bénéficierez d'une emprise au sol de 20% offrant de belles possibilités de construction dans un endroit privilégié A voir sans tarder Cette annonce référence 335998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Thil. A 15 minutes de Blagnac, sur la commune de Montaigut-sur-Save, venez découvrir ce terrain constructible de 1580m² (chemin d'accès compris) situé au calme en retrait de la route. Hors lotissement et libre de constructeur, le terrain est plat, arboré et clos, le CES est de 20% et l'étude de sol G1 a été réalisée. Zone PLU : UC. Non viabilisé (réseaux eau, électricité et téléphone en bordure) avec assainissement autonome à prévoir. Situé à proximité du village, des commodités et de la base de loisir de la forêt de Bouconne. Honoraires à la charge du vendeur. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00.

À 7km de Thil. En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Montaigut-sur-Save, dans un quartier calme et prisé, ce terrain plat de 677m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Entièrement clôturé, paysagé et doté d'un puits. En zone UC, il permet une emprise au sol de 20 % et la construction en R+1. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce terrain réunit emplacement, confort et potentiel. Idéal pour votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant ! Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 596884 )

À 7km de Thil. à 5 minutes de Montaigut Découvrez ce terrain constructible dans un environnement exceptionnel de 1484 m2, idéalement situé à seulement 5 minutes de Merville, de Grenade et de Montaigut. Ce terrain plat est entièrement viabilisé, offrant toutes les commodités nécessaires : tout à l'égout, pluvial, téléphone, fibre, eau, et EDF. De plus, un chemin d'accès est déjà en place, facilitant votre projet de construction. Situé au calme, au fond d'une impasse, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Sa rareté sur le secteur en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Thil. En exclusivité sur la commune de Montaigut, je vous propose ce superbe terrain plat de 901 m² dans un lotissement de 4 lots, au calme et proche des commodités. Viabilisé (eau, électricité, fibre) – assainissement autonome à prévoir. Zone UC avec 20 % d'emprise au sol. Étude de sol G1 réalisée. Hors zone Bâtiments de France. Idéal pour votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant ! Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596178 )

À 7km de Thil. Montaigut-sur-Save, commune dynamique à 20 min de Toulouse, nichée entre la Save et la forêt de Bouconne, Terrain constructible ( non viabilisé) qui bénéficie d'un emplacement privilégié, verdoyant et calme. Ce terrain plat, facile d'accès et libre de constructeur bénéficie d'un bel espace permettant d'envisager différents projets de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Les atouts : * Superficie de 1802m² * Environnement calme * Une ou deux villas possibles * Construction R+1 autorisée *Etude de sol G1 et étude d'assainissement déjà réalisées * Emprise au sol de 20% zone UC Situé non loin des commodités, école, axes de circulation Un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves, dans l'une des communes les plus appréciées du secteur ! Cette annonce référence 343610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Thil. Découvrez en exclusivité ce beau terrain boisé et plat de 1 181 m², situé à Montaigut, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté au sein d'un lotissement intimiste de seulement 4 lots, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en laissant libre cours à vos projets. Le terrain est viabilisé avec les raccordements à l'eau potable, à l'électricité et à la fibre optique. Il restera à prévoir la mise en place d'un assainissement autonome. Situé en zone UC, avec une emprise au sol de 20 %, vous pourrez y réaliser une belle maison tout en conservant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de votre terrain. Terrain hors zone protégée par les Bâtiments de France Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite du terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596180 )

À 7km de Thil. Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Montaigut-sur-Save (31530) - Terrain à bâtir de 800 m² Situé à 5min du centre de Montaigut-sur-Save, chemin de Bel Air, venez découvrir ce terrain parfaitement plat de 800 m². Le terrain est issu d'une division parcellaire d'un terrain initial de 3600 m², ce qui assure un éloignement certain avec la maison déjà implantée. Le portail d'entrée est déjà présent. Zone UC : 20% d'emprise au sol (soit 160 m²) Possibilité de construire une maison en R + 1 (7m sous sablière) Le terrain est raccordé au réseau d'électricité. À prévoir : - assainissement autonome (micro-station) - raccordement eau potable et eaux pluviales - raccordement internet L'environnement est très calme et bucolique, idéal pour un projet de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732648)

À 8km de Thil. À Daux, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 900 m², situé dans un environnement privilégié offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Sa configuration en pente permettra la réalisation d'un projet architectural plein de charme, parfaitement intégré au paysage et bénéficiant d'une belle luminosité. Un cadre idéal pour imaginer une maison personnalisée profitant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes vers Toulouse. Situé en zone B1, ce terrain permet également aux acquéreurs éligibles de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un avantage précieux pour faciliter le financement de votre future résidence principale. Daux est une commune recherchée de l'ouest toulousain, appréciée pour sa qualité de vie, son esprit village et son environnement naturel préservé. Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Tournefeuille, et nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Thil. Iad France - Macha Bezard vous propose : Terrain viabilisé de 547 m² Secteur Lasserre-Pradère Situé sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 547 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain : - Une surface de plancher autorisée de 160 m² - Le terrain plat et lumineux - Bonne exposition - Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save - Entièrement viabilisé (tout-à-l'égout, fibre, réseaux raccordés) - Un dépôt de permis immédiat est possible - Libre de constructeur - Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelle Un terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif. À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m, la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L'Isle-Jourdain. Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L'Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, Colomiers D'autres parcelles disponibles sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043872)

À 9km de Thil. Iad France - Macha Bezard vous propose : Terrain viabilisé de 587 m² Secteur Lasserre-Pradère Situé sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 587 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain : - Une surface de plancher autorisée de 160 m² - Le terrain plat et lumineux - Bonne exposition - Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save - Entièrement viabilisé (tout-à-l'égout, fibre, réseaux raccordés) - Un dépôt de permis immédiat est possible - Libre de constructeur - Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelle Un terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif. À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m, la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L'Isle-Jourdain. Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L'Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, Colomiers D'autres parcelles disponibles sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043874)

À 9km de Thil. Iad France - Macha Bezard vous propose : Terrain viabilisé de 579 m² Secteur Lasserre-Pradère Situé sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 579 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain : - Une surface de plancher autorisée de 160 m² - Le terrain plat et lumineux - Bonne exposition - Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save - Entièrement viabilisé (tout-à-l'égout, fibre, réseaux raccordés) - Un dépôt de permis immédiat est possible - Libre de constructeur - Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelle Un terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif. À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m, la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L'Isle-Jourdain. Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L'Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, Colomiers D'autres parcelles disponibles sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043860)

À 9km de Thil. Iad France - Macha Bezard vous propose : Terrain viabilisé de 556 m² Secteur Lasserre-Pradère Situé sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 556 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain : - Une surface de plancher autorisée de 160 m² - Le terrain plat et lumineux - Bonne exposition - Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save - Entièrement viabilisé (tout-à-l'égout, fibre, réseaux raccordés) - Un dépôt de permis immédiat est possible - Libre de constructeur - Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelle Un terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif. À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m, la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L'Isle-Jourdain. Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L'Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, Colomiers D'autres parcelles disponibles sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043873)

À 9km de Thil. A Lasserre, joli terrain plat à bâtir de 587 m² , vendu entièrement viabilisé et relié au tout à l'égout et à la fibre, situé dans le village de Lasserre-Pradère. Vue sur côteaux vallée de la Save, bonne exposition. Surface de plancher 160m² Dépôt de permis de construire immédiat Idéalement situé et proche du centre ville du village, forêt de Bouconne à 2kms, commerces de proximité, école maternelle et groupe scolaire à 500m, gare de Mérenvielle à 1,5km, et ligne de réseau Arc-en-ciel et également le lycée de Pibrac ou l'Isle Jourdain à 7kms. D'autres terrains sont disponible à Lasserre-Pradère : 400m², 524m², 576m²... Communs à proximité : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L'Isle-Jourdain, Léguevin... Ce terrain n'attend plus que votre projet, à visiter sans tarder ! Référence agence : 463

À 9km de Thil. À saisir ! Magnifique terrain de 1631 m² plat, issu d'une division parcellaire, situé dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes de Lévignac. Ses atouts : •Proximité immédiate de la forêt de Bouconne, idéale pour les balades et les loisirs en pleine nature. •Terrain plat et clôturé sur 3 côtés. •Emprise au sol : 10 % de le superficie de l'unité foncière (15 % possible si piscine), zone UC. •Étude de sol G1 réalisée, pour un projet en toute sérénité. Un emplacement rare sur la commune, parfait pour construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 601769 )