Acheter un terrain à Schoenenbourg

Découvrez une opportunité unique d'achat de terrain à bâtir à Schœnenbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Le lotissement Roedel 2 est idéalement situé en plein cœur de la localité et propose 12 parcelles, dont trois restent disponibles : Lot 5 avec une superficie de 537 m² au prix de 53 700 €, Lot 7 d'une superficie de 589 m² pour 58 900 €, et Lot 10, 594 m² à 59 400 €. Tous les terrains sont libres d'architecte, avec possibilité de toitures plates et de sous-sols. Les travaux de viabilisation sont déjà complétés. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Schœnenbourg, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email à [email protected].

À 1km de Schoenenbourg. À Hunspach, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente deux terrains à bâtir viabilisés, situés côte à côte. Le premier terrain offre une surface de 6 ares 38, tandis que le second présente une superficie de 5 ares 74. Les dimensions des parcelles sont respectivement de 19 X 36.6 mètres et 19 X 33 mètres. La viabilisation inclut l'assainissement, l'alimentation en eau potable, un coffret électrique, un branchement pour la fibre optique ainsi qu'une cuve de 7 000 L pour les eaux pluviales. Ces parcelles sont vendues libres d'architectes et de constructeurs, et il est possible d'acquérir les deux pour y implanter des maisons accolées. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un terrain à bâtir à Hunspach, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Loïc WUST - conseiller en immobilier 06.18.63.04.94 [email protected] 8 Place de la République 67160 Wissembourg

À 4km de Schoenenbourg. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 405 m², situé dans un nouveau lotissement à Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce lotissement comprend 14 parcelles, et il s'agit de la dernière disponible, prête à accueillir votre future maison. Le terrain est libre d'architecte, ce qui vous offre une grande flexibilité, et les toitures plates ainsi que les sous-sols sont autorisés. De plus, les travaux de viabilisation ont déjà été effectués. Pour toute information concernant cet achat terrain à bâtir Soultz-sous-Forêts, n'hésitez pas à me contacter : Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par e-mail à [email protected].

À 5km de Schoenenbourg. Construisez la maison de vos rêves dans la paisible commune de Riedseltz. Nous vous proposons des parcelles constructibles, viabilisées et libres de constructeur et d'architectes. Les toitures plates sont autorisées ainsi que les maisons jumelées. Un large choix quant à la superficie des parcelles s'offre à vous, allant de 486 à 646 m² à partir de 62 000 TTC. Les atouts de ce programme : - Frais de notaire réduits lors de l'achat (économie d'environ 4000 ). - Prestation de coordination architecturale offerte. - Large choix de superficies de terrains. - Situé à 5 minutes de Wissembourg et de la frontière allemande. - Gare à 5 minutes à pied du lotissement. - Ecole maternelle et primaire dans le village. - Commerces de proximité, boulangerie et une ferme bio dans le village. - Raccordement à la fibre optique. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet de construction en vous orientant vers un architecte ou un constructeur de maisons qui saura moduler vos envies avec sérieux et professionnalisme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. WUST Loïc - Conseiller en immobilier tel : 06 18 63 04 94 E-mail : [email protected]

À 5km de Schoenenbourg. Vous souhaitez réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Riedseltz ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec ce terrain constructible de 742 m² situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce terrain à bâtir à Riedseltz à vendre est idéalement placé en zone UB, offrant un fort potentiel pour la construction de votre future résidence principale ou d'un projet résidentiel sur mesure. Avec une superficie généreuse, vous aurez la possibilité de concevoir un espace de vie confortable, agrémenté d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, selon vos envies personnelles. Les avantages de ce terrain incluent : - Superficie de 742 m² : un espace optimal pour votre projet de construction. - Terrain constructible : parfait pour envisager la réalisation de votre maison. - Liberté d’architecte : concevez un projet personnalisé, sous réserve des réglementations d’urbanisme en vigueur. - Zone UB : informations sur le zonage à considérer pour vos projets. - Étude de sol G1 effectuée : une analyse préliminaire utile pour la planification de votre projet. - Terrain non viabilisé : des raccordements aux différents réseaux devront être prévus en fonction des besoins et des possibilités. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, de créer un espace de vie personnel ou d'investir dans un projet résidentiel, cette parcelle représente une belle occasion de réaliser vos ambitions. Si vous avez besoin d'aide pour concrétiser votre projet, je peux vous accompagner dans vos démarches et vous mettre en contact avec des professionnels du bâtiment afin de faciliter chaque étape. Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce terrain à bâtir à acheter à Riedseltz et à imaginer votre future maison. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À 6km de Schoenenbourg. TERRAINS D'EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BETSCHDORF Terrain(s) pour construire de 353m² à 511m² sur Betschdorf. Situé à Betschdorf, ce terrain à construire de 420 m² bénéficie d'une exposition nord-ouest. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée. Ce terrain vous permet de réaliser votre maison selon vos envies, en bénéficiant d'un cadre favorable pour votre projet de construction. Ce terrain à bâtir de 420 m² présente de nombreux avantages, notamment sa surface généreuse qui laisse place à vos idées pour la construction de votre future maison. ENVIRONNEMENT Betschdorf offre un cadre résidentiel avec une proximité intéressante à la ville de Haguenau située à 10 km. La frontière allemande est également accessible à seulement 16 km, ouvrant des perspectives d'échanges et de loisirs. Cinq gares sont à disposition dans les environs, dont celles de Hoffen, Soultz-sous-Forêts et Walbourg, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle accessible à pied en quelques minutes ainsi qu'une école élémentaire publique située à proximité. Autour du bien, divers commerces sont présents, ainsi que plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un bassin de natation complet l'offre sportive de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 63 000 euros, d'autres sont plus grand ou plus petits également disponibles à la vente. Construisez votre maison dans un cadre idéal à Betschdorf. Pour plus de renseignements, contactez Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Schoenenbourg. À vendre sur la commune de Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, un terrain à bâtir de 1780 m2. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Betschdorf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 035 912.

À 7km de Schoenenbourg. EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch À Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée /gravillonnée et /en enrobé). Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel. La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos. Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage. Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable. L'environnement immédiat se compose : * au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ; * au Sud, d'une construction en surplomb ; * à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne. Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires. Certificat d'urbanisme demandé. Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger/cultivée à l'arrière du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 608314 )

À 7km de Schoenenbourg. Découvrez une opportunité unique avec la vente de terrains à bâtir à Lampertsloch, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce superbe lotissement, Le Pechelbronn, offre une vue imprenable sur la commune et se compose de 11 parcelles, dont les superficies varient de 443 m² à 575 m². Les prix oscillent entre 48 730 € et 69 000 €, représentant un coût d'environ 11 000 € par are. Les terrains, disponibles à l'achat, sont libres d'architecte, et l'installation de toitures plates ainsi que de sous-sols est autorisée. Les travaux de terrassement sont déjà terminés. Ne laissez pas passer cette chance, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email à [email protected].

À 7km de Schoenenbourg. Iad France - Hélène Velten vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE à Surbourg - 2313 m² dont environ 900 m² constructibles Situé dans la charmante commune de Surbourg, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. oSurface totale : 23 ares 13 oZone UB : 9 ares environ constructibles oFaçade : 14m Idéal pour une construction individuelle ou un projet familial, tandis que la partie non constructible (environ 14 ares) laisse place à un grand jardin, un espace nature ou de loisirs, ou un verger. Le terrain est vendu viabilisé (travaux en cours) et l'étude G1 sera réalisé. Pourquoi Surbourg ? oUn village dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie. oÉcoles maternelle et primaire sur place, collège et lycées accessibles facilement à Soultz-sous-forêts. oProximité immédiate des commerces, services et installations sportives. oAccès rapide vers Haguenau et l'Allemagne grâce aux axes routiers oGare : halte ferroviaire à Hoelschloch-Surbourg (TER ligne Strasbourg-Wissembourg via Haguenau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771597)

À 7km de Schoenenbourg. À vendre, un beau terrain à bâtir situé dans le pittoresque village de Buhl, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette parcelle constructible de 9,25 ares (925 m²) propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Grâce à sa position stratégique, le terrain se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, à 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau et Rastatt, ainsi qu'à 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe. C'est l'emplacement idéal pour profiter d'un cadre tranquille tout en étant proche des principaux axes routiers et des commodités. Les caractéristiques de ce terrain comprennent : - Superficie de 925 m², offrant un espace conséquent pour concevoir votre future maison et ses aménagements extérieurs. - Terrain viabilisé avec tous les raccordements nécessaires déjà effectués. - Situé hors lotissement, ce qui vous donne une plus grande liberté dans votre projet de construction. - Forme rectangulaire qui facilite la conception de votre maison. - Façade d'environ 13,5 mètres, un atout à considérer pour votre projet architectural. - Zones UA et UAJ, avec des règles d'urbanisme qui définissent les possibilités de construction. - Étude de sol réalisée, un plus pour la préparation de votre projet. - Libre d'architecte, ce qui vous permet d’imaginer une maison à votre image, tout en respectant les règles d'urbanisme. Si vous êtes intéressé par un achat terrain à bâtir à Buhl, je suis à votre disposition pour vous aider dans vos démarches et vous connecter avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Avec la tranquillité, l'espace, un terrain viabilisé et un emplacement idéal, c'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Buhl. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À 7km de Schoenenbourg. Découvrez une occasion unique avec notre vente de terrain à bâtir à Trimbach, situé dans le charmant département du Bas-Rhin, en région Alsace. Le superbe lotissement Klunger offre 21 parcelles allant de 336 m² à 1 099 m², avec des prix variant de 42 000 € à 130 000 €, soit un coût moyen d'environ 12 000 € par are. Ces terrains à bâtir à Trimbach sont libres d'architecte, permettant ainsi une grande flexibilité dans vos projets de construction. De plus, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés, et les travaux de viabilisation ont déjà été effectués. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail à [email protected].

À 8km de Schoenenbourg. Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Oberhoffen-lès-Wissembourg, située dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce superbe lotissement, Im Kressenberg, offre une vue imprenable sur la commune et se trouve au bord d'une rivière, dans un environnement paisible. La première tranche du lotissement compte 11 parcelles, dont une seule est encore disponible à un prix d'environ 10 500 € l'are. Le terrain est libre d'architecte, avec la possibilité d'avoir des toits plats et des sous-sols. Les travaux de viabilisation ont déjà été effectués. Ne manquez pas cette chance, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected].

À 8km de Schoenenbourg. À Oberhoffen-Lès-Wissembourg, venez découvrir cette parcelle constructible d'une surface de 806 m² implantée dans un environnement calme en bordure de village. Le terrain offre une orientation sud/sud-ouest ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Dimensions intéressantes, 37 M X 21.5 M. La parcelle est libre d'architecte et de constructeur. Le terrain est viabilisé (assainissement et branchement eau). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Loïc WUST - Conseiller en immobilier. Tel. 06.18.63.04.94 [email protected] 8 Place de la République à Wissembourg

À 8km de Schoenenbourg. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Oberhoffen-lès-Wissembourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Le lotissement Im Kressenberg offre une vue splendide sur la commune et propose une seconde tranche avec 15 parcelles, dont huit restent disponibles. Les superficies varient entre 425 m² et 920 m², pour des prix allant de 53 125 € à 93 880 €, soit un coût d'environ 12 500 € par ar. Les terrains sont libres d'architecte, avec possibilité de toitures plates et de sous-sols. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir à Oberhoffen-lès-Wissembourg, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email à [email protected].

À 8km de Schoenenbourg. Nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 10 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain est situé en seconde ligne (non viabilisé) avec 610 m² en zone UA et 480 m² en zone N. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 8km de Schoenenbourg. Nous proposons à la vente un terrain constructible (zone UA) d'environ 16 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain peut être scindé en deux lots distincts. Un terrain avec 550 m² viabilisé situé sur l'avant et sur l'arrière un terrain de 1090 m² non viabilisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 9km de Schoenenbourg. À Wissembourg, venez découvrir cette parcelle d'une surface de 1 177 m² située aux abords de la ville. La proximité immédiate des commodités et de la gare donne à cette parcelle un atout indéniable pour un projet de maison individuelle, mitoyenne mais également dans le cadre d'un ensemble immobilier. Son orientation sud, sud-ouest est idéale. Hors lotissement & libre d'architecte. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les branchements eau, assainissement et gaz sont en limite de propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Loïc WUST - Conseiller en immobilier. Tél. 06.18.63.04.94 [email protected] 8 Place de la République à Wissembourg

À 9km de Schoenenbourg. À Wissembourg, découvrez ces magnifiques terrains à bâtir ?situés aux abords de la ville, offrant une situation dominante et une vue imprenable ?? ? Les surfaces disponibles sont les suivantes. ? lot 1 : d’une surface de 400 m2 ? lot 2 : d’une surface de 600 m2 ? lot 3 : d’une surface de 700 m2 L’orientation des parcelles est idéale et son environnement exceptionnel. Aucun vis-à-vis et une vue splendide sur la ville et ses coteaux. Hors lotissement est libre d’architecte. Les terrains ne sont à ce jour, pas viabilisé, mais les branchements eau ? et assainissement sont en limite de propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Loïc WUST - Conseiller en immobilier. Tél. +33 (0)6.18.63.04.94 [email protected] 8 Place de la République à Wissembourg

À 9km de Schoenenbourg. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette parcelle constructible viabilisée de 633 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les Vosges du Nord. - Libre d’architecte ?, imaginez et réalisez la maison qui correspond à vos envies. - Un emplacement prisé offrant un parfait équilibre entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. - Dimensions attrayantes: 17 m x 38,5 m. - Idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Contactez nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Loïc WUST – Conseiller en Immobilier ☎ Tel 06.18.63.04.94 ? E-mail: [email protected] ? 8 Place de la République 67160 Wissembourg

À 10km de Schoenenbourg. Terrain de 2488 m2 viabilisé à bâtir. Ce terrain se compose de 2 parties 1649 m2 en zone UA, libre d'architecte et hors lôtissement et 839 m2 en zone UJ . situé en bout de village Belle situation calme en bout de village avec vue sur la nature, entre Wissembourg et Lauterbourg, proche de la frontière allemande. Ce terrain peut convenir à un particulier qui souhaite un peu plus d'espace, mais également à un investisseur pour un collectif ou 2,3 maisons accolées. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -