Acheter un terrain à Sancerre

Idéalement située à l'entrée de Sancerre, au carrefour des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée sur le célèbre Piton de Sancerre, cette parcelle de terrain constructible d'environ 1 683 m2 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Anciennement exploitée en station de lavage, la parcelle dispose déjà des raccordements en eau et électricité, constituant un véritable atout pour tout projet futur. Aujourd'hui sans activité, ce terrain peut parfaitement convenir à une réhabilitation professionnelle ou commerciale, grâce à sa visibilité et à son emplacement stratégique, mais également à un projet de construction d'habitation pour un acquéreur recherchant un terrain atypique avec une situation privilégiée. Sa configuration permet d'envisager différentes orientations : activité artisanale, commerce, implantation professionnelle, projet mixte ou encore maison contemporaine avec vue dominante sur Sancerre. Un emplacement rare offrant accessibilité, visibilité et potentiel, dans un secteur recherché où les opportunités foncières deviennent limitées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sancerre. Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges 528619588 - Tel : 0614640092 - Au pied de Sancerre, à Saint Satur, avec une jolie vue dégagée,  nous vous proposons ce beau terrain à bâtir de 2164 m² . Vous y trouverez un garage de 22 m² et 2 puits . Ce terrain dispose déjà d'un compteur d'eau . Electricité et tout à l'égout passent en façade . Idéal pour construire votre maison rêvée!! Réf 108636 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 2km de Sancerre. À vendre : Terrain constructible de 1415 m², situé à proximité des commerces de Saint-Satur, de Sancerre, de la Loire à vélo, du golf, de la gare de Tracy-Sancerre et de l'A77. Ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée et de la possibilité de se raccorder à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, ce terrain offre une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves. Le prix demandé est de 15000 EUROS. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Référence agence : 14878

À 4km de Sancerre. Terrain à jardin Loyer 50 euros par mois Dépôt de garantie 50 euros Honoraires d'agence 48 euros

À 5km de Sancerre. TRANSAXIA JOUET-SUR-L'AUBOIS, GAUDRY ALEXANDRE Agent Commercial au RSAC de BOURGES vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2471m² dans un quartier pavillonnaire à TRACY-SUR-LOIRE, réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir, proche de toutes les commodités, SANCERRE, COSNE-SUR-LOIRE et accès rapide à l'autoroute A77. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 6km de Sancerre. Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 28 974,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 6km de Sancerre. Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 25 399,80 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 6km de Sancerre. Tracy sur Loire, route de passante entre A77 et Sancerre Terrain boisé, à bâtir uniquement pour les activités artisanales. Borné en partie, soit 1500m2. Compteur d'eau installé. Accès uniquement sur l'arrière via un chemin qui dessert d'autres entreprises. Etude de sol en cours. Référence agence : 15026

À 7km de Sancerre. Terres et Domaines vous propose une belle opportunité viticole : une parcelle de vigne en Appellation d'Origine Contrôlée Sancerre (blanc), d'une superficie d'un hectare. Caractéristiques principales : Cépage : Sauvignon Blanc Âge des plants : entre 15 et 25 ans Terroir : marnes argilo-calcaires Orientation du coteau : Sud-Est État général : très bien entretenue, très productive Manque de pieds : très faible à inexistant (dernière reprise effectuée durant l'hiver 2024-2025) Accès : facile Conditions : Parcelle vendue occupée, sauf accord avec le fermier en place pour une éventuelle libération après les vendanges 2025.

À 7km de Sancerre. À Bannay, découvrez ce beau terrain à bâtir de 498 m2 bénéficiant d'une façade généreuse de 18 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du canal, ce terrain profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 6 km de Cosne-Cours-sur-Loire et de ses commodités. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser votre projet selon vos envies. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur attractif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À 7km de Sancerre. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1300 M² À CRÉZANCY-EN-SANCERRE AVEC VUE SUR ESPACE VERT Parcelle constructible de 1300 m² à Crézancy-en-Sancerre. Bâtissez une maison sur mesure tout en profitant d'un environnement dégagé qu'offre cet espace vert. Ce terrain vous permet de concevoir votre projet selon vos envies et besoins. Il offre un cadre agréable pour créer des extérieurs à votre image et profiter pleinement de la nature environnante. Situé dans un secteur calme, il propose une vue dégagée sur un espace vert proche. Vous bénéficierez d'un espace de vie extérieur important grâce à la surface généreuse dont vous disposez. ENVIRONNEMENT Crézancy-en-Sancerre est une commune paisible qui invite à la sérénité. À proximité, l'autoroute A77 facilite les déplacements tout en restant à l'écart de l'agitation. Pour les familles, une école élémentaire se trouve dans la commune. Des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 25000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Il saura vous accompagner dans votre réflexion et vous apporter les réponses nécessaires.

À 7km de Sancerre. A 5 minutes de COSNE. Nous mettons en vente dans le bourg de BANNAY cette belle parcelle de 1170 m2 dont 760 m2 constructibles. Le terrain a une façade de 20 m pour une longueur de 60m . L'eau, l' électricité et les lignes téléphoniques passent devant la parcelle. L'Environnement immédiat est très agréable et on profite d'une vue dégagée. Référence agence : 14973

À 10km de Sancerre. Rare à la vente ! > Magnifique terrain à bâtir de 1374 m², idéalement situé au calme, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur les vignes et le Val de Loire. À seulement 3 kilomètres de Cosne-sur-Loire et 10 kilomètres du village de Sancerre, ce terrain vous permet de concrétiser le projet de construction de vos rêves à proximité immédiate des commodités. Les caractéristiques clés du terrain : Superficie : 1374 m² Configuration : Belle façade de 19 mètres de largeur, idéale pour de nombreux types d'architectures. Constructibilité : Entièrement libre de constructeur. Viabilisation : Un atout majeur pour votre budget : le compteur d'eau est déjà branché sur la parcelle, et l'électricité se trouve en limite de propriété. Sérénité : L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix : 21.500 € Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Premier contact au 024878008 ou sur [email protected] Référence agence : 15022

À 10km de Sancerre. ? EXCLUSIVITÉ ? Terrain constructible de 1 414 m² à Sens-Beaujeu (18300) Au coeur du charmant village de Sens-Beaujeu, dans le Sancerrois, venez découvrir en exclusivité ce terrain constructible de 1 414 m². Ce terrain arboré offre un cadre naturel agréable et préservé. Sa configuration en pente constitue un véritable atout pour imaginer une maison de caractère, avec sous-sol, demi-niveaux ou terrasse offrant une belle vue sur l'environnement. ?? Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) valide ?? Terrain constructible de 1 414 m² ?? Façade en bord de route, facilitant l'accès ?? Terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant Un cadre de vie privilégié Situé à quelques minutes de Sancerre, Sens-Beaujeu est un village apprécié pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels, au coeur d'une région réputée pour ses vignobles, ses paysages vallonnés et son attractivité touristique. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 20 000 euros, inclus charge acquéreur 5000 euros, soit 15000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FONTAINE Nicolas, au 0688229911 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FONTAINE Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839 115 508 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 455067NICF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (33.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr