Acheter un terrain à Saint-Ours

Terrain constructible viabilisé - 729 m² - Vue dégagée - Proche Clermont-Ferrand À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 729 m², entièrement viabilisé (électricité, eau, gaz et tout-à-l'égout), offrant un cadre idéal pour concrétiser le projet de construction de votre vie. Légèrement en surplomb, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement préservé, avec peu de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Son implantation permet d'envisager une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur, profitant pleinement du panorama. Situé au coeur d'un bourg dynamique avec commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien, alliant praticité et sérénité. Atout majeur : Clermont-Ferrand est accessible en seulement 25 minutes, soit environ 20 km, offrant un accès rapide aux zones d'activités, services, établissements scolaires et axes routiers. Un terrain rare sur le secteur, réunissant emplacement, viabilisation complète et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Ours. Séverine BOURDAROT vous propose au coeur du charmant village de Chapdes Beaufort un terrain constructible de 1810m², offrant un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier et situé seulement à 30 min de Riom et 35 min de Clermont Ferrand. Imaginez votre maison dans un environnement préservé, où la tranquillité de la campagne se mêle à la convivialité d'un village authentique, avec ses petites rues, ses commerces de proximité et ses moments de partage entre habitants. Situé dans le centre, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant la sérénité et l'espace que l'on recherche à la campagne. Les réseaux se trouvent à proximité, facilitant la viabilisation. Ce bien est proposé au prix de 49000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Venez découvrir l'endroit où vous pourriez bâtir votre futur et profiter pleinement de la douceur de vivre au coeur de l'Auvergne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 901 929 018 - .

À 4km de Saint-Ours. À Chapdes-Beaufort, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Séverine Cohade de 3G IMMO vous propose en exclusivité un beau terrain à bâtir à vendre. Ce terrain plat, d'une superficie de 1100 m2, peut être divisé en deux parcelles ou conservé en entier selon vos besoins. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la construction de deux habitations. Situé à proximité du centre bourg, accessible à pied, ce terrain est bordé d'arbres et se trouve dans un quartier agréable et calme, loin de l'agitation de la rue principale. Il offre un cadre de vie idéal pour imaginer votre projet de construction tout en profitant d'un espace pour un potager ou un jardin. La commune de Chapdes-Beaufort dispose de toutes les commodités, incluant deux écoles primaires ainsi que divers commerces et associations culturelles et sportives. Clermont-Ferrand à 35 minutes et Riom à 30 minutes vous permettront de concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement de qualité. Pour toute information ou échange concernant l'achat de terrain à bâtir à Chapdes-Beaufort, n'hésitez pas à me contacter. Assainissement collectif et viabilité en bordure. Carte communale disponible. Honoraires de 11,11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (36 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Séverine Cohade, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 897 465 639. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Ours. Fôret de chênes sur 5 hectares au coeur du pied de Dôme avec une vue panoramique. Eau par forage sur place Carrière à chevaux Cabanne de 20 m2 au sol à terminer Quelques bonnes surprises sur le terrain. Terrain de villégiature non constructible. Patrimoine mondiale de l'Unesco. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier MICHELAS - EI - 07 81 03 64 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 447 976 663 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055712) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 9km de Saint-Ours. Iad France - Charles LABAS vous propose : À la recherche d'un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Idéalement situé sur la commune de Moulet-Marcenat, en bout de chemin, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare offrant calme, tranquillité et absence de nuisances, dans un environnement verdoyant et préservé. La parcelle se compose d'une partie constructible en façade, idéale pour implanter votre future maison et d'un espace naturel en fond de terrain, parfait pour profiter d'un cadre naturel et dégagé au quotidien. Vous pourrez ainsi donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché, alliant qualité de vie et proximité des axes principaux. Situation idéale : - À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand - À 15 minutes de Riom - Commodités à proximité sur Paugnat - Accès rapide à la zone commerciale d'Enval Terrain libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant concilier sérénité et accessibilité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088865)

À 9km de Saint-Ours. Iad France - Charles LABAS vous propose : Situé dans le cadre recherché de Moulet-Marcenat, sur la commune de Volvic, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très calme et paisible. Les enfants pourront rejoindre l'école primaire à pied en toute sécurité, vous offrant ainsi un cadre de vie champêtre et particulièrement agréable au quotidien. Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, offrant l'espace idéal pour implanter une belle maison familiale et concevoir le jardin de vos rêves sans aucun compromis. En choisissant ce secteur, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant connecté au dynamisme de Volvic et à ses nombreuses commodités. - À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand - À 15 minutes de Riom - Commodités à proximité sur Paugnat - Accès rapide à la zone commerciale d'Enval Terrain libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Offrez à votre famille le cadre de vie sain, serein et pratique qu'elle mérite. Venez découvrir tout le potentiel de ce superbe terrain : contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33543353)