Acheter un terrain à Saint-Menoux

Terrain constructible de 2557 m2 entièrement plat en forme de L situé à l'entrée du village de Saint-Menoux,au cœur du bocage Bourbonnais, à 15 kms de Moulins.Village dynamique : écoles, commerces de proximité, associations culturelles et sportives.Viabilités en bordures (eau, électricité et voirie),Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

À 4km de Saint-Menoux. Terres et Domaines vous propose une exploitation agricole céréalière d'une surface totale de 170 ha 90 a 82 ca, actuellement conduite en agriculture biologique (sans obligation de maintien). L'ensemble comprend une propriété agricole avec bâtiments d'exploitation et une maison d'habitation. Située dans le département de l'Allier (03), à 1h20 de Clermont-Ferrand et 1h30 de Bourges, cette propriété se compose de deux îlots fonciers relativement regroupés, distants de 6 kilomètres au maximum. L'exploitation est très bien entretenue et se compose comme suit : **1. Partie immobilière :** - Surface totale : 170 ha 90 a 82 ca, dont une partie drainée (25 ans). - Terres arables : 148 ha 36 a 46 ca - Prairies permanentes (retournables) : 22 ha 01 a 30 ca - Sols divers : 35 a 48 ca - Terrains d'agrément : 10 a 18 ca - Bois : 74 ca - Une maison d'habitation comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, des toilettes, quatre chambres. Chauffage électrique (possibilité d'installer un chauffage au bois). Actuellement louée. - Une ancienne stabulation (hangar métallique) - Une grange traditionnelle utilisée comme espace de stockage - Une dépendance à usage de stockage L'ensemble immobilier est vendu en l'état. **Prix de l'immobilier (foncier + bâti) : 1 213 849 EUR** **2. Éléments appartenant à la société d'exploitation** (Ces éléments seront vendus sur facture à la date de signature de l'acte authentique concernant le foncier et le bâti) : - Droits à paiement de base (DPB) à la valeur unitaire de 111,65 EUR (année 2024) - Matériel : - Tracteur Fendt 380 GT 5700 heures - Tracto-pelle Case 580 Super LE 6700 heures **Prix du matériel et des DPB : 100 530 EUR TTC** **Prix total de l'ensemble : 1 314 379 EUR** La vente sera réalisée libre de toute occupation (hors maison d'habitation). La jouissance du foncier agricole interviendra au fur et à mesure de l'enlèvement des dernières récoltes.

À 6km de Saint-Menoux. Terrain plat a bâtir à l'entrée de Souvigny sur environ 879m2 Largeur de façade 21 m longueur 43m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611387 )

À 6km de Saint-Menoux. À vendre, terrain lot 3 de 773 m² pour construction, prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611181 )

À 6km de Saint-Menoux. À vendre, terrain lot 4 de 794 m² pour construction ,prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611182 )

À 6km de Saint-Menoux. Iad France - Johan JOYON vous propose : * RARE * - En plein centre de Souvigny, terrain à bâtir. 3 parcelles de 700 m² environ sont disponibles, sur un terrain total de 65m x 32m. Il y a donc la possibilité d'acquérir plusieurs parcelles. Eau, électricité et tout à l'égout en limite de propriété A découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158154)

À 8km de Saint-Menoux. TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans la campagne, à 10 minutes de Bourbon l'Archambault, 20 minutes de MOULINS,  une parcelle de terrain à bâtir de 922 m² non viabilisé .   Le renouvellement du CU est en cours.  Contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbon l'[email protected] ( agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET sous le n° 893465526) Sous carte professionnel N° 18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 8km de Saint-Menoux. TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans la campagne de Saint-Hilaire, à 10 minutes de Bourbon l'Archambault,  15 minutes de Le MONTET, dans un petit village calme avec épicerie et boulangerie, une parcelle de terrain de 4934 m² à bâtir non viabilisé.    Contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbon l'[email protected] ( agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET sous le n° 893465526) Sous carte professionnel N° 18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 8km de Saint-Menoux. A 15 minutes de Moulins , à 2 minutes du centre ville de Bourbon L'archambault grands terrains constructible . 4 parcelles disponible : - 2035 m2 - 2043 m2 - 2044 m2 - 2045 m2 Les terrains sont proche de toutes commoditées commerces , école maternelle , primaire , collège ...