Acheter un terrain à Saint-Mars-sur-la-Futaie

Nichée dans un environnement verdoyant sur la commune de Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, en quête de calme et de sérénité.Implanté sur un magnifique terrain entièrement clos d'un peu plus de 3 ha , cet ensemble offre un cadre naturel exceptionnel, une opportunité rare pour concrétiser un projet au plus proche de la nature, il se compose* Un verger de 1ha5 d’environ 200 pommiers, offrant une belle production annuelle estimée à environ 20 tonnes de pommes, idéal pour un projet agricole ou une activité de transformation.* Divers arbres fruitiers venant compléter cet espace naturel généreux* Trois plans d’eau sur 1ha2 avec sapinière, parfaitement aménagés pour les amateurs de pêche en famille (présence de brochets, carpes, gardons), dont un dédié à la reproduction* Une belle partie boisée de 2 230 m².Situation idéale : à proximité du centre de la commune, à seulement 5 minutes de Saint-Ellier-du-Maine et de Pontmain, vous bénéficiez d’un parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités.? Les + du bien :Environnement calme et sans nuisanceFort potentiel, activité agricole, loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

À 4km de Saint-Mars-sur-la-Futaie. Idéalement situées au pied de l’étang de pêche de La Dorée (53190), un lieu agréable équipé d’abris, de barbecues et d’aires de jeux pour enfants, ces deux parcelles attenantes offrent un cadre verdoyant et paisible.Caractéristiques des terrains :Situés en zone naturelleTerrains non clôturés1ère parcelle : 3 950 m²2ème parcelle : 4 122 m²Séparées par une entrée de champ, elles disposent d’un cours d’eau et d’un accès direct depuis le chemin communal.Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 8 938m² à proximité Emplacement privilégié :À seulement 3 min de Fougerolles-du-Plessis avec commoditésMoins d’1 heure du Mont-Saint-Michel et des plagesCes terrains offrent un environnement naturel et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

À 4km de Saint-Mars-sur-la-Futaie. Idéalement située à quelques pas de l’étang de pêche de La Dorée, un lieu agréable aménagé avec abris, barbecues et aire de jeux pour enfants, cette grande parcelle vallonnée en zone naturelle offre un cadre privilégié au cœur de la nature.Caractéristiques du terrain :Superficie : 8 938 m²Présence d’un cours d’eauAccès par un chemin communalOpportunités supplémentaires :Possibilité d’acquérir en plus un lot de 2 terrains de 8 072 m² Un emplacement idéal :À seulement 3 minutes de Fougerolles-du-Plessis et de ses commoditésMoins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plagesUn cadre paisible et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air.Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

À 5km de Saint-Mars-sur-la-Futaie. Vous recherchez un terrain au calme, au cœur de la nature, tout en étant à proximité des commodités ?Découvrez cette belle parcelle de 6 871 m², idéalement située, sur la route de SAVIGNY LE VIEUX, à l'entrée du bourg de FOUGEROLLES DU PLESSIS (53190), dans un cadre verdoyant et préservé.Ses atouts :Terrain plat et bien exposéTerrain délimité par sa haie naturelle préservéeSol cultivable et libre de suiteEnvironnement calme, naturel, avec chemins de randonnée à proximitéAccès direct depuis la route communale, très facile d'accèsInformations importantes :Situé en zone agricole (Zone A), ce terrain est réservé aux activités agricoles.Les constructions ne sont possibles que dans le cadre d’un projet agricole.Situé à 600m du bourg de FOUGEROLLES DU PLESSIS, vous profiterez des tous les commerces et services de proximité (pharmacie, Intermarché, bar/tabac, restaurant, école...), et pour les loisirs, le Mt St Michel et les plages se trouvent à moins d'une heure !N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou recevoir une vidéo commentée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 8 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 5 500 €Honoraires : 54,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

À 5km de Saint-Mars-sur-la-Futaie. Situé sur la commune de Fougerolles-du-Plessis, ensemble de terres agricoles d’une superficie d’environ 12 hectares, d’un seul tenant et de bonne qualité.Le terrain bénéficie d’un accès par chemin communal.Les parcelles sont attenantes sur la totalité, ce qui constitue un véritable atout.Le terrain est libre de suite.Un bornage sera réalisé pour la vente.Pour plus d’informations ou pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

À 5km de Saint-Mars-sur-la-Futaie. Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Terrain à Bâtir de 1570 m² au Loroux, Prêt à Accueillir Votre Projet de Construction ! Vous rêvez de concevoir la maison de vos rêves, sur mesure, selon vos goûts et vos besoins ? Ce terrain à bâtir de 1570 m², idéalement situé au Loroux, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier personnalisé. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, dans un hameau, ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction d'une maison individuelle. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin, concevoir une terrasse ensoleillée, créer un espace extérieur à votre image où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Ramassage scolaire aux pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139860)

À 6km de Saint-Mars-sur-la-Futaie. Verger ,usage loisirs avec camping-car autorisé , terrain naturel d’environ 2 312 m², situé à Saint-Berthevin-la-Tannière, dans un environnement calme et verdoyant, en face d’un étang.Le terrain arboré est idéal pour un jardin naturel ou un projet de loisir en pleine nature.Il peut accueillir différents usages :création de verger ou jardin naturelpetits animaux (chevaux, chèvres, etc.) espace de détente et de loisirs ,stationnement de camping-car autorisé (accord de la mairie) Acces facile Situé à environ 10 minutes de Gorron et 15 minutes d’Ernée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

À 9km de Saint-Mars-sur-la-Futaie. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-362712)