Acheter un terrain à Saint-Jean-de-Maurienne

À VENDRE EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 425 m² EMPLACEMENT RARE EN CENTRE-VILLE Plus de renseignements et vidéo drone sur demande. Opportunité exceptionnelle à Saint-Jean-de-Maurienne. Découvrez ce terrain constructible de 1 425 m² idéalement situé à quelques minutes seulement du centre-ville, dans un environnement particulièrement recherché. Devenus extrêmement rares sur le marché, les terrains constructibles de cette superficie et bénéficiant d'une telle localisation constituent aujourd'hui une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou un projet d'investissement. L'un des principaux atouts de cette parcelle réside dans son équilibre parfait entre proximité des commodités et qualité de vie. Commerces, écoles, transports, services administratifs et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, permettant un quotidien pratique où tout peut se faire facilement sans s'éloigner de son lieu de vie. Contrairement à de nombreux terrains situés en coeur de ville, celui-ci bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Implanté à l'écart des axes les plus passants, il permet de profiter d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des services. Une combinaison rare qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité sans compromis sur l'emplacement. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un projet sur mesure, avec de beaux espaces extérieurs, dans un cadre de vie agréable au pied des montagnes. Un terrain rare à la vente sur Saint-Jean-de-Maurienne, réunissant superficie, emplacement stratégique et environnement privilégié. Domaine des Sybelles : plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. Idéal été comme hiver. Nombreux cols mythiques empruntés par le Tour de France. À proximité du tunnel du Fréjus et de l'Italie. Accès rapide à l'A43 permettant de rejoindre Lyon en environ 2 heures. Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à quelques minutes. Aéroports de Lyon et Genève accessibles en moins de 2 heures. Une parcelle rare qui n'attend plus que votre projet. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_33494782)

Saisissez cette opportunité exceptionnelle en plein coeur de Saint Jean de Maurienne. Nous vous proposons un terrain constructible de 589 m2 situé en zone UA, offrant un potentiel de construction remarquable. La viabilisation se trouve en bordure de parcelle facilitant ainsi votre futur projet. La rareté de ce bien en centre ville en fait une occasion unique, pour une résidence principale ou un investissement stratégique. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec ce terrain constructible de 4482 m² situé à Saint-Jean-de-Maurienne. Son emplacement stratégique, à la fois proche du centre et ouvert sur les montagnes, en fait un site idéal pour un projet de promotion immobilière. La parcelle offre un fort potentiel pour la réalisation d'un immeuble résidentiel ou d'un lotissement de plusieurs maisons individuelles, répondant à une demande croissante de logements dans la vallée. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur les massifs ainsi que son excellente accessibilité grâce aux axes routiers et ferroviaires à proximité. Domaine des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations Idéal été comme hiver Nombreux cols emblématiques avec passage du Tour de France À proximité du tunnel du Fréjus (Italie) Accès facile par l'A43 (Lyon à 2h, Annecy, Aix-les-Bains) Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne Aéroports de Lyon & Genève à 1h50. Une opportunité unique pour concrétiser un projet ambitieux en Maurienne. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31765104)

À 2km de Saint-Jean-de-Maurienne. Situé au lieu-dit Les Varcinières, sur la commune de Jarrier, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Il s'agit de l'un des derniers terrains constructibles du secteur, le reste de la zone étant désormais classé en zone agricole, garantissant ainsi un environnement préservé et une tranquillité durable. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un chalet de prestige de 376 m², réparti sur 5 niveaux. Ce projet haut de gamme a été pensé pour offrir des prestations de standing, avec notamment un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna, un hammam ainsi qu'un jardin zen ouvert sur l'extérieur. Le chalet a été conçu pour accueillir deux appartements indépendants de standing, avec une capacité totale de 15 couchages, offrant un fort potentiel pour une activité de location saisonnière premium. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Maurienne, ce bien présente un excellent potentiel locatif, aussi bien en hiver qu'en été, avec un revenu annuel estimé à 100 000 €. En saison estivale, le secteur attire les amateurs de cyclisme, de randonnée et d'activités de montagne, tandis que l'hiver offre un accès rapide aux plus grands domaines skiables alpins. Un bilan prévisionnel détaillé est disponible sur demande. Le terrain profite également d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur toute la vallée de la Maurienne et les majestueuses Aiguilles d'Arves, offrant un cadre naturel rare et recherché. À proximité : 4 km de la station des Bottières – Domaine skiable des Sybelles 25 km d'Orelle avec accès direct au domaine des 3 Vallées Le terrain est proposé à la vente au prix de 239 000 €, avec ou sans le projet de chalet. Cette annonce référence 334034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Jean-de-Maurienne. À VENDRE CO EXCLUSIVITÉ BEVEL LA TOUSSUIRE - Terrain d'exception (Comborcière) Domaine des Sybelles Situé dans le secteur très recherché de Comborcière, au coeur de La Toussuire, ce terrain constructible de 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, skis aux pieds. À seulement 3 minutes à pied du front de neige avec une altitude assurant un bon enneigement et attractivité grandissante, découvrez ce terrain constructible offrant différentes possibilités quel que soit votre projet. Vente possible avec ou sans le projet de construction. Un permis de construire validé et purgé de tout recours pour un chalet de 3 lots (possibilité de construire immédiatement). Ce terrain offre un potentiel rare, idéal quel que soit votre projet : réalisation d'un chalet individuel haut de gamme parfaitement intégré à son environnement, ou reprise du permis de construire existant pour développer un chalet composé de trois lots. Sa localisation privilégiée à Comborcière et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Pourquoi investir ici ? o La Toussuire est aujourd'hui la station la plus attractive du Domaine des Sybelles, avec une offre rare en petits programmes neufs. o Forte demande locative et bon potentiel de rentabilité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. o Peu d'offres comparables sur le marché : emplacement, taille maîtrisée et flexibilité du projet permettent de se démarquer. Permis de construire : Lot 1 Appartement T5 Duplex avec garage double et une surface plancher offrant 140 m². De plus une grande terrasse exposée sud avec vue panoramique sur les montagnes. Idéal pour une famille ou un investissement haut de gamme avec belle rentabilité locative. Lot 2 Appartement T3 avec garage offrant une surface plancher de 79 m² et son garage privatif de 23 m². Parfait pour une résidence secondaire confortable ou un investissement locatif qualitatif. Lot 3 Appartement T3 offrant une surface plancher de 79 m² & un stationnement privatif. Excellent produit d'investissement avec forte rentabilité potentielle, notamment en location saisonnière. Caractéristiques communes au chalet : o Orientation plein sud, jolie vue, accès skis aux pieds, architecture montagnarde élégante et authentique, petite copropriété à faibles charges, grandes terrasses / extérieurs privatifs, centre station accessible à pied (5 min) & stationnemnts et / ou garages. o Permis de construire validé et purgé de tout recours 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31999350)

À 5km de Saint-Jean-de-Maurienne. Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous proposent :Terrain à vendre - ST JULIEN MONT DENIS (73870)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous présentons un terrain plat, constructible de 1.232 m², très bien exposé, entouré d'un environnement verdoyant. Ce terrain est à proximité de toutes les commodités essentielles. Les réseaux sont en bordure de terrain en zone UC. Selon le plan local d'urbanisme le coefficient d'occupation des sols 0,45 et la hauteur maximum de construction de 10m. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain constructible. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 544 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.57.17.52.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 7km de Saint-Jean-de-Maurienne. Albiez-Montrond - Plateau du Col du Mollard, à 1600 m d'altitude. Idéalement situé, ce grand terrain constructible de 2073 m² bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves et l'Étendard. Situé dans un environnement privilégié, au pied du domaine skiable d'Albiez et à seulement 25 minutes de celui des Sybelles (310 km de pistes), ce terrain offre un fort potentiel pour un projet immobilier touristique ou résidentiel. Les caractéristiques urbanistiques principales sont les suivantes : - Zone urbaine Ub - Terrain soumis à l'OAP 10 - Construction requise : R+3 + combles - Capacité estimée : 160 à 180 lits - Surface de plancher maximale : 2700 m² Plus d'informations, consulter notre site internet : www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

À 7km de Saint-Jean-de-Maurienne. Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Albiez-Montrond (73530) – Terrain à bâtir de 870 m² avec vue montagne, à deux pas des pistes et des commodités Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 870 m² idéalement situé à Albiez-Montrond, charmante station-village au cœur de la Maurienne. Offrant une superbe vue dégagée sur les sommets, ce terrain en pente constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Points forts du bien: - Emplacement montagne privilégié avec panorama sur les massifs - Accès rapide aux pistes de ski et aux activités 4 saisons (randonnée, VTT, raquettes) - Proche du centre du village et des commerces essentiels - Terrain constructible, permettant une conception sur mesure - Environnement calme et authentique, exposition favorable selon implantation Caractéristiques: - Surface du terrain: 870 m² - Topographie: terrain avec pente, propice à une architecture contemporaine en demi niveaux ou chalet sur sous-sol - Viabilisation: réseaux à proximité - Prix: 150 000 € Cadre de vie: Albiez-Montrond séduit par son esprit de station familiale, ses paysages préservés et son ensoleillement généreux. Le village dispose des services pratiques (commerces de proximité, restaurants, écoles saisonnières, navettes) et d'un domaine skiable adapté à tous niveaux. À la belle saison, l'offre d'activités outdoor est riche, faisant de ce secteur une destination recherchée pour un usage à l'année comme pour des séjours à la montagne. Potentiel: La pente naturelle ouvre la voie à une architecture optimisée pour la vue et la lumière, intégrant garage en sous-sol, terrasses panoramiques et grandes baies vitrées. Intéressant pour un projet de chalet de standing ou pour créer un bien à forte valeur locative en période hivernale comme estivale. Prix: 150 000 €. Opportunité rare à Albiez-Montrond.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Jean-de-Maurienne. À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER BELLE OPPORTUNITÉ Découvrez ce terrain constructible sur les hauteurs de Saint-Avre. D'une superficie de 1 147 m², il offre un potentiel de construction important. Une parcelle supplémentaire non constructible, d'une superficie de 408 m², attenante au terrain et permettant d'obtenir une superficie totale de 1 555 m², se prête idéalement à l'aménagement d'un potager. Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Idéalement situé à seulement 5 minutes de La Chambre et de l'autoroute A43, et à 25 minutes de la station de ski Saint-François Longchamp, ce terrain offre une vue dégagée sur les montagnes savoyardes. Les réseaux sont à proximité. Ce terrain n'attend que vous. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31661955)