terrain 1 101 m²à Albiez-Montrond (73)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sommet du col du Mollard, à Albiez-Montrond (1600 m d'altitude), découvrez cette parcelle constructible de 1101 m². Nichée dans un environnement préservé, elle profite d'une exposition optimale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son emplacement privilégié offre un panorama exceptionnel et une vue totalement dégagée. À quelques pas seulement du lac Savard, des départs de pistes et des sentiers de randonnée, vous bénéficierez d'un cadre de vie unique où la montagne se vit pleinement, été comme hiver. Plus d'informations, consulter notre site internet : www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au Honoraires TTC, charge vendeur.

Les atouts du programme

Terrain 1 101 m² à Albiez-Montrond (73)

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Les terrains disponibles

  • 170 000 € (154 € /m²)
    1101 m² Exposition Sud

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701 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Albiez-Montrond (73)

Découvrir la ville de Albiez-Montrond

Albiez-Montrond en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

366 habitants

Albiez-Montrond est une commune rurale, avec 366 habitants (7 hab./km²) sur 48,58 km², à 50 km de Chambery. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 664 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Albiez-Montrond sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Albiez-Montrond

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

13 commerces disponibles au total

Albiez-Montrond propose 11 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 50 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Albiez-Montrond est par ailleurs labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
50 km
Chambery
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

39,9 / 1000 hab. — +698 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Albiez-Montrond

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Albiez-Montrond dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Albiez-Montrond

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Albiez-Montrond, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chambery (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Kinésithérapeutes : 2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Albiez-Montrond

Climat frais i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est frais à Albiez-Montrond, avec une température moyenne de 7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Albiez-Montrond présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Albiez-Montrond présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Albiez-Montrond

Revenus dans la moyenne basse i

21 820 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 820 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 60,79 %, représente environ 738 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 5 085 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 2 758 €/hab.
  • 2018 : 3 068 €/hab.
  • 2019 : 3 407 €/hab.
  • 2020 : 3 446 €/hab.
  • 2021 : 3 540 €/hab.
  • 2022 : 3 703 €/hab.
  • 2023 : 4 019 €/hab.
  • 2024 : 5 085 €/hab.

2017 : 2 758 €/hab.2024 : 5 085 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~738 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 60,79 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,694 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Albiez-Montrond

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Albiez-Montrond : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Albiez-Montrond ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laure Morice

Maire d'Albiez-Montrond · Sans étiquette

Albiez-Montrond est administrée par Laure Morice (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,6 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Albiez-Montrond)
Macron
37 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

73300 Albiez-Montrond Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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