Acheter un terrain à Saint-Héand

Terrain à bâtir d'environ 1245 m² à vendre à Saint-Héand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce terrain est en zone UCb, permettant la construction individuelle, qu'elle soit isolée ou groupée. Avec un coefficient d'emprise au sol maximum de 0,4, il est possible de réaliser une maison jumelée ou mitoyenne. La construction doit respecter une hauteur maximale de 7,5 mètres, et une toiture terrasse végétalisée est autorisée. Les viabilités, telles que l'eau potable, l'électricité, la fibre, les télécommunications et le tout-à-l'égout séparatif, sont à proximité. L'exposition sud-ouest de ce terrain le rend particulièrement attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

DERNIERES DISPONIBILITES Venez découvrir notre futur lotissement Le Domaine des quatre vents de 24 lots qui dispose d'une vue imprenable sur la vallée. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, le lotissement est proche de toutes les commodités. A saisir dès à présent sur la commune de Saint-Héand, à 10 minutes au Nord de l'Etrat et de Saint-Priest-en-Jarez et à 15 minutes de Saint-Etienne. Les terrains sont viabilisés et libres de constructeurs.

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À 5km de Saint-Héand. Terrain constructible de 1136M2 non viabilisé situé en plein centre de la commune de La Fouillouse. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

À 5km de Saint-Héand. Joli secteur RÉSIDENTIEL terrain arboré 587 m²... Construction LIBRE idéal tout projet de vie (piscinable)... Viabilisation à proximité dont: eau potable, électricité, FIBRE, tout à l'égout séparatif... Exposition SUD-OUEST! Aux portes de la plaine du Forez, le village de La Fouillouse se découvre dans un écrin verdoyant et vallonné. Parsemée de bois, elle est traversée par le Furan et le Malval et compte plus de 30 km de chemins balisés pour découvrir panoramas et sites remarquables. La Fouillouse dispose de commerces et services de proximité dans son centre-bourg ainsi que un marché le vendredi matin... Des infrastructures de qualité, d'une gare TER et de lignes bus STAS régulière facilitant les déplacements... Avec la proximité de zones activités et commerciales majeures, à chaque extrémité de son territoire. Elle offre un cadre de vie absolument paisible, serein et pratique au quotidien. Située entre campagne et zone urbaine dense, La Fouillouse met un point d'honneur à conserver son identité de «village». Son revenu fiscal moyen la classe parmi les plus élevées du département... Labellisée « Villes et Villages Fleuris »! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Héand. Terrain 1526 m² CONSTRUCTION LIBRE zonage UC... Viabilisation à proximité dont: eau potable, électricité, FIBRE, télécom, tout à l'égout séparatif... EXPOSITION SUD-OUEST (piscinable)... Vue dégagée! Joli PROJET VIE au coeur du village de Fontanès... Proche toutes les différentes commodités dont: école publique, commerces, petite enfance, services proximités, espace sport, vie associative, transport STAS...). Hauteur absolue maison individuelle maximum dix mètres sauf annexes quatre mètres... Toiture classique deux versants minimum et toiture TERRASSE végétalisée est aussi autorisée! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Héand. Donnez vie à votre projet sur cette belle parcelle rectangulaire entièrement constructible de 401 m². Située dans un lotissement récent et recherché, cette parcelle bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans construction possible devant. Atouts majeurs : - Exposition plein sud, idéale pour un ensoleillement optimal - Terrain viabilisé en bordure immédiate - Construction possible de plain-pied ou à étages - Libre de constructeurs - Accès rocade d'Andrézieux en moins de 3min - Ecoles et commerces accessibles (centre-bourg du village) à pied en 10min Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif, le secteur étant très demandé pour les maisons récentes. Une opportunité rare à saisir pour construire sur une commune à l'attractivité toujours aussi forte. Prix : 109 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Saint-Héand. Iad France - Aurore Tessier vous propose : RARE À LA VENTE - TERRAIN AU COEUR DE SAINT-PRIEST-EN-JAREZ Et si votre futur projet prenait vie dans un emplacement privilégié... Situé en plein cOEur de Saint-Priest-en-Jarez, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain offre une opportunité rare sur le secteur. Implanté à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien pour une surface de 576 m². D'une configuration en pente, il offre de belles possibilités d'aménagement et une exposition idéale, parfaite pour imaginer un projet lumineux et ouvert sur l'extérieur. Le terrain est viabilisé en bordure et clôturé de murs. Un véritable atout : un permis de construire est validé sur cette parcelle. Un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet si celui-ci correspond à vos attentes, tout en conservant la liberté d'imaginer la maison qui vous ressemble. La démolition du petit bâti existant est prévue, vous permettant ainsi de bénéficier d'un terrain libéré et prêt à accueillir votre futur projet. Un bien rare, alliant emplacement, potentiel et projection, idéal pour concrétiser un beau projet de vie. Je reste à votre disposition pour échanger ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117746)

À 7km de Saint-Héand. Secteur RÉSIDENTIEL terrain arboré plat 758 m²... Construction LIBRE idéal tout projet de vie... PISCINE Aquilus 4X8 (abris)... Viabilisation à proximité dont: eau potable, électricité, FIBRE, tout à l'égout séparatif... Exposition SUD-OUEST! Esprit village et modernité, Chamboeuf écrit son histoire au fil du temps tout en préservant son charme, son authenticité ainsi que son ambiance conviviale. C'est une commune où il fait bon vivre, idéale pour les familles comme pour les amateurs de nature et de tranquillité. Riche d'un patrimoine discret mais remarquable, la vie locale y est dynamique portée par des associations, des commerces, des événements multiples dont les Chambutaires profite au quotidien! Accueillante et agréable à vivre, une place importante est réservée aux espaces verts de proximité... Label «villes et villages fleuris» avec QUATRE fleurs (Maison de la Rose)! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Héand. SOUS COMPROMIS parcelle à bâtir de 613 m2 - Construction libre, possibilité de construire votre maison personnalisée - située hors lotissement à St Galmier (42330) Loire. Vue champêtre et réseaux en bordure. VENDUE PAR Xavier LACROIX 07 61 24 41 67 ou l'agence WEALSTONE 04.77.54.09.02

À 7km de Saint-Héand. VUE CHAMPETRE pour cette parcelle à bâtir de 506 m2, hors lotissement, à 2 km du village de St Galmier(42330) Loire. Construction libre, idéale pour une maison de plain pied ou sur demi sous sol, les réseaux sont en bordure.

À 7km de Saint-Héand. A vendre terrain de 1283 m2, dans un quartier calme et résidentiel, à 500 m des commerces, 200 m des écoles. Vue sur la campagne de Chamboeuf. Toutes les viabilisations passent en bordure. Le terrain peut etre divisé en 2 , Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérick BERNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890153307 RCP 127100479

À 7km de Saint-Héand. PROCHE DE SAINT ETIENNE ! Uniquement dans votre agence 'ONESTIM' Vos biens immobiliers. Sur la commune de Villars, à proximité du centre commercial Auchan...Découvrez ce joli terrain à bâtir offrant près de 629m². Viabilité en bordure. Construction libre. Prix de vente : 129 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs)

À 7km de Saint-Héand. Iad France - Valentin Escoffier vous propose : * TERRAIN VIABILISE * Opportunité à saisir au coeur du village de Chevrières. Nous vous proposons un terrain de 910 m² ( + 215 m² de chemin d'accès) avec un projet de maison. Vibilisations réalisées ! Très bien placé avec une vue dégagée il est idéalement situé à deux minutes à pied du centre du village. Plusieurs projets de construction possibles avec notre partenaire constructeur. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273653)

À 7km de Saint-Héand. Iad France - Valentin Escoffier vous propose : * TERRAIN VIABILISE * Opportunité à saisir au coeur du village de Chevrières. Nous vous proposons un terrain de 688 m² ( + 215 m² de chemin d'accès) avec un projet de maison. Viabilisations effectuées ! Très bien placé avec une vue dégagée il est idéalement situé à deux minutes à pied du centre du village. Plusieurs projets de construction possibles avec notre partenaire constructeur. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273652)

À 8km de Saint-Héand. À vendre Nous vous proposons une parcelle de 1080 m2, plat et entièrement viabilisé, située à Veauche, dans un secteur calme et résidentiel. Ce terrain vous offre dans un cadre à la fois tranquille et proche des commodités. Surface :1080 m2 Terrain plat et bien orienté Viabilisé (eau, électricité, gaz, tout à l'égout) Secteur calme et résidentiel, idéal pour une maison familiale Proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes

À 8km de Saint-Héand. Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche - Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n'êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781622)

À 8km de Saint-Héand. Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche - Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n'êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781621)

À 8km de Saint-Héand. Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche - Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n'êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781623)

À 8km de Saint-Héand. Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche - Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n'êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31781624)

À 8km de Saint-Héand. Saint-Just-Saint-Rambert : terrain de 780 m² à vendre Emplacement privilégié -  Terrain en vente de 780 m², orienté au sud-ouest à Saint-Just-Saint-Rambert (42170). À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A72 à 5 km. Saint-Étienne à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 125 000 €. Prenez contact avec Philippe MONNIER, Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon, votre constructeur, pour obtenir de plus amples informations sur le terrain et sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Saint-Héand. Saint-Just-Saint-Rambert : terrain de 780 m² à vendre Emplacement privilégié -  Terrain en vente de 780 m², orienté au sud-ouest à Saint-Just-Saint-Rambert (42170). À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A72 à 5 km. Saint-Étienne à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 125 000 €. Prenez contact avec Philippe MONNIER, Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon, votre constructeur, pour obtenir de plus amples informations sur le terrain et sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Saint-Héand. Opportunité d'achat terrain à bâtir à SORBIERS, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Ce terrain plat, d'une superficie de 410 m2, est situé en zone Us, permettant des constructions artisanales, commerciales ou industrielles. Idéalement positionné dans une zone d'activité dynamique (zone de la Vaure). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande ou information complémentaire concernant cette vente terrain à bâtir à SORBIERS, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, au 06 58 51 73 67, ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849.

À 9km de Saint-Héand. Exclusivité : Terrain constructible viabilisé disponible dans le centre d'Andrezieux Bouthéon. Viabilités en bordure Surface de la parcelle : 281m2 Projet de construction PC déposé : maison T5 118,9m2 Terrasse : 15,7m2 Jardin: 113 m2

À 9km de Saint-Héand. Saint-Just-Saint-Rambert : terrain de 780 m² en vente Idéalement situé -  À deux pas des écoles et commerces, donnez vie à votre projet sur ce terrain exposé au sud-ouest de 780 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170). À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A72 à 5 km. Saint-Étienne à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 125 000 €. Contactez Philippe MONNIER pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Saint-Héand. Iad France - Séverine Tissier vous propose : À vendre - Terrain constructible de 887 m² - Saint-Galmier Vous recherchez le calme et la verdure ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé hors lotissement, il s'agit du dernier terrain disponible sur le secteur. Avec une superficie de 887 m², il offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain constructible Non viabilisé mais en bordure Libre de constructeur Cadre paisible, tout en restant proche du centre de Saint-Galmier Nouveau prix attractif - une opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas : venez imaginer votre futur projet dans un cadre verdoyant et apaisant. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932107)

À 9km de Saint-Héand. Dernières opportunités - Saint-Victor-sur-Loire - Terrain viabilisé 763 m² - Vue dégagée plein Sud SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 763 M² Et si votre future maison profitait d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal ? Situé à Saint-Victor-sur-Loire, dans un petit lotissement résidentiel de seulement 10 parcelles (7 déjà commercialisées), ce terrain viabilisé de 763 m² offre un emplacement rare permettant de construire une maison lumineuse dans un cadre résidentiel calme et recherché. Grâce à son exposition plein Sud, sa très légère pente et sa vue dégagée, il permet d'imaginer un projet confortable et lumineux au quotidien. Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter du calme de la nature tout en restant proches des commodités. LES ATOUTS DU TERRAIN : Terrain viabilisé Gestion des eaux pluviales déjà prévue (économie d'environ 4 000€) Surface : 763 m² Exposition plein Sud Vue dégagée Très légère pente Voiries et aménagements terminés Libre constructeur Lotissement à taille humaine de seulement 10 lots VIE PRATIQUE : Écoles, commerces et services du quotidien à moins de 5 min Hôpital Nord accessible en environ 15 minutes Centre-ville de Saint-Étienne à environ 20 minutes Accès rapide aux principaux axes routiers Un terrain prêt à accueillir votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région stéphanoise. Prix : 135 000 € Dossier complet, plan de lot et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Saint-Héand. Intégrée à Saint-Étienne Métropole et nichée sur les contreforts verdoyants des monts du Lyonnais, la commune de Saint- Christo-en-Jarez offre un cadre de vie serein, à la croisée de la nature et du dynamisme stéphanois. Elle cultive un équilibre précieux entre douceur rurale et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé comme un programme d’aménagement à taille humaine, RIVES D’ONZON propose 13 terrains à bâtir de 411 m² à 825 m² destinés à accueillir des maisons individuelles, en parfaite cohérence avec l’identité pavillonnaire du quartier. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une organisation harmonieuse des parcelles, favorisant une circulation fluide, tandis que chaque terrain profite d’une implantation réfléchie préservant les vues et la luminosité. Les orientations valorisent la lumière naturelle et permettent d’ouvrir largement les futures habitations sur leur environnement, offrant des espaces extérieurs généreux et un lien privilégié avec la nature environnante. Ici, la vie locale s’organise autour d’un centre-bourg convivial où services et commerces facilitent chaque instant. (Ref.00000157-TC000002508/1881-362019)

À 9km de Saint-Héand. À vendre, terrain à bâtir de 3560 m2 situé à Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette parcelle, divisible, offre une vue dégagée sur la campagne Côte-Chaude. Bien que non viabilisé, tous les branchements nécessaires (eau, électricité, téléphone et égouts) se trouvent en bordure du terrain. Ne manquez pas cette occasion pour un achat terrain à bâtir à Saint-Genest-Lerpt. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérick BERNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890153307, RCP 127100479.

À 10km de Saint-Héand. Iad France - Maïté Mendes vous propose : EN EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir sur le secteur des Barques à Saint-Just-Saint-Rambert. Idéalement situé pour réaliser votre projet de construction sur mesure tout en bénéficiant des commodités de cette jolie commune (transports en communs, écoles, crèche, collèges, commerces, axe routiers). D'une superficie de 940 m², ce terrain plat, offre un beau potentiel pour construire la maison de vos rêves. Idéal pour un projet familial mais également pour un projet d'investissement. Afin de mieux vous projeter, je vous propose plusieurs projets avec plans et coûts de la construction individuelle. Cependant, il s'agit d'une CONSTRUCTION LIBRE et hors lotissement avec les réseaux en bordure de terrain. Il est donc temps de construire la maison de vos rêves à votre guise. Opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376068)