Donnez vie à votre projet sur cette belle parcelle rectangulaire entièrement constructible de 401 m².
Située dans un lotissement récent et recherché, cette parcelle bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans construction possible devant.
Atouts majeurs :
- Exposition plein sud, idéale pour un ensoleillement optimal
- Terrain viabilisé en bordure immédiate
- Construction possible de plain-pied ou à étages
- Libre de constructeurs
- Accès rocade d'Andrézieux en moins de 3min
- Ecoles et commerces accessibles (centre-bourg du village) à pied en 10min
Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif, le secteur étant très demandé pour les maisons récentes.
Une opportunité rare à saisir pour construire sur une commune à l'attractivité toujours aussi forte.
Prix : 109 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Victorien GIANELLA
Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 terrain disponible401 m2
Prix moyen au m² du programme272€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 401 m² à la fouillouse
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Les terrains disponibles
Terrains
109 000 €
- 109 000 €(272 € /m²)401 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Fouillouse
Achetez un logement neuf à La Fouillouse avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à La Fouillouse avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Fouillouse (42)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
5 médecin(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
2 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
7 garage(s)
8 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
8 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
6 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
16 épicerie(s)
2 supermarché(s)
4 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
16 avenue jean faure
42480 La Fouillouse16 avenue jean faure
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
