Acheter un terrain à Saint-Bonnet-près-Orcival

Opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Bonnet-près-Orcival, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce terrain constructible bénéficie d'une magnifique vue sur la chaîne des Puys et s'étend sur une grande parcelle de 2177 m2, idéalement située sur le versant ouest du bourg. Saint-Bonnet-près-Orcival est un village tranquille, parfaitement situé entre la chaîne des Puys et le massif du Sancy, offrant des commodités telles qu'un ramassage scolaire pour le collège et des classes de maternelles en partenariat avec les communes d'Aurières et Vernines. Vous trouverez une épicerie dans le centre bourg et les villes de Rochefort-Montagne et Olby à seulement 7 km pour accéder aux services et commerces nécessaires. Clermont-Ferrand se situe à 30 minutes pour vos déplacements professionnels. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Bonnet-près-Orcival est certifié urbanisme opérationnel, borné et dispose d'une étude de sol G1 déjà réalisée. Les viabilités sont en bordure et un assainissement individuel est à prévoir. Les honoraires de 5.75 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 87 000 € hors honoraires. Votre conseillère 3G IMMO, Séverine Cohade, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand, est à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parcelle bornée de 2319 m2 dominante dans un charmant lieu dit. 900 m2 environ constructible suivant nouveau PLU. CU ok pour une construction de 150 m2 Terrain pentu avec possibilité de faire une très belle plateforme Eau et gaines pour EDF et Tel sur le terrain Vue dégagée et imprenable. Vie de village Environnement calme et agréable. Chemin d'accès fait. Assainissement individuel Clermont Ferrand 30 mn Prix hors honoraires : 40000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/10/2026 par Patrick Miguel 0630216463, RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

À 3km de Saint-Bonnet-près-Orcival. Découvrez ce terrain à vendre de 1000 m², idéalement situé à Vernines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et un cadre champêtre. Ensoleillé et au calme, il représente une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Cette offre unique allie un terrain de qualité à la maison Eolia, un modèle d’habitation d’une superficie de 89 m². Avec 3 chambre et un garage une voiture, cette maison bien isolée respecte la norme RE2020 et vous assure confort et modernité. Ne manquez pas l’opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Bonnet-près-Orcival. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 1000 m² et une maison moderne, située à Vernines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le terrain, bien que non viabilisé, offre une vue dégagée sur les montagnes et bénéficie d’un ensoleillement optimal dans un cadre champêtre. La maison Tamara 117, avec ses 117 m², est conçue pour les petits terrains et se compose de 4 chambres et 4 pièces. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle assure un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Vernines est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales. Les habitants peuvent profiter d’une ambiance tranquille tout en étant à quelques minutes des attractions de la région. Les paysages environnants, ainsi que les activités en plein air, ajoutent à l’attrait de ce lieu, idéal pour une vie familiale épanouissante. Cette offre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’une maison dans un environnement serein. N’attendez plus pour envisager ce projet de vie unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Bonnet-près-Orcival. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Rochefort-Montagne, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Ce terrain constructible de 1000 m2 offre une vue imprenable sur les Roches Tuilières et Sanadoire, le massif du Sancy étant à proximité pour satisfaire vos envies de balades et de randonnées. Actuellement en cours de bornage, il dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Les viabilités sont en bordure et un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain est libre de tout constructeur. Les commerces et services sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture depuis Rochefort-Montagne. Honoraires de 12.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-Bonnet-près-Orcival. Secteur Olby, à venir découvrir ces terrains plats dans un cadre magnifique. Terrains bornés., d'autres surfaces disponibles Viabilité pour l'eau et edf, vrd réduits. Assainissement individuel Accès par voie goudronnée . Écoles maternelles et primaires. Collège à 5 mn. Bus scolaire ligne LS711 pour le lycée de Chamalières à prendre à Olby à 7h47 lycée 8h15, retour le soir, un retour le mercredi en milieu de journée. Tous commerces, médecin, etc..à 5 mn Clermont Ferrand 25 mn Rochefort Montagne 5 mn. La Bourboule 23 mn. A 89 15 mn Prix hors honoraires : 49230.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/10/2026 par Patrick Miguel 0630216463, RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

À 9km de Saint-Bonnet-près-Orcival. CHALET 4 PERSONNES AU BORD DU LAC D'AYDAT AVEC VUE LAC ET PUY DE DÔME UNIQUE en Auvergne. Au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, dans un environnement naturel d'une beauté rare, cette propriété confidentielle offre près d'un hectare de parc boisé au bord du lac d'Aydat, avec vue sur les eaux du plus grand lac naturel d'Auvergne et sur la silhouette emblématique du Puy de Dôme. A l'abri des regards, au milieu d'arbres majestueux ayant traversé les générations, le domaine est composé de magnifiques pins, bouleaux, chênes et merisiers qui créent une atmosphère unique, entre forêt privée et jardin naturel. Le chalet cadastré de 16 m² avec mezzanine 4 couchages est accessible en 4x4. Il s'intègre discrètement dans cet écrin préservé où règnent le calme absolu, la lumière et le chant des oiseaux. Terrasse de 16m2 en bois. Depuis le parc boisé, accédez directement aux rives du lac de l'autre côté du GR30 et adonnez-vous à votre activité favorite : baignade, nage en eau libre, sorties en paddle ou en aviron, promenades en canoë, pêche, randonnées autour des lacs d'Auvergne, trail, VTT, champignons ou simples moments de contemplation face aux paysages volcaniques. Chaque saison transforme le paysage : reflets changeants sur l'eau, couleurs flamboyantes des feuillages, brumes matinales sur le lac et panoramas dégagés sur les reliefs volcaniques classés parmi les plus remarquables de France. Implantation privilégiée dans un secteur naturel protégé qui confère au bien une rareté patrimoniale remarquable. Parcelle avec SOURCE, non raccordée aux réseaux. Prévoir d'être en autonomie. ZONE NATURELLE PROTEGEE DU PLUI MONDARVERNE. Pas d'extension possible ni autre construction. Caractéristiques : - 9192 m2 de parc boisé - Chalet cadastré de 16 m² - Vue sur le lac d'Aydat et sur le Puy de Dôme - Forêt diversifiée : pins, bouleaux, chênes et merisiers - Accès voiture - Proximité immédiate d'une plage sauvage - Discrétion totale - Environnement naturel préservé - Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne Informations complémentaires sur demande.

À 9km de Saint-Bonnet-près-Orcival. Découvrez une occasion exceptionnelle d'acheter un terrain à bâtir à Aydat, situé au cœur du Parc des Volcans en Auvergne. Ce terrain de 663 m², situé dans cette commune prisée du Puy-de-Dôme, est prêt à accueillir votre projet de construction. L'un des principaux avantages de cette vente de terrain à bâtir à Aydat est la présence d'un permis de construire déjà validé, respectant les nouvelles normes du PLUi. Cela vous permet d'éviter les délais d'instruction et les incertitudes associées aux autorisations de construction. Le projet inclus une maison individuelle moderne de 90 m² habitables avec étage. Vous bénéficiez de la liberté totale de choisir vos partenaires de construction, sans contrainte de constructeur. Cette solution vous permet de maîtriser vos finances, avec la possibilité de conserver vous-même certains lots de travaux pour une personnalisation de votre projet. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 0618402697, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.