Acheter un terrain à Rivarennes

Maisonnette à rénover – Gros potentiel – Idéal investisseur ou premier achat ! Vidéo sur demande Au cœur d'un hameau, venez découvrir cette petite maisonnette pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation. Elle développe environ 32 m² habitables et dispose également d'une cave de 14 m², d'un cellier ainsi que d'une dépendance de 7 m². Un véritable atout : la toiture a été entièrement refaite, factures à l'appui, vous permettant d'aborder votre projet de rénovation avec un poste important déjà réalisé. Le bien n'est actuellement pas raccordé à l'eau, à l'électricité ni au tout-à-l'égout. Les différents réseaux passent cependant dans le hameau, ce qui permet d'envisager les raccordements afin de créer une agréable habitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 220 m², dont un terrain clos d'environ 170 m², parfait pour aménager un espace extérieur convivial. Ce bien est idéal pour : un premier achat à petit budget ; une résidence secondaire ; un investissement locatif ; la création d'un gîte ou d'une location saisonnière. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ! Avec sa toiture neuve, ses dépendances et son extérieur, cette maisonnette offre une excellente base pour concrétiser un projet immobilier à moindre coût. À découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 21 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40231) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 21 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 21 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Rivarennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3294 M² À SAINT-GAULTIER, PROXIMITÉ DE CHÂTEAUROUX. Situé à Saint-Gaultier, ce terrain exposé plein sud offre une belle surface pour bâtir la maison de vos projets. Profitez d'un espace extérieur important pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle spacieuse permettant une grande liberté d'aménagement et d'implantation. Il bénéficie d'une orientation sud appréciable pour une bonne luminosité naturelle. Avec une superficie de 3294 m², il propose un cadre de vie à inventer, en pleine nature ou à proximité immédiate des commodités. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, au prix de 37 000 euros. ENVIRONNEMENT Cette commune calme et habitée par environ 1700 habitants se trouve à proximité de Châteauroux, une grande ville située à 26 km. Vous bénéficierez d'un accès à l'autoroute A20 à 7 km, facilitant les déplacements. Trois établissements scolaires sont à proximité : le collège Jean Moulin se trouve à moins d'une minute à pied, tout comme l'école maternelle et l'école élémentaire Professeur Dubost. Les commerces se situent également à quelques minutes à pied. Deux gares se trouvent à proximité, à Chabenet et Argenton-sur-Creuse. Pour toute question ou complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Emmanuel ZIMMERMANN du constructeur de maisons Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Rivarennes. À Saint-Gaultier, dans un environnement paisible et proche des commodités, se trouve un terrain à bâtir à vendre d'une surface totale de 3 924 m², dont environ 1 060 m² sont constructibles. Ce terrain, situé dans le département de l'Indre, en région Centre, est actuellement non viabilisé. Une étude de sol G1 a été effectuée, facilitant ainsi la préparation d'un futur projet de construction. Profitez de la proximité des écoles maternelle et élémentaire, d'un supermarché, d'une pharmacie, ainsi que d'un collège dans le bourg. De plus, le secteur dispose de divers services médicaux et d'artisans locaux. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Gaultier représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite édifier une maison spacieuse dans un cadre tranquille, tout en ayant un accès rapide aux commodités. Points forts : Surface totale : 3 924 m², Partie constructible : environ 1 060 m², Quartier calme, Proche du bourg, Écoles à proximité, Étude de sol G1 réalisée. Les informations sur l'urbanisme et la constructibilité doivent être vérifiées dans le cadre du projet de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jérôme FEIGNON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842462.

À 3km de Rivarennes. Terrain constructible à vendre et viabilisé (eau + électricité), aménagé en grande partie, vendu sans le mobil-home, n'attend plus que de nouveaux propriétaires avec leur maison.Clôturé sur 3 façades : poteaux de ciment et grillage, sur la façade avant, le propriétaire a déjà coulé les fondations pour une clôture en dur et la pose d'un portail électrique.Une partie du terrain est aménagé en verger et pelouse.Allées gravillonnées sur feutre géotextile.Eau de la ville présente sur plusieurs secteurs du terrain.Ecole maternelle et élémentaire dans le village à 3 min.Collège à 10 min dans le village voisin.Commerces et grandes surfaces à 10 min.Transports scolaires et bus pour personnes sans permis.Le terrain se trouve dans une rue calme du village, un autre terrain voisin aménagé en verger d'une surface de 1390 m2 peut être vendu avec celui ci, si tel est le souhait des futurs acquéreurs.Le terrain se trouve au sud du PNR de la Brenne et à 15 min du Lac d'Eguzon, de Gargilesse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HIPPOLYTE, Tél. : 0679449707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 350470506

À 3km de Rivarennes. Verger d'une surface de 1390 m2, bordé sur 3 côtés d'une clôture en ciment et grillage.Ce verger est voisin d'un terrain à construire qui peut être vendu avec si tel est le souhait du ou des futur(s) acquéreur(s).Enherbé, il peut aussi accueillir des animaux.FACILE d'accès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HIPPOLYTE, Tél. : 0679449707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 350470506

À 8km de Rivarennes. C'est avec plaisir que je vous propose ce terrain situé sur la commune de Chasseneuil à 2 kms du Pont-Chrétien et de ses commerces ainsi que de son célèbre château. Vous trouverez également à proximité la voie verte de 22 kms pour les amoureux de la nature et de randonnée.Pouvant accueillir votre maison, ce terrain possède 2 accès (1 d'environ 7.40 m et la seconde de 3.80 m) laissant 870 m² de terrain en décomptant les chemins d'accès, ce qui vous permettra d'être éloigné de la route.Ce terrain est borné et est prêt à être raccordé à l'eau, l'électricité, le tout à l'égout ainsi que le gaz de ville.Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 0643559174, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 910643535