À Saint-Gaultier, dans un quartier très calme, proche du bourg et des commodités, découvrez ce terrain d'une surface totale de 3 924 m², offrant une partie constructible d'environ 1 060 m².
Le terrain est non viabilisé.
Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, constituant un premier élément utile pour préparer un futur projet de construction.
Son emplacement est un véritable atout : il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des services du quotidien, avec les écoles maternelle et élémentaire, un supermarché ainsi qu'une pharmacie à proximité.
Collège dans le centre bourg.
Cabinet médical avec 3 généralistes.
Présence d'un cabinet d'ostéopathe, kiné, podologue.
De nombreux artisans sur places, restaurations.
Ce terrain conviendra à un acquéreur souhaitant construire une maison dans un cadre calme, avec de l'espace autour, tout en conservant un accès rapide au centre et aux commodités.
Points forts
Surface totale : 3 924 m²
Partie constructible : environ 1 060 m²
Quartier très calme
Proche du bourg
École maternelle et élémentaire à proximité
Collège
Supermarché et pharmacie proches
Étude de sol G1 réalisée
Les informations relatives à l'urbanisme et à la constructibilité sont données selon les éléments actuellement disponibles et devront être confirmées dans le cadre du projet de l'acquéreur.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jérôme FEIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980842462
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terrain 3 924 m²à Saint-Gaultier (36)
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1 terrain disponible3924 m2
Prix moyen au m² du programme9€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 3 924 m² à saint-gaultier
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10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gaultier (36)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
5 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 gendarmerie(s)
4 maçon(s)
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
36800 Saint-GaultierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
