Acheter un terrain à Rittershoffen

Situé en deuxième ligne à Rittershoffen, ce terrain plat de 17 ares20 offre un environnement paisible. Situé en ZONE BUR + UBJ - zone UBR environ 15 ares - zone UBJ (jardin) environ 2 ares - terrain en seconde ligne - non viabilisé - libre d'architecte - emprise au sol non réglementé Pour plus d'informations sur le terrain n'hésitez pas à nous contacter. NATACHA ALLENBRAND / ENTREPRENEUR INDIVIDUEL RSAC 918 088 394 0631486523 GAEL ALLAIN / ENTREPRENEUR INDIVIDUEL 797 415 700 0642437840

À 3km de Rittershoffen. TERRAINS D'EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BETSCHDORF Terrain(s) pour construire de 353m² à 511m² sur Betschdorf. Situé à Betschdorf, ce terrain à construire de 420 m² bénéficie d'une exposition nord-ouest. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée. Ce terrain vous permet de réaliser votre maison selon vos envies, en bénéficiant d'un cadre favorable pour votre projet de construction. Ce terrain à bâtir de 420 m² présente de nombreux avantages, notamment sa surface généreuse qui laisse place à vos idées pour la construction de votre future maison. ENVIRONNEMENT Betschdorf offre un cadre résidentiel avec une proximité intéressante à la ville de Haguenau située à 10 km. La frontière allemande est également accessible à seulement 16 km, ouvrant des perspectives d'échanges et de loisirs. Cinq gares sont à disposition dans les environs, dont celles de Hoffen, Soultz-sous-Forêts et Walbourg, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle accessible à pied en quelques minutes ainsi qu'une école élémentaire publique située à proximité. Autour du bien, divers commerces sont présents, ainsi que plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un bassin de natation complet l'offre sportive de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 63 000 euros, d'autres sont plus grand ou plus petits également disponibles à la vente. Construisez votre maison dans un cadre idéal à Betschdorf. Pour plus de renseignements, contactez Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Rittershoffen. A vendre sur la commune de Reimerswiller Terrain Constructible de 1780 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

À 5km de Rittershoffen. Situé dans le charmant village de Buhl (67470), à seulement 10 minutes de l’autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau et Rastatt, ainsi qu’à 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 9,25 ares (925 m²), situé hors lotissement, offre un cadre paisible et verdoyant — idéal pour votre futur projet de construction.Le terrain, de forme rectangulaire, est situé en zones « UA » et « UAJ ». Il bénéficie d’une façade d’environ 13,5 mètres.Une étude de sol a déjà été réalisée et le terrain est libre d’architecte, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre maison.Besoin d’aide pour concrétiser votre projet ?Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction.Un environnement calme, une belle superficie, une situation privilégiée et un terrain hors lotissement — une opportunité rare à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

À 6km de Rittershoffen. Achat terrain à bâtir Hunspach - Deux terrains viabilisés à vendre à Hunspach, Bas-Rhin, Alsace. Parcelles de 6 ares 38 et 5 ares 74 à vendre. Viabilisation incluse : assainissement, eau potable, électricité, fibre optique, cuve eaux pluviales. Libre d'architectes et constructeurs. Possibilité d'acquérir les deux pour maisons accolées. Contactez Loïc WUST - conseiller en immobilier au 06.18.63.04.94 pour plus d'informations.

À 6km de Rittershoffen. Découvrez ce magnifique lotissement Klunger à Trimbach, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce projet comprend 21 parcelles à bâtir, dont les superficies varient de 336 m² à 1 099 m², avec des prix allant de 42 000 € à 130 000 €, soit un coût moyen d'environ 12 000 € par aire. Ces terrains à bâtir à Trimbach offrent une grande flexibilité, étant libres d'architecte, et permettent des toitures plates ainsi que des sous-sols. Les travaux de viabilisation sont déjà achevés. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat terrain à bâtir à Trimbach. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected].

À 6km de Rittershoffen. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Schœnenbourg, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Le lotissement Roedel 2, idéalement situé en plein cœur de Schœnenbourg, propose actuellement trois parcelles à la vente : - Lot 5, d'une superficie de 537 m², au prix de 53 700 € - Lot 7, d'une superficie de 589 m², au prix de 58 900 € - Lot 10, d'une superficie de 594 m², au prix de 59 400 €. Ces terrains sont libres d'architecte, avec des toitures plates et des sous-sols autorisés. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Pour toute information complémentaire ou pour procéder à l'achat d'un terrain à bâtir à Schœnenbourg, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email [email protected].

À 7km de Rittershoffen. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à vendre à Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce terrain de 405 m² se situe dans un lotissement récent composé de 14 parcelles, et il est le dernier à disposition, prêt à accueillir votre future maison. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'architecture, avec la possibilité de réaliser des toitures plates et d'aménager un sous-sol. Les travaux de viabilisation ont déjà été effectués. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat terrain à bâtir Soultz-sous-Forêts. Pour plus d'informations, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email à [email protected].

À 7km de Rittershoffen. Nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 10 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain est situé en seconde ligne (non viabilisé) avec 610 m² en zone UA et 480 m² en zone N. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 7km de Rittershoffen. Nous proposons à la vente un terrain constructible (zone UA) d'environ 16 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain peut être scindé en deux lots distincts. Un terrain avec 550 m² viabilisé situé sur l'avant et sur l'arrière un terrain de 1090 m² non viabilisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 7km de Rittershoffen. Lotissement Les Vergers tranche 2 plusieurs terrains de 451 m² à 488m² pour construire à Surbourg. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À quelques kilomètres de Haguenau à Surbourg (67250). Réalisez-y votre projet immobilier. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur convoité, les terrains bénéficie d'un emplacement privilégié est sont proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles à proximité. Côté transports, on trouve plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, deux boulangeries et des commerces à quelques minutes. Il sont proposés à la construction à partir de 78 000 € hors frais de branchements et notaire. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Clément GUIGNARD) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.

À 7km de Rittershoffen. EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch À Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée /gravillonnée et /en enrobé). Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel. La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos. Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage. Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable. L'environnement immédiat se compose : * au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ; * au Sud, d'une construction en surplomb ; * à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne. Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires. Certificat d'urbanisme demandé. Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger/cultivée à l'arrière du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 608314 )

À 7km de Rittershoffen. EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch À Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée /gravillonnée et /en enrobé). Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel. La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos. Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage. Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable. L'environnement immédiat se compose : * au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ; * au Sud, d'une construction en surplomb ; * à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne. Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires. Certificat d'urbanisme demandé. Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger/cultivée à l'arrière du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 608314 )

À 8km de Rittershoffen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 434 M² À SOUFFLENHEIM AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE STRASBOURG Située à Soufflenheim, cette parcelle de 434 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une orientation sud-ouest. Vous apprécierez la vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre reposant pour bâtir votre future maison. Ce terrain à construire offre une surface idéale pour réaliser votre projet selon vos envies et besoins. La parcelle n'inclut pas de pièces ni de commodités à l'intérieur, vous permettant une liberté totale dans l'agencement de votre future habitation. Cette parcelle est mise en vente dans un secteur recherché, offrant un environnement calme et verdoyant. Construisez votre maison sur ce terrain offrant un cadre naturel appréciable. La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 80 100 euros. La zone PTZ applicable est la zone C. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Soufflenheim. À proximité, vous accédez à Strasbourg, à 30 km environ. Plusieurs gares se situent autour de la zone, notamment celles de Rountzenheim, Sessenheim, Roeschwoog, Drusenheim et Roppenheim. Pour les établissements scolaires, l'école primaire Charles Perrault-Louis Cazeaux est à quelques minutes de marche, tout comme le collège Albert Camus. De plus, des commerces sont présents à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Un interlocuteur disponible et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 8km de Rittershoffen. Nouveau lotissement Les Prés à Leutenheim Nombreux terrain(s) constructibles de 382m² à 583m² à vendre à Leutenheim. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE HAGUENAU. À vendre à 9 km de la frontière allemande et à deux pas de Haguenau à Leutenheim (67480), terrain de 382 m². Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il donne sur un espace vert. Dans un secteur attractif, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Une école maternelle est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis et un commerce à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 67 000 €. Contactez notre responsable de projets (Clément GUIGNARD) pour toute question sur ce(s) terrain(s), sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À 9km de Rittershoffen. Terrain de 21,9 ares – En lisière urbaine, seconde ligne Idéalement positionné en retrait de la rue, ce terrain de 21,9 ares offre un cadre de vie préservé en bordure de champs tout en restant facilement accessible. Environ 8 ares sont constructibles, permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. Deux garages occupent un espace d'environ 68 m2 et pourront servir de lieux de stockage. La parcelle bénéficie d'un double accès : une voie goudronnée à l'avant, ainsi qu'un chemin rural en fond de parcelle, offrant une belle souplesse d'aménagement. L'environnement est agréable et verdoyant — idéal pour bâtir en toute tranquillité. Une viabilisation est à prévoir. Pour tout renseignement complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - [email protected] & Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - [email protected]

À 10km de Rittershoffen. Nouveau lotissement Feldlach à Routzenheim-Auenheim pour y construire votre future maison BRAND. Nombreux terrain(s) constructibles de 410m² à 600m² à Routzenheim-Auenheim. IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À proximité de la gare à Rountzenheim-Auenheim (67480), terrain de 410 m². Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il profite d'une vue dégagée. Il se situe à 9 km de la frontière allemande. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. On trouve l'École Maternelle Intercommunale à 10min à pied. Côté transports, il y a la gare Rountzenheim juste à côté. Il y a trois boulangeries et deux commerces à proximité. Son prix de vente est de 83 000 €. Contactez Clément GUIGNARD pour plus de renseignements sur ces terrain(s). Maisons Brand Entzheim vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À 10km de Rittershoffen. IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE Merkwiller-Pechelbronn (67250), terrain(s) disponibles lotissement Le BELVEDERE de 469 m² à 667m². A seulement à 5 min de Preuschdorf et Surbourg, à 9 min de Soultz-Sous-Forêts et Betschdorf, et à 20 min de Haguenau, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, Merkwiller-Pechelbronn vous offre ici un cadre de vie exceptionnel. Renseignez-vous vite sur les belles opportunités qu'offre ce lotissement ! Ils sont proposés à la construction à partir de 65 200 € viabilisés. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.