Acheter un terrain à Raveau

Au cœur de la commune recherchée de Raveau, découvrez ce terrain de 1 000m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle bénéficie d'un zonage mixte offrant un parfait équilibre (cf photo) : - Partie avant en Zone UB (constructible) : zone dédiée à l'implantation de votre maison individuelle et de ses aménagements. - Fond de parcelle en Zone N (naturelle) : l'assurance de profiter d'un grand jardin au calme, préservé de toute construction ultérieure à l'arrière. Le terrain est vendu libre de tout constructeur et libre d'occupation. Caractéristiques techniques & urbanisme : - Superficie : 1 000m² - Zonage PLU : Zone UB (constructible) + Zone N (naturelle) - Configuration : Terrain borné, hors lotissement - Urbanisme : Certificat d'Urbanisme disponible - Viabilisation : Non viabilisé, mais réseaux prêts en façade (eau potable, électricité et assainissement collectif) - Servitudes : Aucune servitude connue - Sols/Risques : Zone en aléa faible pour le retrait-gonflement des argiles (étude de sol G1 non obligatoire) Cette annonce référence 348556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 17 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Raveau. Nous vous présentons une offre exceptionnelle qui combine un terrain viabilisé de 6000 m² au cœur de La Charité-sur-Loire avec une maison neuve, le modèle « Aubetière ». Cette habitation, spacieuse et moderne, dispose d’une surface habitable de 131 m² et se compose de 4 chambres, offrant une atmosphère confortable et accueillante pour toute la famille. Le terrain, plat et arboré, permet d’imaginer divers projets d’aménagement, tout en offrant la possibilité d’une division parcellaire, faisant de cette offre une opportunité unique et flexible pour réaliser votre rêve immobilier. Idéalement situé dans la charmante ville de La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. La ville est reconnue pour son riche patrimoine culturel et historique, avec diverses attractions à proximité. Profitez des commerces locaux et des écoles accessibles, tout en étant en mesure de vous aventurer dans la nature environnante. Dotée de transports à proximité, cette localisation favorise également un accès facile aux grandes villes de la région Bourgogne-Franche-Comté, faisant de cet emplacement l’endroit parfait pour élever votre famille tout en restant connectés à l’effervescence des agglomérations. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’une maison dans un cadre de vie chaleureux et dynamique. Cet ensemble terrain et maison représente une occasion en or sur le marché immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir le potentiel de cette offre unique et envisager la création de votre futur foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Raveau. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2000 M² PROCHE DE NEVERS. Idéal pour un projet de construction. Donnez vie à votre maison sur mesure au coeur d'une parcelle offrant un bel espace extérieur. Ce terrain à bâtir situé à Argenvières permet d'imaginer un habitat personnalisé conforme à vos besoins et envies. Il s'agit d'une parcelle spacieuse qui laisse libre court à vos idées pour aménager un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve dans la commune d'Argenvières, une localité tranquille avec une population d'environ 439 habitants. La grande ville de Nevers est située à 21 kilomètres. Côté transports, plusieurs gares se trouvent à proximité, dont celles de La Marche, Tronsanges, La Charité-sur-Loire et Pougues-les-Eaux, facilitant vos déplacements. L'autoroute A77 est située à 3 kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, notamment le collège Aumeunier Michot, l'école maternelle les Clairs Bassins, l'école primaire des Tilleuls et le collège Roger Martin du Gard. Des commerces sont également présents autour du terrain, offrant commodité et services pour la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges pour un prix de 21000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI de Maisons Bruno Petit MJB Bourges pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité et élaborer votre projet immobilier.