Acheter un terrain à Ponlat-Taillebourg

Terrain d'exception - Ponlat-Taillebourg (31210) Saisissez cette opportunité rare: une magnifique parcelle de 2420 m2 située dans un secteur calme et privilégié. Ce terrain arboré chiffre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers. Un équilibre parfait pour votre futur projet de construction, alliant nature et praticité. Surface: 2420 m2 Environnement: Calme et verdoyant Prix: 47 700 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5150 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de Ponlat-Taillebourg. Terrain à bâtir de 1 703 m² avec vue dégagée -à AUSSON sur les hauteurs de Montréjeau (31210) Situé sur les hauteurs de Montréjeau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique terrain plat de 1 703 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. Déjà borné, ce terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) et d'une étude de sol G1 réalisée. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont présents en bordure de voie. Un assainissement individuel est à prévoir. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : Gare de Montréjeau à 5 minutes Accès à l'autoroute A64 à 5 minutes Toulouse à environ 50 minutes Station de ski du Mourtis à 31 minutes Espagne à 40 minutes Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire de Montréjeau ainsi que le collège et le lycée accessibles en moins de 10 minutes. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration parfaitement plane, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel et préservé. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie entre montagne, nature et accès rapide aux grands axes. Prix : 36 000 € Pour plus d'informations ou étudier votre projet de construction, contactez l'agence Maisons France Confort de Muret. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Ponlat-Taillebourg. Terrain constructible de 608 m² situé sur les hauteurs d'Ausson, plat, arboré et entièrement clôturé. Bâti d'environ 18 m² avec option d'agrandissement. Possibilité de branchement au réseau d'assainissement communal. Réseaux en bordure : eau, electricité et gaz de ville. Cadre plaisant et prisé. Peu courant sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Ponlat-Taillebourg. Situé à Montréjeau, ce terrain constructible de 1700m2 bénéficie d'une belle vue sur les Pyrénées. L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure du terrain. De plus ce terrain offre un accès rapide aux commodités. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour votre quotidien, des supermarchés aux divers commerces de proximité, les écoles jusqu'au lycée sans oublier le charmant lac de la ville, parfait pour des promenades relaxantes. Pour ceux qui se déplacent souvent, la gare et l'autoroute sont à deux pas, rendant les trajets quotidiens plus faciles, Toulouse est à 100km. Pour les amateurs de ski et les amoureux de la montagne, les pistes de ski sont facilement accessibles et l'Espagne est à environ une demi-heure de route. Parcelle en zone UB, assainissement individuel, CUb positif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: [email protected], https://www.drhouse-immo.com/m/barbazan/viviane-marcoux/ agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822 Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Ponlat-Taillebourg. Situé à Montréjeau sur les hauteurs (31210), ce magnifique terrain plat de 1703m²dans un quartier résidentiel offre une vue dégagée dans un cadre calme et charmant. Les raccordements électricité, l'eau, téléphone en bordure du chemin et un assainissement individuel à prévoir, ce terrain borné, CU, étude du sol G1 réalisée, constitue un emplacement idéal pour la construction d'une résidence. À seulement 5 minutes de la gare , il garantit un accès facile aux transports en commun, tout en étant à proximité des commodités locales. De plus, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A64 et à 50 minutes de Toulouse, Station de ski le Mourtis à 31 minutes, Espagne à 40 minutes ce terrain offre une combinaison parfaite entre tranquillité rurale et proximité des grands centres urbains.Ce terrain à bâtir de 1703m² présente une surface habitable idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Ses vastes dimensions offrent de multiples possibilités pour la construction d'une propriété personnalisée. La configuration plate du terrain facilite les travaux de construction, offrant un environnement propice à la réalisation d'une habitation sur-mesure. De plus, sa localisation stratégique à proximité des écoles telles que l'école primaire à Montréjeau, le collège et lycée à 7 minutes en fait un choix attractif pour les familles en quête d'une résidence à la fois paisible et bien desservie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

À 4km de Ponlat-Taillebourg. TERRAIN EXCEPTIONNEL - MONTREJEAU (31) - VUE MONTAGNE Montréjeau (31) - Opportunité Rare ! Magnifique terrain constructible de 1500 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement situé en pleine campagne, il bénéficie pourtant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et crèche accessibles facilement. Créez votre havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel ! Prix : 30 000 ?. Saisissez cette chance unique pour votre projet immobilier ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3874 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Ponlat-Taillebourg. Terrain 6760 m2 LES TOUREILLES Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant pour réaliser votre projet de vie. Prix: 48 900 euros Etat: Viabilisé (réseaux en bordure de parcelle) Atouts: Belle surface offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. Un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Ne tardez pas, contactez nous! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5820 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Patrice Gorget vous propose : Ce magnifique terrain semi-viabilisé (eau sur le terrain) d'environ 4500 m². Plat, de forme homogène et positionné dans le piémont Pyrénéen. Vous pourrez le diviser en deux parcelles, afin de mieux rentabiliser votre investissement. Situé, proche de la zone commerciale du Bazert et de Montréjeau. L'accès autoroute, se situe à quelques minutes pour relier Tarbes ou Toulouse en moins d'une heure. Je vous invite à visiter ce superbe terrain afin de mieux y définir votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31767730)

À 4km de Ponlat-Taillebourg. À vendre, terrain à bâtir à Le Cuing (31210), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce terrain plat et clôturé de 2400 m² est viabilisé en électricité et en eau, offrant une surface constructible de 1500 m². Idéal pour une construction résidentielle, il représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter un terrain à bâtir à Le Cuing. Profitez d'un cadre calme et verdoyant pour réaliser vos projets. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie GISQUET-LAURIOUX au 0640841973 ou par e-mail à [email protected]. Prix de vente : 35 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Terrain plat viabilisé 4 237 m² avec permis de construire Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat à bâtir de 4 237 m², situé dans un village calme et agréable, avec une vue sur les Pyrénées. ? Terrain viabilisé (eau + électricité) et étude de sol G1 faite ? Permis de construire déjà accepté (surface plancher de 190 m² + piscine de 26 m²) ? Parcelle clôturée (piquets, grillage, haie végétale) ? Altitude 495 m ? École primaire dans le village Vous profiterez d'un cadre 100 % campagne, paisible et ressourçant, tout en restant proche de tout : ? 9 km de Montréjeau / accès A64 ? 11 km de Saint-Gaudens Le compromis idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités. A noter que l'installation d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Idéal pour concrétiser rapidement votre projet de maison dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179945)

À 5km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose : Un terrain d'exception au cOEur du Haut-Comminges, aux portes des Pyrénées Situé sur la commune de Gourdan-Polignan, ce terrain d'une superficie de 7 244 m² vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet dans un cadre naturel et authentique, entre plaine de la Garonne et piémont pyrénéen. * Situation géographique privilégiée * À seulement 5 km de Montréjeau, 10 km de Saint-Gaudens et à 1h15 de Toulouse, la commune bénéficie d'une excellente desserte. La gare de Montréjeau-Gourdan-Polignan assure des liaisons ferroviaires vers Toulouse, Pau, Bayonne et Tarbes. L'autoroute A64 est accessible en quelques minutes. L'Espagne et les stations de ski (Le Mourtis, Bagnères-de-Luchon) sont à moins de 45 minutes. * Urbanisme * La commune est dotée d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). La parcelle est classée en zone UBb, permettant la construction d'une habitation individuelle ou un projet résidentiel. Sa belle superficie de 7 244 m² ouvre également la possibilité d'une division parcellaire en plusieurs lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. * Caractéristiques du terrain * Surface : 7 244 m² Topographie : terrain plat, idéal pour tout type de construction État : non viabilisé Réseaux (eau, assainissement, électricité) disponibles en bordure de voie, le raccordement restant à la charge de l'acquéreur. * Réseaux disponibles en limite de voie * Eau potable -- réseau géré par Réseau31 Assainissement collectif -- à raccorder depuis la voie Électricité -- réseau ENEDIS en bordure * Environnement & qualité de vie * Commune calme et verdoyante, Gourdan-Polignan a préservé ses bords de Garonne et offre un cadre de vie serein avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lycée polyvalent, CFA. Deux sites Natura 2000 encadrent la commune, garantissant un environnement naturel. * Informations réglementaires * Zone sismique de niveau 3 (modéré) -- règles parasismiques applicables à la construction. Risque radon : niveau 1 / 3 (faible). Informations complètes sur georisques. gouv. fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Rougès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 483704144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316855)

À 5km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Terrain à vendre à Franquevielle Maison autonome, de 100 m² environ, sur ce magnifique terrain de 5181 m², exposé sud, se trouve en sortie de village avec un permis de construire déjà validé. Il vous permettra de concrétiser votre projet tout en gardant une totale liberté d'adaptation. L'assainissement sera individuel, le réseau électrique et eau sont accessibles en bordure de terrain. La maison est en bois, avec panneaux solaires, à construire seul ou avec un constructeur. Des devis sont disponibles. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Lannemezan et 20 minutes de Saint-Gaudens, vous profiterez de la proximité des stations de ski, de l'école primaire du village et d'une vie associative dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un environnement naturel. Entouré de bois, ce terrain offre un potentiel pour un projet professionnel et / ou pour donner vie à une maison familiale, écologique et harmonieuse, au cOEur d'un cadre de vie serein. Des sources sont disponibles en fond de terrain. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328220)

À 5km de Ponlat-Taillebourg. !!! Exclusivité Capifrance !!! en Coeur de village à Martres de Rivière, à 2 pas des Ecoles, Commerces et Commodités, Très bel emplacement pour ce Terrain à bâtir, Plat, de 2000m2, Réseaux en bord de route, pas de tout à l'égout, CUB positif pour 1 Maison, CUB demandé pour 3 lots, l'étude de sol G1 va être réalisée, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.957369

À 5km de Ponlat-Taillebourg. !!! Exclusivité Capifrance !!! en Coeur de village à Martres de Rivière, à 2 pas des Ecoles, Commerces et Commodités, Très bel emplacement pour ce Terrain à bâtir, Plat, de 2000m2, Réseaux en bord de route, prévoir un Assainissement individuel, CUB positif pour 2 Terrains de 900 et 1149m2, Etude de sol G1 réalisée, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.957369

À 5km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Céline Mounès vous propose : Je vous propose ce beau terrain constructible de 2.933 m² situé à Villeneuve-de-Rivière, à 5 minutes de Saint-Gaudens, (bien rare sur le marché dans ce secteur), et à 10 minutes seulement de l'Autoroute A64. Idéalement positionné dans un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, il est facile d'accès et relativement plat. Villeneuve-de-Rivière, commune prisée de Haute-Garonne, offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature, ainsi que toutes les commodités : écoles, commerces et pharmacie. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud, ainsi que d'une vue partielle sur les Pyrénées offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs arbres fruitiers, un poirier, un noyer et un magnifique chêne. La viabilisation du terrain est à réaliser mais l'Electricité, le gaz et l'eau potable sont à proximité en bordure du terrain. L'installation d'une fosse septique est à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33440912)

À 6km de Ponlat-Taillebourg. TERRAIN À BÂTIR À VENDREProfitez d'une occasion unique avec ce terrain à bâtir situé sur la commune d'Ardiège dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat de 1 197 m², clos, est idéal pour garantir votre intimité.Caractéristiques principales :- Terrain non viabilisé, vous offrant la liberté d'adapter votre projet à vos besoins.- Situé dans un cadre agréable, Ardiège est un village calme et verdoyant, proche des commodités et des axes principaux.- À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens.Ce terrain à bâtir en vente à Ardiège est parfait pour la construction d'une maison individuelle ou pour les investisseurs et porteurs de projets. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir Ardiège.Mandataire immobilier à votre disposition. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Catalina GUTIERREZ.

À 6km de Ponlat-Taillebourg. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Ardiège, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé dans un cadre naturel paisible, ce terrain plat de 1197 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa belle luminosité. Déjà arboré, il invite à profiter d'une fraîcheur appréciable. Ce terrain est borné et nécessite viabilisation, avec possibilité d'achat d'un terrain supplémentaire. Idéalement situé à seulement 7 km d'une zone commerciale et de l'accès à l'autoroute de Gourdan-Polignan, il se trouve également à 10 km de Saint-Gaudens et à moins de 7 km du village de Loures-Barousse, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Profitez de la proximité avec les montagnes et les activités de plein air dans ce village du piémont pyrénéen.

À 7km de Ponlat-Taillebourg. !!! Exclusivité Capifrance !!! à Labarthe-Rivière, proche de St Gaudens, dans un quartier calme et résidentiel, en bord de route, Très beau Terrain à bâtir de 1650m2, Plat, Façade de 45m, Réseaux en bord de route, Assainissement Individuel, CU positif, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.927582

À 7km de Ponlat-Taillebourg. !!! Exclusivité Capifrance !!! proche de St Gaudens, chemin des Pouchetos à Labarthe-Rivière, dans un quartier recherché et résidentiel, Très beau Terrain à bâtir de 1850m2, Plat, Façade de 45m, Réseaux en bord de route, Assainissement Individuel, CU positif, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.927499

À 9km de Ponlat-Taillebourg. Avec Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concevoir votre future maison en toute sérénité. Architecte de formation et fort de plus de 70 réalisations, je vous conseille avec simplicité, transparence et expertise pour créer un projet personnalisé, maîtrisé techniquement et financièrement. Sur la commune de Valentine, à proximité immédiate de Saint-Gaudens, découvrez ce terrain à bâtir de 1 650 m², proposé au prix de 35 000 €. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité directe de Saint-Gaudens et de l'ensemble de ses commodités : commerces, services, établissements scolaires et accès routiers. Sa superficie confortable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale lumineuse ou projet d'investissement. Vous pourrez créer un extérieur agréable avec jardin, terrasse ou espace de détente, dans un cadre calme tout en restant proche de la vie urbaine. Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des atouts et services de Saint-Gaudens. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Patrice Gorget vous propose : À ne pas manquer, ce terrain de plus de 3200 m², boisé, en partie pentu, avec une des plus belle vue de la région. Après avoir élagué le bas du terrain, vous découvrirez une vue plongeante sur la vallée de la Barousse et, en fond de cadre, la chaîne des Pyrénées. Ce terrain semi-viabilisé, vous accueillera pour votre résidence principale ou bien pour y poser votre résidence secondaire. A moins de cinq minutes de l'accès autoroute et de toutes les commodités et services vous y passerez des moments calmes et détendus. A moins de 45 minutes de l'Espagne, des premières pistes de ski et très proche des GR, cet endroit magnifiquement exposé vous attend. N'hésitez plus contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261589)

À 9km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Bertrand-de-Comminges ! Une chance unique se présente à vous avec ce vaste terrain à bâtir de 2224 m², constructible, niché sur les hauteurs du charmant village de Saint-Bertrand-de-Comminges. Idéalement localisé, ce terrain, borné, offre un potentiel immense pour la construction de votre future résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Saint-Bertrand-de-Comminges, réputé pour son environnement préservé, son patrimoine historique et sa qualité de vie, est l'endroit rêvé pour concrétiser vos projets immobiliers. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. La viabilisation est à prévoir, réseaux présents en bordure de route, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble des installations selon vos exigences pour un confort optimal. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre naturel préservé et revitalisant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370783)

À 9km de Ponlat-Taillebourg. Iad France - Céline Mounès vous propose : Opportunité à saisir pour ce terrain constructible de 3740 m², au sud de Lodes. Je suis ravie de vous présenter ce beau terrain plat à bâtir offrant un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Ce terrain, d'une superficie généreuse, est idéalement orienté au sud côté Pyrénées vous permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, et d'une vue au nord sur une jolie forêt. En voici, les principaux atouts : - Terrain plat et au calme à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, - Viabilisation proche en bordure du terrain (électricité et eau), - Avantage : Permis de construire accepté, transmissible et modifiable (Maison de plain pied), - Etude de sol G1 déjà réalisée. Notez cependant que l'installation d'une fosse septique sera à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943999)

À 10km de Ponlat-Taillebourg. Situé à Valentine (31800), ce terrain constructible de 1649m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace idéal pour une future construction. Niché dans un petit lotissement calme, ce terrain plat bénéficie d'une proximité remarquable avec diverses commodités incluant des commerces, l'autoroute à 4km, la gare, les arrêts de bus au village, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et un lycée à 3km. Doté d'un bornage, ce terrain non viabilisé, à l'exception de l'eau déjà présente, requiert la prévision des raccordements électriques et à l'assainissement collectif en bordure du chemin. Idéal pour les familles en quête d'espace et de praticité, ce terrain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les facilités du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

À 10km de Ponlat-Taillebourg. Situé à Valentine (31800), ce terrain de 1890 m² offre un cadre privilégié pour la construction de votre projet immobilier. Cette charmante commune, réputée pour son ambiance paisible et son environnement naturel préservé, attire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, ce terrain bénéficie également d'une facilité d'accès aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Cette parcelle constructible, d'une surface plane, est dotée de 2 accès et 2 portails, garantissant une praticité et une sécurité optimales. Entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité, le terrain dispose également des raccordements eau, électricité et fibre à quelques mètres, facilitant ainsi les démarches liées à la construction. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166