Terrain à bâtir de 1 703 m² avec vue dégagée -à AUSSON sur les hauteurs de Montréjeau (31210)
Situé sur les hauteurs de Montréjeau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce magnifique terrain plat de 1 703 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié.
Déjà borné, ce terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) et d'une étude de sol G1 réalisée. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont présents en bordure de voie. Un assainissement individuel est à prévoir.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités :
Gare de Montréjeau à 5 minutes
Accès à l'autoroute A64 à 5 minutes
Toulouse à environ 50 minutes
Station de ski du Mourtis à 31 minutes
Espagne à 40 minutes
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire de Montréjeau ainsi que le collège et le lycée accessibles en moins de 10 minutes.
Grâce à sa belle superficie et à sa configuration parfaitement plane, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel et préservé.
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie entre montagne, nature et accès rapide aux grands axes.
Prix : 36 000 €
Pour plus d'informations ou étudier votre projet de construction, contactez l'agence
Maisons France Confort de Muret.
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terrain 1 703 m²à Ausson (31)
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1 terrain disponible1703 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 1 703 m² à ausson
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ausson
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
