Acheter un terrain à Montsoreau

L'office notarial GAYA, SELARL vous propose un terrain à bâtir à acheter à Montsoreau, situé au 27 Avenue de la Loire, 49730 MONTSOREAU, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 480 m² est viabilisable et bénéficie d'une possible vue sur la Loire. Les réseaux sont accessibles des deux côtés, et la façade sur la rue est de 12 m. Actuellement en cours de découpage, la surface sera confirmée lors de la signature du compromis. Ce bien est inscrit à la vente terrain à bâtir Montsoreau et les offres débutent à partir de 39 000 euros, frais d'agence inclus. Les visites auront lieu les 20 et 21 août 2026 sur réservation. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.01.77.77.77.

À 3km de Montsoreau. Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez ce charmant terrain de loisirs arboré, offrant un cadre naturel préservé et une véritable invitation à la détente. Avec ses arbres matures et sa végétation variée, cet espace permet de profiter pleinement de la nature dans un environnement calme et reposant. Une ancienne maisonnette, aujourd'hui très dégradée, est présente sur le terrain. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, et dispose d'un chemin d'accès facilitant l'entrée et la circulation. Le terrain dispose également d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage. Non raccordé à l'électricité, ce terrain conviendra à ceux qui recherchent un espace de nature et de déconnexion, dans un cadre authentique. Situé à proximité de La Loire à Vélo, il bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié des amateurs de cyclotourisme et de nature, et pourra séduire ceux qui recherchent un endroit calme pour profiter d'une pause au vert. Idéalement situé à proximité de la sortie d'autoroute, vous bénéficiez également d'un accès rapide vers Tours, Paris et les environs, tout en profitant de la tranquillité d'un lieu retiré. Ce terrain représente une opportunité pour profiter d'un espace extérieur arboré, clôturé et au calme, au cOEur d'un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33103920)

À 6km de Montsoreau. Terrain à bâtir à Champigny, à deux pas de Saumur. Envie de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible. Ce terrain d'environ 720 m² situé à Champigny, à quelques minutes seulement de Saumur, est une opportunité rare. Hors lotissement, il vous garantit une liberté totale pour votre projet, sans contrainte de constructeur. Son environnement calme, son côté arboré et son terrain plat en font un lieu particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre naturel au quotidien. Implanté en zone d'assainissement collectif, ce terrain reste à viabiliser, vous laissant ainsi la possibilité d'adapter votre projet selon vos besoins. Un bien recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. A découvrir sans tarder. ref : 37361 Honoraires Charge Acquéreur (19.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Montsoreau. À Savigny-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez un terrain à bâtir à vendre de 3930 m² situé en zone UY. Cette zone est dédiée à des activités économiques, majoritairement artisanales, industrielles et d'entrepôt, harmonisée avec les autres parcs d'activités du secteur ainsi que certains sites isolés. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 100 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 6km de Montsoreau. À Savigny-en-Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre sur une parcelle de 9322 m², située en zone UY. Cette zone urbanisée est destinée à accueillir des activités économiques principalement artisanales, industrielles et d'entreposage, en harmonie avec les autres parcs d'activités de la région. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, nous vous invitions à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 159 900 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir à Savigny-en-Véron, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 6km de Montsoreau. À Savigny-en-Véron, en Indre-et-Loire (37), découvrez ce terrain à bâtir de 5392 m², idéal pour un projet d'achat terrain à bâtir SAVIGNY-EN-VERON. Situé en zone UY, cette parcelle est destinée à des activités économiques à dominante artisanale, industrielle et d'entreposage, en cohérence avec les autres parcs d'activités de la région. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.

À 6km de Montsoreau. LOT 2 : Les Varennes : Terres AOC CHINON : Superbes et jolies parcelles viticoles de 1.5ha de vignes, âge de 20 à 45 ans, plantées en Cabernet Franc surun terroir de sables et graviers. (sous sol calcaire favorable au cépage Chenin blanc). Certifiées AB par Ecocert depuis 2018. Ces parcelles disposent d'un très bon état d'entretien des plantations. Il y a également une parcelle cultivable (non bio) de 1.70 hectare et 10 ares de vergers (pommiers, pêchers,cerisiers, mirabellier) :Cette zone comprend un puits existant et fonctionnel permettant une diversification maraichère ou autre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

À 6km de Montsoreau. Urgent car changement d'activité du professionnel !LOT 1 : Terres en AOC Chinon : 3 superbes et jolies parcelles viticoles de 2.60ha de vignes proches les unes des autres, âgées de 4 à 45ans,plantées en Cabernet Franc, sur unterroir de sables et graviers, en bord de Loire.(Très bon état d'entretien des plantations) Il y a également une parcelle de 0.60 ha de terre cultivable. Parcelles certifiées AB par Ecocert depuis 2018.Option : matériel de culture et de vinification, partie du stock et/ou prochaine vendange. Accompagnement possible de cette transmission : nous consulter LOT 2 : Les Varennes : Terres AOC CHINON : Superbes et jolies parcelles viticoles de 1.5ha de vignes, âge de 20 à 45 ans, plantées en Cabernet Franc surun terroir de sables et graviers. (sous sol calcaire favorable au cépage Chenin blanc). Certifiées AB par Ecocert depuis 2018. Ces parcelles disposent d'un très bon état d'entretien des plantations. Il y a également une parcelle cultivable (non bio) de 1.70 hectare et 10 ares de vergers (pommiers, pêchers,cerisiers, mirabellier) :Cette zone comprend un puits existant et fonctionnel permettant une diversification maraichère ou autre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

À 6km de Montsoreau. LOT 1 : Terres en AOC Chinon : 3 superbes et jolies parcelles viticoles de 2.60ha de vignes proches les unes des autres, âgées de 4 à 45ans,plantées en Cabernet Franc, sur unterroir de sables et graviers, en bord de Loire.(Très bon état d'entretien des plantations) Il y a également une parcelle de 0.60 ha de terre cultivable. Parcelles certifiées AB par Ecocert depuis 2018.Option : matériel de culture et de vinification, partie du stock et/ou prochaine vendange. Accompagnement possible de cette transmission : nous consulterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

À 8km de Montsoreau. À vendre terrain à bâtir à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), situé en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce terrain de 1091 m² offre un cadre de vie paisible au sein de la charmante vallée de la Loire, entouré de vignobles renommés et de paysages verdoyants. Profitez d'un environnement naturel préservé, tout en ayant accès à des commerces locaux, des écoles et des services essentiels pour un quotidien pratique. Les passionnés de vin apprécieront la richesse viticole de la région, avec la possibilité de découvrir des crus d'exception. Ce terrain à bâtir sans construction existante représente une toile vierge, idéale pour imaginer et réaliser le projet immobilier de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, parfait pour créer votre propre havre de paix dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline Pirondeau, votre conseillère SAFTI, au 07 84 93 48 00 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 838614865.

À 8km de Montsoreau. Situé sur les hauteurs pittoresques de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, ce terrain bénéficie d'un emplacement idyllique dans un cadre naturel préservé. Niché à proximité de Bourgueil, reconnue pour ses vignobles renommés et son charme authentique, cette parcelle de bois offre un environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. S'étendant sur une superficie généreuse de 13 816 m², ce terrain se compose principalement d'une sapinière d'environ un hectare, offrant un potentiel forestier attractif. Une seconde parcelle, d'environ 4300 m², complète cet ensemble offrant ainsi une diversité de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de sylviculture, d'agriculture ou de loisirs en plein air, ce terrain offre un large éventail d'opportunités pour créer un havre de paix sur mesure. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception alliant nature préservée, tranquillité et potentiel d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 €Honoraires : 46,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 0626264065, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088

À 8km de Montsoreau. Iad France - Marianne Boussion vous propose : Terrain à bâtir entièrement viabilisé (compteurs d'eau et d'électricité déjà installés et opérationnels), idéalement situé et clos en partie, 1 min accès autoroute, proche commerce et zone commerciale de Bourgueil, Un démarrage de construction est déjà existant : Hors d'eau uniquement : Les murs et la couverture (toiture) sont déjà réalisés. À finir : L'intérieur, les menuiseries (hors d'air) et le second OEuvre restent entièrement à aménager selon vos goûts et vos besoins. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463379)

À 8km de Montsoreau. Marion Plantinet vous propose en EXCLUSIVITÉ à quelques minutes de Chinon - Terrain à bâtir avec une très belle vue dégagée de 1438m2 Thizay , Vue dégagée sur la vallée Terrain à bâtir situé en position dominante, offrant une belle vue dégagée. Il dispose d'un hangar en bois de 42 m² et d'une cave, des atouts appréciables pour un futur projet. Les réseaux sont à proximité : compteur d'eau et tabouret du tout-à-l'égout sur le terrain, électricité en bordure. Avec une façade d'environ 40 m, ce terrain permet de belles perspectives de construction. Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, en zone U-Co du PLUi-H. Prix : 49 990 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 432727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Montsoreau. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 548 M² À SAINT-CYR-EN-BOURG, PROCHE DE SAUMUR. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous permet de bâtir un logement sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce terrain offre une belle surface qui laisse libre cours à vos envies en matière de conception et d'aménagement. Il bénéficie d'une surface totale de 548 m². Il se trouve dans un secteur où l'accès à l'autoroute A85 est à 13 km. La gare de Saumur est à 7 km, facilitant vos déplacements. L'éducation est représentée par une école primaire à environ 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du terrain pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers pour un prix de 40 552 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers, constructeur de maisons à votre service. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité.

À 9km de Montsoreau. Terrain à bâtir 700 m2 Environnement calme À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 700 m2, situé dans un environnement calme tout en restant proche d'une départementale pour un accès facile. Ce terrain offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction, alliant tranquillité et proximité des axes routiers. Idéal pour maison individuelle. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 952 896 223, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À 9km de Montsoreau. Origin 83 est une maison de plain-pied de 83 m² conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement privilégie la convivialité avec un espace jour spacieux et lumineux de 36,06 m², parfait pour les moments de partage. Les trois chambres, de tailles similaires, offrent à chacun son espace d'intimité, tandis que les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et la salle de bains, facilitent le quotidien. L'espace jour, véritable coeur de la maison, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Il offre un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille. Les chambres, quant à elles, sont conçues comme des havres de paix, offrant à chacun son espace personnel. Les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et la salle de bains, sont pensés pour faciliter le quotidien. Le dégagement central assure une circulation fluide entre les pièces, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'ensemble de la maison est conçu pour offrir un espace de vie agréable et pratique, où chaque membre de la famille se sentira chez soi. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

À 9km de Montsoreau. Opportunité rare à Avoine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À vendre, jolie parcelle de 605 m², située à proximité du bourg. Ce terrain à bâtir à vendre est en partie viabilisé, avec une étude de sol déjà réalisée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.

À 9km de Montsoreau. Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou toutes personnes en reconversions souhaitant se lancer dans la viticulture et cherchant des terres à fort potentiel de rentabilité à court terme. Terres situées sur l'aire d'Appellation Chinon AOC, entre Loire et Vienne : * 4 ha10 de vignes, âge de 4 à 45 ans, cépage Cabernet Franc. Sur 2 îlots distant de 4 km, terroir de sables et graviers certifiées AB par Ecocert depuis 2018. * 2 ha40 de terres labourables en 2 parcelles : 0,60 ha en AB et 1,80 ha non AB, dont 0,10 ha de verger (pommiers, pêchers, cerisiers, mirabellier). La grande parcelle de terre est équipée d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708189)

À 10km de Montsoreau. Situé à Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité. Niché dans un environnement paisible, ce terrain de loisir bénéficie de la proximité de la charmante ville de Vienne, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accès à des commodités essentielles. Les environs regorgent de possibilités de détente en plein air et de promenades, faisant de cette localité un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de ressourcement.Doté d'une surface habitable généreuse de 13 641 m², ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à tous les projets imaginables. Ses dimensions spacieuses permettent d'envisager la création d'un espace de loisir sur-mesure ou tout autre aménagement selon les besoins et les envies. Une opportunité unique pour acquérir un terrain de qualité, idéalement situé, offrant une infinité de possibilités pour concrétiser vos rêves et projets en harmonie avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

À 10km de Montsoreau. Situé dans la charmante commune de Beaumont-en-Véron (37420), ce terrain de loisir bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain offre une échappée agréable de la vie citadine tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que magasins, restaurants et services. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux points d'intérêt locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.D'une surface habitable de 1705 m², ce terrain spacieux offre un vaste potentiel pour la création d'un espace de loisir personnalisé selon les préférences de l'acquéreur. Avec zéro pièce déjà construite, ce terrain vierge constitue une toile vierge pour concrétiser des projets de détente en plein air, que ce soit pour un jardin paysager, des installations de loisirs ou même un potager. Offrant une infinité de possibilités, ce terrain saura séduire les amateurs de nature et de créativité en quête d'un lieu pour s'évader et se ressourcer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

À 10km de Montsoreau. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 485 m2 (Lot no2)

À 10km de Montsoreau. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 489 m2 (Lot no6)

À 10km de Montsoreau. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 523 m2 (Lot no3)

À 10km de Montsoreau. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 957 m2 (Lot no6)

À 10km de Montsoreau. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 892 m2 (Lot no2)

À 10km de Montsoreau. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de945 m2 (Lot no3)

À 10km de Montsoreau. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 480 m2 (Lot no4)

À 10km de Montsoreau. Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Découvrez ce terrain parfaitement situé, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, centre de santé ...). Moins de 7 minutes du CNPE, 15 minutes de Chinon et environ 30 minutes de Saumur. Implanté dans un environnement particulièrement calme et agréable, ce terrain d'environ 955 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez particulièrement l'absence de nouveau vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien. Terrain en drapeau nécessitant viabilisation, offrant une liberté totale pour concevoir des raccordements. La parcelle constructible sur ce lot 2, est d'environ 390 m². Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché alliant confort, accessibilité et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071750)

À 10km de Montsoreau. Marion PLANTINET vous propose à quelques minutes de CHINON - Terrain à bâtir - 1290m2 - Prix : 23990 euros HAI Situé à Lerné, découvrez ce beau terrain constructible de 1290 m², offrant une large façade de 24 mètres, idéal pour votre futur projet de construction. Les réseaux sont situés en façade pour un raccordement facilité. L'assainissement collectif est prévu courant 2026. Le terrain se trouve en secteur UAbf du PLUiH de la Communauté de communes. Vous profiterez d'un environnement calme et paysagé, parfait pour concrétiser votre projet de vie ! Prix : 23990 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 10km de Montsoreau. Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lerné, ce terrain à bâtir de 590 m2 offre un cadre idéal pour la construction d'une maison d'habitation, il est doté également d'une cave. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications disponibles en bordure de route, facilitant les futurs raccordements. Les atouts : Certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenu pour la construction d'un bien d'habitation, Étude géotechnique G1 réalisée, Présence d'une cave sur la parcelle. Ce terrain peut également convenir à un projet de résidence secondaire, de maison compacte ou encore de tiny house. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -