Acheter un terrain à Montclus

A saisir, terrain constructible de 1 327 m2 viabilisé (eau et électricité). Idéal pour les amoureux de la nature, voulant construite un maison dans un environnement privilégié. - Fosse septique à prévoir - Terrain clos en partie - RNU (règlement National d'Urbanisme) - Etude G1 réalisée Localisation idéale, à seulement 5 mn de Montclus, 20 minutes de Goudargues et Saint Martin d'Ardèche, 25 minutes de Pont Saint Esprit.

À 4km de Montclus. Iad France - Laure Leduc vous propose : Situé dans un hameau calme de la commune de Goudargues, terrain constructible de 803 m², majoritairement plat, situé hors lotissement, en zone Ub. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en bordure de terrain, facilitant sa viabilisation. Libre constructeur, il vous permet de réaliser votre projet selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324613)

À 4km de Montclus. Iad France - Laure Leduc vous propose : Situé dans un hameau calme de la commune de Goudargues, terrain constructible de 710 m², majoritairement plat, situé hors lotissement, en zone Ub. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en bordure de terrain, facilitant sa viabilisation. Libre constructeur, il vous permet de réaliser votre projet selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331199)

À 4km de Montclus. Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Terrain à bâtir à Saint-André-de-Roquepertuis - Opportunité à Saisir ! Rare opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre verdoyant à Saint-André-de-Roquepertuis. Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre la possibilité de construire la maison de vos rêves selon vos envies et vos besoins. Profitez de la liberté de concevoir votre propre espace de vie, adapté à votre style de vie. Ce terrain est idéal pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité. Projet permettant d'accueillir 1 seule habitation édifiée en R + 1 dans la limite de 200 m² de surface habitable. Terrain situé en zone d'assainissement collectif, viabilités en bordure. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290700)

À 4km de Montclus. Dans le Gard, sur la commune d'Issirac, dans secteur au calme, venez construire la villa de vos rêves sur une parcelle de terrain plat, bornée, de 1500m² avec superbe vue dégagée. Eau, électricité, fibre sont en limite de propriété. Prévoir assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 0610010701, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469

À 4km de Montclus. 🌿 À Orgnac l'Aven - Terrain + projet de construction avec Maisons France Confort En partenariat avec notre foncier, je vous propose une belle parcelle de plus de 1 000 m², à viabiliser et raccordable au tout-à-l'égout, idéale pour accueillir votre future villa. ✨ Votre projet sera entièrement personnalisé : Étude de faisabilité adaptée à vos besoins, vos envies et votre budget Conception sur mesure : plan dessiné avec vous pour un projet unique Intégration harmonieuse à l'environnement et au terrain 🏡 Construire avec Maisons France Confort, c'est choisir la sécurité et la sérénité : Contrat CMI avec garanties légales Assurance dommages-ouvrage Garantie de livraison au prix et dans les délais convenus Garanties biennale et décennale Respect des normes en vigueur 👉 Profitez de l'expertise du leader français de la construction de maisons individuelles pour concrétiser votre projet en toute confiance. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour imaginer ensemble votre future villa ! Caroline Maisons France Confort - Agence Vallon-Pont-d'Arc

À 4km de Montclus. Situé sur la charmante commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur de la vallée de la Cèze, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 820 m2 offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement paisible, cette parcelle bénéficie du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, services). Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur les cévennes pour profiter d'un coucher de soleil exceptionnel , idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À 4km de Montclus. Iad France - Laure Leduc vous propose : Terrain constructible de plus de 1300 m² à Issirac, au calme, sur un emplacement dominant, orienté au sud. Ce terrain bénéficie d'une belle surface plane et, à ce jour, plantée de chênes. Un assainissement autonome est à prévoir, le reste des viabilités sont installées et prêtes à accueillir votre projet. Terrain libre constructeur, hors lotissement et sur un emplacement soumis au RNU (règlement national d'urbanisme). Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515000)

À 4km de Montclus. A vendre sur la commune d'Orgnac l'Aven (07150) à quelques minutes des commodités et à 10 minutes de Barjac et de Goudargues, un terrain plat de 1102 m² dans un secteur calme. Les viabilisations sont en bordures du terrain (eau, électricité et tout à l'égout). N'attendez plus pour venir visiter ce terrain. Benoit BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889922613 - Nîmes.

À 4km de Montclus. Situé sur la commune d'Orgnac-l'Aven, en Ardèche, à seulement 10 minutes de Barjac (Gard). D'une surface de 2440 m², ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les raccordements sont en bordure: eau, électricité et tout-à-l'égout, un véritable atout pour faciliter votre projet de construction. Un permis de construire déjà accepté pour une maison de 80 m² avec piscine vous permettra de gagner un temps précieux sur les démarches administratives et d'avancer sereinement dans votre projet! Parfaitement situé, avec accès aux commerces de proximité à pied, ce terrain offre un cadre idéal pour votre future résidence principale ou secondaire À découvrir sans tarder avec votre agence orpi ! Référence agence : 7187

À 4km de Montclus. Situé dans le village dynamique d'Orgnac l'Aven proposant une épicerie, pompe à essence, restaurant, micro-crèche, boulangerie ouverte à l'année, cette belle parcelle de 1 139 m2 à bâtir bénéficiant d'un permis de construire validé pour une maison de 88 m2 habitables + garage. Libre de constructeur. Proche des majestueuses Gorges de l'Ardèche et sa splendides Réserve naturelle. Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, raccordement à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À 4km de Montclus. Situé dans le village dynamique d'Orgnac l'Aven proposant une épicerie, pompe à essence, restaurant, micro-crèche, boulangerie ouverte à l'année, cette belle parcelle de 1 420 m2 à bâtir bénéficiant d'un permis de construire validé pour une maison de 88 m2 habitables + garage. Libre de constructeur. Proche des majestueuses Gorges de l'Ardèche et sa splendides Réserve naturelle. Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, raccordement à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À 5km de Montclus. Terrain à bâtir à vendre à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS (30630), Gard (30), Languedoc-Roussillon. Terrain de 694 m² viabilisé dans petit lotissement de 9 lots. Proche Vallée de la Cèze. Contactez l'office notarial SAS NOTAJURIX CONSEIL pour plus d'informations. Annonce de l’étude SAS NOTAJURIX CONSEIL - Notaires à Uzès. Achat terrain à bâtir ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS.

À 5km de Montclus. À découvrir sur la charmante commune du Garn, aux portes de l'Ardèche et à seulement quelques minutes de Barjac, un beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 462 m². Ce terrain, plat et borné, offre une belle configuration facilitant la construction de votre future habitation. Les réseaux sont en bordure de parcelle, ce qui permet un raccordement aisé (assainissement, eau, électricité, télécom). Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet. Le terrain se trouve dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances et de toute forme de pollution, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La possibilité d'y créer un bassin de baignade (type piscine) est envisageable selon les règles d'urbanisme locales. Le village du Garn bénéficie d'un cadre de vie recherché : commerces et services de proximité à 10km, nature environnante, accès rapide aux gorges de l'Ardèche et à la cité de Barjac, connue pour son marché et son patrimoine préservé. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.930401

À 5km de Montclus. 🏡 À VENDRE - Terrain à bâtir avec projet de construction - Proche Barjac (30) Situé à seulement 7 minutes du centre de Barjac, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1 251 m². 🌿 Les atouts du terrain : Environnement paisible et verdoyant Exposition idéale sud / sud-ouest ☀️ Possibilité de vue dégagée selon implantation Belle superficie permettant un projet confortable 🔌 Caractéristiques techniques : Terrain partiellement viabilisé Assainissement individuel à prévoir 🏗️ Projet de construction avec Maisons France Confort Profitez d'un accompagnement complet pour réaliser votre maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. 💰 Prix du terrain : 76 000 € (hors frais de notaire, raccordements et construction) 📍 Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des gorges de l'Ardèche et dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie.

À 6km de Montclus. En pleine campagne, dans une magnifique environnement ensoleillé, terrain plat entièrement de 7775 m² , planté de 217 chênes truffiers avec un âge moyen de 13 à 15 ans, et un rendement d'environ 5 à 10 kg selon les années. Le rendement s'améliorera avec l'âge. Renseignements en agence. Référence agence : 1926

À 6km de Montclus. Iad France - Claire Dihl vous propose : À LAVAL ST ROMAN - TRUFFIERE DE 12 400 m² - PETIT MAZET - Belle truffière de 1ha24a00ca plantée en 1996 composée de 252 chênes mycorhizés origine Agritruffe Bordeaux. La truffière est entièrement clôturée avec un portail à code, elle est en production mais il faudra envisager d'amener l'eau ou de faire un forage. L'environnement est un plateau, accès facile et carrossable. Très bel espace à découvrir. Terrain non constructible. L'électricité a été installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256191)

À 6km de Montclus. Située au coeur de la Vallée de la Cèze, isolée de toutes nuisances, domaine viticole établi sur plus de 13 hectares de vignes, bois et oliviers. La propriété dispose d'un premier bâtiment principal en pierres d'une surface de 161m2 comprenant cinq chambres et plusieurs pièces d'eau. Un second bâtiment de 122m2 réparti en deux gites indépendants se composent d'un total de quatre chambres. Pour profiter des belles journées, une piscine 9x4.5 et un solarium pour se détendre. Le domaine pourrait également devenir un lieu accueillant des évènements ou une activité équestre avec son espace de stationnement et ses nombreuses annexes / garages et atelier. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

À 6km de Montclus. Secteur BARJAC - Proche centre ville réf :7180 À deux pas de la magnifique ville fortifiée de BARJAC, connue pour son charme, ses commerces et sa douceur de vivre, je vous présente un terrain qui ne manquera pas de vous faire battre le cœur un peu plus vite… oui, même avant d'y construire votre futur nid ! Ce superbe terrain d'un peu plus de 1 800 m², entièrement clos et blotti dans ses murets de pierre, vous accueille par un portail et un portillon déjà en place. Vous y découvrirez de nombreux arbres offrant des coins d'ombre parfaits pour flâner… ou des espaces ensoleillés pour ceux qui préfèrent bronzer plutôt que frissonner. Les atouts qui font toute la différence : • Terrain déjà viabilisé • Compteur électrique en bordure • Arrivée d'eau prête à l'emploi • Un environnement calme, paisible, où l'on entend presque chanter la Provence • Une vue charmante sur un champ de lavande, juste pour le plaisir des yeux (et du nez, mais ça, ce sera pour l'été !) Ce terrain n'attend plus que votre projet… et votre imagination ! Une petite vidéo peut vous être envoyée sur simple demande ! A visiter avec votre agence Orpi N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Votre futur coin de paradis se trouve peut-être ici… ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7180

À 7km de Montclus. Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Terrain Constructible de 360 m² à Goudargues - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Rare sur le marché, ce terrain constructible de 360 m² situé à Goudargues offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Goudargues, charmante commune située dans le sud de la France, est réputée pour son cadre de vie agréable, son climat ensoleillé et sa proximité avec la nature. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de cette région tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Goudargues pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558295)

À 7km de Montclus. Terrain constructible viabilisé situé sur la charmante commune de Salazac, dans un environnement calme et verdoyant. Superficie de la parcelle : 1 139 m² Ce terrain offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Parfaitement orienté et disposant d'un accès aisé, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Vue dégagée sur la campagne environnante Commune authentique, à proximité des grands axes et des commodités Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

À 7km de Montclus. A quelques kilométres de Goudargues, située sur la commune de Salazac, dans un environnement calme et arboré. Belle parcelle de terrain constructible de 3644m2 en zone AUpa, avec étude de sol G1 réalisée. Une emprise au sol de 25% permettra de bâtir une généreuse surface habitable. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

À 7km de Montclus. Vente exclusive ! Une vue exceptionnelle et imprenable avec de magnifiques couchés de soleil... A proximité immédiate de la cité Renaissance de Barjac, en position dominante, venez découvrir ce confortable terrain d'environ 1900m² arboré d'oliviers. Viabilités en bordure du chemin d'accés (eau de ville, électricité, tout-à-l'égoût), le tout à la charge et aux frais de l'Acquéreur. Etude G2 à charge Acquéreur. Etude G1 à charge Vendeur. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Botella et fils depuis1989. Réf. 10604

À 7km de Montclus. Situé à quelques minutes de Barjac et de ses commodités, ce terrain plat d'une superficie de 1400 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain est entièrement plat, eau et électricité en bordure du terrain prévoir un assainissement autonome. Environnement calme et verdoyant. Ce terrain est un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des services. Il vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! A voir sur notre site internet Barjac Immobilier. com Référence : 43573

À 7km de Montclus. En exclusivité dans notre agence, très belle parcelle de terrain constructible de 2395 m², sur les hauteurs du village, et proche de toutes commodités; Terrain plat avec vue, très bien exposé. Viabilité en bordure. Plus de renseignements sur barjac-immobilier.com

À 8km de Montclus. En pleine campagne, dans une magnifique environnement ensoleillé, terrain plat entièrement clôturé, de 1 hectare 64 ares et 15 centiares (16 415 m²), planté de 523 chênes truffiers avec un âge moyen de 13 à 15 ans, et un rendement d'environ 20 à 30 kg selon les années. Le rendement s'améliorera avec l'âge. Renseignements en agence. Référence agence : 0000

À 8km de Montclus. 🌳 Construisez votre maison à Barjac avec Maisons France Confort Vous rêvez d'une maison au coeur de la nature, avec une vue imprenable sur les Cévennes ? Maisons France Confort vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur une superbe parcelle de plus de 2400 m², en collaboration avec notre partenaire foncier. 📍 Un emplacement rare à Barjac Terrain de plus de 2400 m², très arboré, offrant intimité et charme naturel Vue panoramique sur les Cévennes et couchers de soleil à couper le souffle Accès par le haut du terrain, idéal pour valoriser l'exposition et la vue Possibilité de conserver certains arbres existants, pour un cadre de vie authentique et apaisant Viabilisations à prévoir Prix : 81 000 € 🏡 Une maison 100 % personnalisée Le projet de construction sera entièrement adapté à la configuration du terrain et à vos envies de vie : modèle, superficie, style architectural, matériaux... Vous décidez, nous concrétisons. 📞 Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez : Caroline, chargée de projet - Agence de Vallon Pont d'Arc

À 8km de Montclus. MAISONS FRANCE CONFORT réalise votre villa sur la commune de Vagnas à 7 min de Barjac !!! 🌟 ALERTE PÉPITE 🌟 L'agence Maisons France Confort de Vallon-Pont-d'Arc vous propose de construire votre future villa sur ce superbe terrain de 2 504 m², dont une partie constructible Situé sur les hauteurs de Vagnas, ce terrain bénéficie d'un environnement typiquement provençal : soleil généreux, vue dégagée, calme absolu et magnifiques oliviers. La parcelle se compose de 1 294 m² constructibles etle reste non constructibles, avec de nombreux oliviers dont certains devront être retirés pour la construction mais la plupart pourront être conservés, et ils produisent de délicieuses olives ! Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Les travaux de viabilisation sont à prévoir. À seulement 10 minutes du centre du village, vous profiterez des commerces de proximité : dépôt de pain, épicerie, bar, presse, marché de producteurs. Emplacement idéal, à : 20 min de Vallon-Pont-d'Arc 45 min d'Alès 45 min de Bagnols-sur-Cèze 45 min d'Aubenas Une opportunité rare à ne pas manquer ! 📞 Contactez-moi sans attendre pour imaginer ensemble votre future villa sur ce terrain exceptionnel. Caroline

À 9km de Montclus. Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : MÉJANNES-LE-CLAP - TERRAIN - 834 m² À Méjannes-le-Clap, découvrez ce terrain à bâtir de 834 m² en zone économique (entreprise ou en cour de création d'entreprise ou micro-entreprise), exposé plein sud, bien situé pour concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel caractéristique du Gard. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, offrant ainsi toutes les conditions techniques nécessaires pour démarrer un chantier dans les meilleures dispositions. Il offre une belle amplitude pour concevoir un projet architectural adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage. La commune de Méjannes-le-Clap, nichée dans les Gorges de la Cèze, propose un environnement préservé et authentique, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes principaux du département. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728887)

À 9km de Montclus. Barjac (30430), A 2 kms du centre village, dans un environnement calme et campagne. Découvrez cette belle parcelle de 1000 m², bordée par un chemin communal. Elle vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Le terrain sera viabilisé en Eau potable et électricité , un assainissement autonome est à prévoir. Une exclusivité du réseau ORPI ! Référence agence : 34

À 9km de Montclus. Barjac (30430) – À 5 minutes du centre village Coup de cœur assuré pour cette belle parcelle de terrain à bâtir de plus de 1 350 m², idéalement située en pleine campagne et offrant une magnifique vue dégagée plein Ouest. Le terrain bénéficie d'atouts rares et pleins de charme : un puits ainsi qu'un petit mazet en pierre, témoin de l'authenticité provençale et idéal pour ranger vos outils. Viabilisée en eau et électricité, la parcelle accueillera votre futur projet de construction (assainissement individuel à prévoir). Une exclusivité du réseau ORPI à découvrir sans tarder auprès de votre agence la plus proche ! Référence agence : 34

À 9km de Montclus. Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 800 m² hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit ! 4 parcelles sont disponibles ! Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure. L'emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m. LIBRE CONSTRUCTEUR. Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877777)

À 9km de Montclus. À vendre : Belle parcelle boisée de plus de 1 300 m² en Sud Ardèche Idéalement située à seulement : 10 min de Vallon-Pont-d'Arc, 10 min du centre de Barjac, 10 min de l'Aven d'Orgnac, Dans une charmante commune d'environ 300 habitants, réputée pour son château de Roure et son environnement naturel préservé. Les commodités (crèches, écoles, commerces) se trouvent à Vallon-Pont-d'Arc et Barjac. Le terrain est viabilisé, avec raccordement au tout à l'egout 🌳 Le terrain Superficie : plus de 1 338 m² Actuellement boisé, offrant fraîcheur et ombre Belle exposition ✨ Un secteur prisé et touristique Au coeur du Sud Ardèche, vous profiterez d'une multitude d'activités : Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac Descente en canoë de l'Ardèche Via ferrata, accrobranche Festivals (Aluna, Barjac m'en chante) Découverte de villages classés : Vogüé, Balazuc, Vallon-Pont-d'Arc, Ruoms, Barjac... 📞 Renseignements et visites auprès de Caroline