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Montapas est une ville dynamique du département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un logement neuf à Montapas sont le centre-ville, avec ses commerces animés, et le quartier résidentiel de la périphérie. La ville dispose également de différents établissements scolaires, y compris des écoles élémentaires et maternelles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
Montapas compte un total de 247 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (71,71%) et des locataires (23,03%). Seulement 3,95% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, indiquant un potentiel de développement important dans le secteur du neuf. Les prix par mètre carré pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent en moyenne à 1719,08 €, offrant des opportunités d'investissement attractives pour les futurs acquéreurs.