Acheter un terrain à Montaigut-sur-Save

Située à seulement 30 minutes du centre-ville de Toulouse et 45 minutes de Montauban, cette forêt à vendre de 68 hectares d'un seul tenant bénéficie d'un emplacement rare alliant accessibilité, cadre naturel et potentiel patrimonial. Acquérir une forêt offre un placement décoléré des marchés financiers et offre un abattement de 75% d'impôt en terme d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des donations/successions. Ainsi lorsque vous investissez dans une forêt à hauteur de 500.000 euros, la base taxable à déclarer est uniquement de 125.000 euros. Côté sylvicole, on retrouve principalement un large taillis de feuillus divers (prépondérance de chêne), complété par une belle réserve de Chêne de qualité sur la partie Ouest du massif. La propriété est bien desservie par une route départementale longeant toute la limite Sud du bien ainsi qu'une place de dépôt et de retournement à l'entrée facilitant les opérations forestières, l'exploitation et la gestion durable du massif. Côté loisirs, la propriété est mitoyenne avec une forêt domaniale, et est traversée par de nombreux sentiers pour la randonnée ou le vélo. Par sa localisation et sa surface, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour des activités de loisirs que pour un projet de gestion forestière durable. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente HAI : 423 500 euros (honoraires charge vendeur)

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : MONTAIGUT-SUR-SAVE - TERRAIN - 1743 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Montaigut-sur-Save offre une surface de 1 743 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier de qualité. Terrain constructible, diffus, non viabilisé, arboré, un puit, plat. Bien situé, 20 mn de l'aéroport de Blagnac, 30 mn de Toulouse centre, proche de la forêt de Bouconne. Commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, écoles, grande surface 2km) Emprise au sol de 20%. Montaigut-sur-Save est une commune du département de la Haute-Garonne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087103)

Oc Résidences, constructeur de maison depuis 1983 vous propose : Dernière disponibilité à Montaigut-sur-Save : découvrez ce magnifique terrain de 2 051 m², offrant une surface de plancher de 220 m², au sein d'un environnement privilégié. Le terrain est livré viabilisé. Une pompe de relevage est à prévoir et le projet est soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Un terrain aux beaux volumes : avec plus de 2 000 m², cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour imaginer une maison généreuse et un cadre extérieur à la hauteur de vos envies. Un secteur recherché : profitez du charme de Montaigut-sur-Save, de son environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services des communes voisines et des principaux axes vers Toulouse. Une dernière opportunité pour concrétiser un projet d'exception ! Avec Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour donner vie à votre projet, en partenariat avec nos partenaires fonciers.

TERRAIN À BÂTIR - MONTAIGUT-SUR-SAVE À Montaigut-sur-Save, découvrez ce grand terrain arboré, situé dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, à proximité de la forêt de Bouconne. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des pôles aéronautiques de Blagnac, Colomiers et Toulouse ainsi que des principaux axes routiers. Grand terrain arboré Environnement calme et sans vis-à-vis Proche de la forêt de Bouconne Entièrement viabilisé Assainissement autonome Terrain prêt à bâtir ( viabilisé ) Proche des pôles aéronautiques Idéal pour un projet de maison individuelle Maison France Confort Tournefeuille - 114 chemin de Larramet, constructeur de maisons individuelles du Groupe HEXAOM. Et nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Montaigut-sur-Save, commune dynamique à 20 min de Toulouse, nichée entre la Save et la forêt de Bouconne, Terrain constructible ( non viabilisé) qui bénéficie d'un emplacement privilégié, verdoyant et calme. Ce terrain plat, facile d'accès et libre de constructeur bénéficie d'un bel espace permettant d'envisager différents projets de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Les atouts : * Superficie de 1802m² * Environnement calme * Une ou deux villas possibles * Construction R+1 autorisée *Etude de sol G1 et étude d'assainissement déjà réalisées * Emprise au sol de 20% zone UC * Compteur d'eau déjà installé * Fibre optique Situé non loin des commodités, école, axes de circulation Un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves, dans l'une des communes les plus appréciées du secteur ! Cette annonce référence 343610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Montaigut-sur-Save, dans un quartier calme et prisé, ce terrain plat de 677m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Entièrement clôturé, paysagé et doté d'un puits. En zone UC, il permet une emprise au sol de 20 % et la construction en R+1. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce terrain réunit emplacement, confort et potentiel. Idéal pour votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant ! Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 596884 )

En exclusivité sur la commune de Montaigut, je vous propose ce superbe terrain plat de 901 m² dans un lotissement de 4 lots, au calme et proche des commodités. Viabilisé (eau, électricité, fibre) – assainissement autonome à prévoir. Zone UC avec 20 % d'emprise au sol. Étude de sol G1 réalisée. Hors zone Bâtiments de France. Idéal pour votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant ! Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596178 )

Découvrez en exclusivité ce beau terrain boisé et plat de 1 181 m², situé à Montaigut, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté au sein d'un lotissement intimiste de seulement 4 lots, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en laissant libre cours à vos projets. Le terrain est viabilisé avec les raccordements à l'eau potable, à l'électricité et à la fibre optique. Il restera à prévoir la mise en place d'un assainissement autonome. Situé en zone UC, avec une emprise au sol de 20 %, vous pourrez y réaliser une belle maison tout en conservant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de votre terrain. Terrain hors zone protégée par les Bâtiments de France Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite du terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596180 )

A 15 minutes de Blagnac, sur la commune de Montaigut-sur-Save, venez découvrir ce terrain constructible de 1580m² (chemin d'accès compris) situé au calme en retrait de la route. Hors lotissement et libre de constructeur, le terrain est plat, arboré et clos, le CES est de 20% et l'étude de sol G1 a été réalisée. Zone PLU : UC. Non viabilisé (réseaux eau, électricité et téléphone en bordure) avec assainissement autonome à prévoir. Situé à proximité du village, des commodités et de la base de loisir de la forêt de Bouconne. Honoraires à la charge du vendeur. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00.

À moins de 1km de Montaigut-sur-Save. Situé à sur la commune de Daux, au calme en bordure de bois. Terrain de 1822 m² dont 1370 m² constructible, avec 30% d'emprise au sol, soit 321 m². Terrain vendu non viabilisé.

À 2km de Montaigut-sur-Save. A vendre, terrain à bâtir de 566m² situé à Saint-Paul-sur-Save, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'un terrain pour réaliser votre projet de construction, cette parcelle entièrement viabilisée est idéale. Avec sa superficie généreuse, elle offre de nombreuses possibilités pour concevoir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à votre mode de vie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre projet mérite toute l'attention qu'il mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Anthony Bermejo, agent commercial RSAC 915 323 323 TOULOUSE.

À 2km de Montaigut-sur-Save. Terrain viabilisé de 596m² à vendre à Saint-Paul-sur-Save, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Vous envisagez un achat de terrain à bâtir à Saint-Paul-sur-Save pour réaliser votre projet de maison ? Ne manquez pas cette parcelle entièrement viabilisée, qui vous offre une superficie généreuse pour concevoir une maison conforme à vos aspirations et à votre mode de vie. Pour en savoir davantage ou planifier une visite, contactez-moi pour discuter de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Anthony Bermejo, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 915 323 323 TOULOUSE.

À 2km de Montaigut-sur-Save. Opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Paul-sur-Save, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain viabilisé de 584 m² vous offre une belle surface pour réaliser votre projet de maison. Grâce à sa viabilisation, vous pouvez envisager la construction de votre habitat en toute sérénité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente terrain à bâtir à Saint-Paul-sur-Save ou organiser une visite ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Anthony Bermejo, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 323 323 TOULOUSE.

À 2km de Montaigut-sur-Save. Iad France - Frédéric Biau vous propose : Terrain Constructible à Saint-Paul-sur-Save Dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 970 m² à Saint-Paul-sur-Save est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Bénéficiant de toutes les viabilités nécessaires, (hors GAZ) vous pourrez aisément relier votre future construction aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà existants sur le terrain. Grâce à sa belle surface, ce terrain vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour la maison qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, avec le nombre de chambres, de salles de bains, de bureaux et de pièces de vie idéal pour votre foyer. La situation géographique de ce terrain est également un véritable atout. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la commune de Saint-Paul-sur-Save offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme local. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre futur chez-vous sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404698)

À 2km de Montaigut-sur-Save. EXCLUSIVITÉ – SAINT-PAUL / SAVE Beau terrain plat de 500 m² dans un environnement calme et recherché ! Nous vous invitons à découvrir ce beau terrain plat de 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Terrain plat d'une superficie de 500 m² Non viabilisé, avec les réseaux eau, eaux usées et électricité (EDF) en bordure du terrain Environnement calme et agréable Proche de toutes les commodités Emprise au sol possible de 125 m² Possibilité de réaliser une construction de plain-pied ou à étage Un terrain offrant de belles possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre projet familial. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3017

À 2km de Montaigut-sur-Save. EXCLUSIVITÉ – SAINT-PAUL-SUR-SAVE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500 M² Votre projet de maison commence ici ! À Saint-Paul-sur-Save, découvrez ce beau terrain constructible de 500 m², idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commerces et de toutes les commodités. LES ATOUTS : 500 m² de terrain Emprise au sol autorisée : 125 m² Possibilité de viabilisation en bordure du terrain Tout-à-l'égout disponible Proche des commerces et commodités Un cadre idéal pour un projet de maison individuelle Terrain vendu non viabilisé. Que vous souhaitiez construire une maison de plain-pied ou à étage, ce terrain offre de belles possibilités pour donner vie à votre projet. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Saint-Paul-sur-Save – 500 m² – Terrain constructible – Votre future maison vous attend ! Référence agence : 3018

À 2km de Montaigut-sur-Save. Oc Résidences, constructeur de maison depuis 1983 vous propose : Lotissement à Bretx - Début de commercialisation : découvrez des terrains à partir de 500 m² et 74 000 €, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Des terrains livrés viabilisés : profitez d'un terrain prêt à accueillir votre future maison et imaginez un projet adapté à vos envies et à votre mode de vie. Un cadre de vie paisible : Bretx séduit par son environnement résidentiel et son atmosphère conviviale, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services des communes voisines. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Le début de commercialisation est lancé ! Ne manquez pas cette opportunité et donnez vie à votre projet de construction avec Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, en partenariat avec ses partenaires fonciers.

À 3km de Montaigut-sur-Save. Iad France - Carine Soubie vous propose : À Daux, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez ce terrain constructible d'environ 550 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Le terrain est viabilisé, un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction. Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une maison individuelle. Un croquis du projet est disponible dans les photos afin de vous permettre de visualiser les possibilités d'aménagement du terrain. Surface : environ 550 m² Terrain viabilisé « Un permis de construire a déjà été déposé pour un projet de maison individuelle. Le croquis présenté permet d'illustrer le potentiel du terrain. Projet non imposé, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. » Daux - secteur recherché de l'Ouest toulousain Vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux communes de Mondonville, Cornebarrieu, Aussonne et Blagnac, ainsi qu'au bassin d'emploi aéronautique. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733096)

À 3km de Montaigut-sur-Save. Iad France - Carine Soubie vous propose : À vendre à Daux, dans un environnement privilégié ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 891 m², idéalement situé au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Entièrement viabilisé et borné, ce terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans d'excellentes conditions. Les atouts du bien : Terrain de 891 m² Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) Borné Hors lotissement Libre de tout constructeur Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme Zone UB du PLU Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Mondonville, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et transports. Les communes de Cornebarrieu, Aussonne et l'aéroport de Toulouse-Blagnac sont également facilement accessibles. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser la maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour découvrir ce terrain. : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489234)

À 4km de Montaigut-sur-Save. TERRAIN À BÂTIR 900 m² - DAUX - PROCHE MONDONVILLE Maisons France Confort - Agence de Tournefeuille vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'environ 900 m², situé à Daux, à proximité immédiate de Mondonville. Avec sa configuration en pente, ce terrain est particulièrement adapté à un projet de maison avec sous-sol, permettant de s'intégrer intelligemment au relief naturel de la parcelle. Les atouts du terrain Environ 900 m² Terrain en pente, idéal pour une construction avec sous-sol Terrain non viabilisé Secteur résidentiel et agréable Proximité de Mondonville Daux est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité de l'acquéreur et du projet Votre projet avec Maisons France Confort Maisons France Confort - Agence de Tournefeuille, constructeur de maisons individuelles du Groupe HEXAOM, vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Nous étudierons ensemble une maison personnalisée et adaptée à la configuration du terrain : sous-sol, garage, nombre de chambres, suite parentale, surface habitable et prestations selon vos besoins et votre budget. Notre accompagnement vous permet de construire un projet cohérent dès le départ, en tenant compte des caractéristiques du terrain et de votre financement. Nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier. Hors frais annexes : frais de notaire sur le terrain, taxes, raccordements et viabilisation, cuisine, peintures et éventuels travaux restant à la charge du client. Maisons France Confort - Agence de Tournefeuille Constructeur de maisons individuelles - Groupe HEXAOM Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du bassin d'emploi toulousain ? Découvrez ce beau terrain plat de 949 m², situé sur la commune de Merville, dans un quartier résidentiel calme. Libre de constructeur, ce terrain constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé. Les atouts du terrain : - Terrain plat de 949 m² - Zone UC du PLU, offrant un beau potentiel de construction. - Terrain borné. - Étude de sol G1 réalisée et disponible. - Non viabilisé Réseaux (eau, électricité, télécommunications) en bordure de voirie - Raccordement possible au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout) - Façade sur voirie facilitant l'accès au futur projet Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Merville, ce terrain bénéficie également d'une situation géographique idéale pour les actifs travaillant dans le nord-ouest toulousain. Vous rejoignez : l'aéroport Toulouse-Blagnac en une vingtaine de minutes (environ 14 à 16 km selon l'itinéraire) ; la zone aéronautique de Blagnac, avec les principaux sites Airbus, les chaînes d'assemblage, les bureaux d'études ainsi que de nombreux sous-traitants du secteur, en moins de 25 minutes selon les conditions de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.962592

À 5km de Montaigut-sur-Save. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Dernière disponibilité sur la commune de Merville ! Terrain de 396 m², proposé au prix de 94 000 €, livré viabilisé, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et recherché, parfait pour une installation familiale aux portes de Toulouse. Une localisation pratique : Merville bénéficie de commerces, écoles et services, avec un accès rapide vers Blagnac, l'aéroport et Toulouse, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir rapidement, dernier lot disponible ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 5km de Montaigut-sur-Save. En plein coeur de la zone artisanale de Merville 31330, terrain à bâtir de 2988m² incluant un chemin d'accès large de 9m (surface utile du terrain 2300m²). Ce terrain, vendu viabilisé (eau, électricité et TAE), est destiné uniquement à la construction de bâtiment d'activités artisanales. Sa belle emprise au sol de 60% et sa physionomie offre la possibilité d'un projet d'envergure. La hauteur maximale autorisée est de 10m. Prix net vendeur HT: 165900€ Prix honoraires HT: 7900€ Total TVA récupérable: 34760€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127230). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 5km de Montaigut-sur-Save. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 447 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MERVILLE PROCHE DE TOULOUSE avec l'agence Maisons France Confort de Tournefeuille Parcelle constructible de 447 m² vous permettant de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement d'un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain offre un bel espace pour créer votre projet immobilier en toute liberté. ENVIRONNEMENT Situé à Merville, ce terrain se trouve à 17 km de Toulouse, apportant l'avantage d'être proche d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Trois écoles sont accessibles à pied en moins de 15 minutes : l'école primaire publique les Tournesols, l'école maternelle publique et l'école élémentaire publique. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont à proximité, notamment celles de Saint-Jory, Castelnau-d'Estrétefonds et Fenouillet - Saint-Alban. L'autoroute A62 se trouve à seulement 8 km. De nombreux commerces et services sont également accessibles rapidement, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Tournefeuille, au prix de 98 000 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort de Tournefeuille pour obtenir davantage d'informations et avancer dans votre projet de construction. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Merville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 2071 m² est situé à proximité du centre-village. Il est clôturé, arboré, divisible et non viabilisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, au Tél. : 0629933974 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Merville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 1000m² est idéalement situé à proximité du centre du village. À noter qu'il s'agit d'un terrain non viabilisé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information sur cette vente de terrain à bâtir à Merville, contactez votre conseiller SAFTI, Renaud FAURE, au Tél. : 0629933974, ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Découvrez une opportunité rare d'achat terrain à bâtir à Merville, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 1071 m² se trouve à proximité du centre du village. Notez que le terrain n'est pas viabilisé. Pour des informations relatives aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Renaud FAURE, au Tél. : 0629933974 ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

À 5km de Montaigut-sur-Save. MERVILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Au calme, à proximité d'un arrêt de bus desservant les écoles du Ferradou (Blagnac) et de l'Annonciation (Seilh). Zone UC du PLU (25% d'emprise au sol si un seul niveau, 15% si deux niveaux) Terrain plats et vendu viabilisé ! Surface : 1461m² Emprise au sol autorisée : 365m² de plain-pied / 438m² sur deux niveaux (219m² par niveau) Nous disposons d'autres terrains sur le même secteur, pouvant aller jusqu'à 2300m². N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Référence agence : 2571

À 5km de Montaigut-sur-Save. MERVILLE, situé hors lotissement et très bien placé, nous vous proposons à la vente ce beau terrain plat de 1000 m². Vous trouverez sur la parcelle un très beau pigeonnier que vous pourrez réhabiliter. Le terrain est viabilisé et situé en zone UB du PLU. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2799

À 5km de Montaigut-sur-Save. MERVILLE, situé hors lotissement et très bien placé, nous vous proposons à la vente ce beau terrain plat de 1000 m². Ce dernier est viabilisé et situé en zone UB du PLU. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2798

À 5km de Montaigut-sur-Save. TERRAIN À BATIR À VENDRE DE 986 M² – PLAT, VIABILISÉ – SECTEUR GRENADE / MERVILLE Vous envisagez un achat de terrain à batir à Larra pour y construire votre future maison dans un cadre agréable, tout en restant proche de Toulouse et de Blagnac ?Découvrez ce beau terrain à batir à vendre d'environ 986 m², entièrement plat et viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure.UN TERRAIN PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Sa configuration plane facilite l'implantation de votre future maison et offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, un espace détente ou même une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.Avec une emprise au sol autorisée de 15 %, soit environ 148 m², ce terrain permet de concevoir une maison qui répondra à vos besoins et à votre mode de vie.Les principaux atouts : - Terrain constructible d'environ 986 m² - Parcelle entièrement plate - Terrain totalement viabilisé - Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Étude géotechnique préalable G1 réalisée - Projet de construction personnalisable selon les règles d'urbanisme en vigueur UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE Situé dans le secteur de Grenade et Merville, ce terrain à acheter à Larra bénéficie d'une localisation idéale pour accéder aux communes voisines, aux commerces, aux écoles et à tous les services du quotidien. Les axes routiers permettent de rejoindre Blagnac, son bassin d'emploi aéronautique, l'aéroport Toulouse-Blagnac et l'agglomération toulousaine. Une belle opportunité pour les familles et les professionnels souhaitant construire leur résidence principale tout en ayant un accès facile aux centres d'activités de Toulouse Ouest. Contactez-moi pour plus d'informations, découvrir les possibilités de construction et organiser une visite sur place. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Angie Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 568 379 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Terrain à bâtir à vendre à Larra, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Ce terrain non viabilisé d'environ 922 m² accueillera votre projet de construction sur mesure. Situé à proximité de Grenade et Merville, cet emplacement offre un accès facile aux axes menant à Toulouse et Blagnac. Emprise au sol de 15 % hors terrasses et piscine, avec assainissement collectif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Angie Ivey, Agent commercial (RSAC 884 568 379 TOULOUSE).

À 5km de Montaigut-sur-Save. Terrain partiellement viabilisé d'environ 922m², disposant du tout à l'égout, idéal pour votre futur projet de construction sur mesure. Situé à Larra, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir à acheter à Larra se trouve à proximité de Grenade et Merville, et bénéficie d'un accès facile aux axes menant à Toulouse et Blagnac. L'emprise au sol est de 15%, hors terrasses et piscine. N'attendez plus pour visiter ce terrain à bâtir à vendre à Larra, une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 104 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Angie Ivey, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 568 379 TOULOUSE.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Belle opportunité sur la commune de Lasserre-Pradère, à seulement 4 minutes de Lévignac. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 575 m² viabilisé, bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison de plain-pied comprenant 3 chambres et un garage, vous permettant de gagner du temps dans la réalisation de votre projet de construction. Une étude de sol G1 a également été réalisée, vous offrant une première base technique pour la poursuite de votre démarche. Le terrain est clos sur trois côtés et reste libre de constructeur, vous laissant la possibilité de choisir librement votre constructeur ou le professionnel du bâtiment qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires et pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 610530 )

À 5km de Montaigut-sur-Save. À quelques minutes à pied du centre de Lévignac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce superbe terrain à bâtir de 884 m² est à vendre. Offrant une vue panoramique sur les coteaux et la campagne environnante, ce terrain constructible se situe dans un environnement calme et recherché, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié mêlant nature et proximité des commodités du village. Avec une emprise au sol de 20 %, ce terrain à bâtir à acheter à Lévignac présente un beau potentiel pour réaliser un projet de construction familiale. Il permet d'imaginer une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec de grands espaces de vie orientés vers la nature. Bien que non viabilisé, le terrain dispose d'un assainissement autonome à prévoir, et un certificat d'urbanisme ainsi qu'une étude de sol G1 ont déjà été réalisés. Cette vente terrain à bâtir à Lévignac représente une opportunité rare sur ce secteur. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir plus d'informations !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : William Ivey, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 953 710 423 TOULOUSE.

À 5km de Montaigut-sur-Save. À vendre : terrain à bâtir à Lévignac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible, entièrement viabilisé, de 800 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées dans un environnement paisible. Idéalement situé à seulement 6 minutes de Lévignac et de L'Isle-Jourdain, il permet de construire jusqu'à 220 m² habitables, sans compter les annexes comme un garage et une piscine. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout et vous avez la liberté de choisir votre constructeur. De plus, un service de transport scolaire est accessible à seulement 300 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie LAURANT, inscrite au RSAC de Toulouse n° 877 571 000, se tient à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Lévignac, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées dans un cadre paisible. Ce terrain constructible entièrement viabilisé de 1000 m² vous permet de réaliser un projet immobilier jusqu'à 220 m² habitables, avec possibilité d'annexes telles qu'un garage ou une piscine. Situé à seulement 6 minutes de Lévignac et de L'Isle Jourdain, vous bénéficierez également d'un accès au tout-à-l'égout et d'une liberté de choix pour votre constructeur. Le transport scolaire se trouve à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie LAURANT, inscrite au RSAC de Toulouse n° 877 571 000, vous accueillera. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Montaigut-sur-Save. À Lévignac, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain à bâtir de 620 m², entièrement viabilisé avec accès à l'eau, au tout-à-l'égout et à l'électricité. Profitant d'une magnifique vue sur les Pyrénées, ce terrain constructible situé à 6 minutes de Lévignac et à 5 minutes de L'Isle Jourdain vous permet de bâtir jusqu'à 220 m² habitables, sans oublier les annexes comme un garage ou une piscine. Sachez que ce terrain à bâtir à vendre est libre de constructeur et bénéficie d'une proximité avec le transport scolaire, accessible à seulement 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera nécessaire conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Joli terrain de 1 300 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Il comprend 80 m² non constructibles en espace boisé, apportant charme et intimité à l'ensemble. Il est également possible d'acquérir une partie supplémentaire de parcelle boisée, idéale pour créer un véritable havre de paix au cœur de la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Un terrain rare, alliant espace, tranquillité et environnement naturel privilégié. Référence agence : 537

À 5km de Montaigut-sur-Save. Terrain à bâtir à vendre à Lévignac (31530) Vous recherchez un terrain pour faire construire votre future maison ? Découvrez cette opportunité à Lévignac, au coeur de l'ouest toulousain. une vue imprenable et dégagée. Le terrain présente une pente naturelle, idéale pour envisager un projet de maison avec sous-sol, permettant d'adapter l'implantation de la construction à la configuration du terrain. Maisons France Confort vous accompagne dans l'étude de votre projet afin de concevoir une maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre budget. Localisation : Lévignac (31530) À noter : le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir. Terrain proposé sous réserve de disponibilité. Étude personnalisée de votre projet de maison sur ce terrain avant toute mise en relation avec le partenaire foncier. Prix du terrain seul, hors frais annexes (frais de notaire, viabilisation, raccordements et frais liés à la construction). Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montaigut-sur-Save. Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Larra magnifique terrain constructible diffus de 1167 m² avec puits. Situé au calme. Viabilisé en eau bord de route, et électricité bord de terrain. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol de 15 %. Hors périmètre des bâtiments de france. Etude de sol effectuée. Clôturé sur 3 côtés. Situé à 2 kms du centre du village de Larra et de Launac (boulangerie, écoles, cabinet médical. ) 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Alors contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012243)