Acheter un terrain à Marolles

ORPI T. Gilles Immobilier vous propose en exclusivité, ce terrain plat constructible de 790 m² situé dans un cadre verdoyant et paisible, à 4 minutes de La Ferté-Milon et 12 minutes de Villers-Cotterêts. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Vous profiterez du calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Informations complémentaires : - Village desservit par le tout à l'égout - Borné Contactez- nous pour plus d'informations ! Référence agence : 55

À moins de 1km de Marolles. Iad France - David Tournier vous propose : Terrain constructible viabilisé comprenant une ancienne maisonnette de 54 m² et un hangar. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconstruction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665588)

À 1km de Marolles. Iad France - David Tournier vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé. La viabilisation des réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications est prévue par le vendeur. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469530)

À 2km de Marolles. L'office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA FERTE-MILON, SELARL, vous propose à la vente un terrain à bâtir à LA FERTE MILON, Aisne (02), Picardie. Ce beau terrain, situé au calme et entouré de verdure près du canal de l'Ourcq, est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Prix : 43 000 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.23.96.70.23. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à LA FERTE MILON.

À 2km de Marolles. L'office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA FERTE-MILON, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à LA FERTE MILON (02460), situé dans un charmant village à proximité de LA FERTE MILON. Ce beau terrain à bâtir de 1 033 m² offre un cadre paisible et enchanteur, éloigné de l'agitation tout en étant à moins de 5 kms des commodités (écoles, gare, commerces, etc.). Le prix, honoraires de négociation inclus, est de 44 000 €. Ce terrain à bâtir à acheter à LA FERTE MILON bénéficie d'un certificat d'urbanisme préopérationnel et d'une étude de sol. Il est entouré de verdure, sans vis-à-vis, et dispose déjà d'un muret en pierre et d'un portail. Un chemin d'accès a été créé pour simplifier l'arrivée des engins de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.23.96.70.23 pour toute question ou pour planifier une visite. Cette annonce concerne le département de l'Aisne en région Picardie.

À 2km de Marolles. Nous vous proposons ce terrain à vendre d’une surface généreuse de 1187 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Situé à La Ferté-Milon, dans le département de l’Aisne, ce terrain offre une vue dégagée et un environnement calme, propice à la sérénité. Sa largeur de façade de 25 mètres vous permettra d’imaginer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Sur ce terrain, nous vous présentons la maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin. Cette belle maison familiale à étage, d’une surface de 91 m², dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour, d’une salle de bain, de 2 WC, d’un cellier, ainsi qu’un garage accolé. L’Extenso est une maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, garantissant des économies d’énergie significatives et un confort de vie optimal. La Ferté-Milon, charmante commune des Hauts-de-France, bénéficie de nombreuses commodités à proximité, notamment des commerces, des écoles et un collège, tout en étant située en dehors du périmètre protégé par l’architecte des bâtiments de France. Cette localisation stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison moderne et confortable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Marolles. Terrain 1200m² plat Prix : 70000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Dominique BRETEL au 06 20 55 25 25 ou au 03 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À 5km de Marolles. Terrain à bâtir sur le secteur de LA FERTE MILON, 10 minutes de MAREUIL SUR OURCQ, 18 minutes de VILLERS COTTERETS et 52 minutes de ROISSY CDG. Terrain plat et clos de 1 263m2 env. Pour plus d'informations, contactez le 03 23 84 13 44

À 6km de Marolles. Division Possible ! Prix : 72000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Stéphane VERHAUVEN au 06 52 68 16 42 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À 6km de Marolles. Prix : 99000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Dominique BRETEL au 06 20 55 25 25 ou au 03 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À 6km de Marolles. Orpi T. Gilles Immobilier vous propose ce terrain constructible de 900 m², situé à Oigny-en-Valois. Implanté dans un village calme et recherché entre Villers-Cotterês et La Ferté-Milon, offrant une façade d'environ 50 mètres. Ce terrain plat offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 78

À 8km de Marolles. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des commodités, à moins de 10 min en voiture de la gare de Mareuil Sur Ourcq (ligne P-Paris Est) et à 50 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Venez découvrir ce terrain constructible offrant une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Avec une superficie de 738m² et une belle façade d''environ 12ml, ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Idéalement situé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez Isabel Martins au 0686455622 Référence agence : 6197

À 8km de Marolles. Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette offre alliant un terrain de 891 m² dans un cadre paisible et une maison neuve modèle Buxière de 84 m². Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable et personnalisable selon vos besoins. Sur le terrain, viabilisé et bénéficiant d’une large façade de 26,10 mètres, vous profiterez d’une vue dégagée et d’un environnement champêtre propice à la qualité de vie. Située dans le pittoresque village de Chézy-en-Orxois, dans le département de l’Aisne en région Hauts-de-France, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Le village offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de commodités essentielles, de commerces et de loisirs. Les paysages environnants et les voies d’accès facilitent les déplacements tout en garantissant un accès rapide aux attractions locales. Chézy-en-Orxois allie ainsi tranquillité et proximité des services, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre projet de vie dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette offre remarquable ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Marolles. Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain de 859 m² situé dans un environnement paisible à Chézy-en-Orxois, parfait pour accueillir votre future maison. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 24,06 mètres, offre d’innombrables possibilités d’aménagement pour donner vie à vos projets. Imaginé pour vous, ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et serein. C’est l’opportunité rêvée de bâtir votre propriété sur mesure dans un écrin de tranquillité. Chézy-en-Orxois, charmante commune du département de l’Aisne en région Hauts-de-France, vous séduira par ses paysages pittoresques et sa nature préservée. Ce village dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives sont à votre portée. De plus, les sentiers de randonnée et les espaces verts aux alentours favorisent un mode de vie actif et convivial, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les amoureux de la nature. N’hésitez pas à explorer tout le potentiel de ce cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir ce terrain de choix et de réaliser votre rêve de construction dans un lieu enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et envisager votre projet de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Marolles. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 878 m² accompagnant une maison neuve modèle Aubetière, d’une surface de 88 m². Cette maison de plain-pied, dotée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec une vue dégagée et un ensoleillement optimisé, vous pourrez profiter d’un cadre champêtre et calme qui vous apportera sérénité et bien-être au quotidien. Situé à Chézy-en-Orxois, dans le département de l’Aisne, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Profitez de la tranquillité d’un village tout en ayant accès à de nombreuses attractions locales, notamment les magnifiques paysages de campagne propices à la randonnée et aux pique-niques en famille. De plus, la région regorge de célèbres vignobles de Champagne, parfaits pour des dégustations de vin mémorables. Ce cadre de vie idyllique allie le calme de la nature à la praticité des services. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain et une maison qui répondront à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre projet de vie au sein de ce havre de paix aux multiples atouts. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Marolles. BELLE FACADE Prix : 73000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Dominique BRETEL au 06 20 55 25 25 ou au 03 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À 9km de Marolles. Situé à BRUMETZ - 15 mn de LIZY SUR OURCQ, 10 mn de Crouy sur Ourcq, 46 mn Aéroport Charles de Gaulle - ce terrain d'une surface totale d'environ 4500 m² présente une façade constructible d'environ 60 mètres. Profondeur variant entre 50 et 70 mètres. Surface rare vendue en un seul lot. À noter qu'un plan local d'urbanisme est en cours d'élaboration dans ce village offrant des perspectives d'évolution pour ce bien. Vous aimerez les arbres déja présents sur le terrain : Prunier, cerisiers, pommiers, prunier et aussi des noyers. Viabilités possible sur rue et le périmètre des bâtiments de France. L'étude de sol G1 a été effectuée. Jevous propose de me contacter si vous souhaitez plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285

À 9km de Marolles. Orpi T. Gilles Immobilier vous propose ce terrain constructible de plus de 2 500 m², idéalement situé à Villers-Cotterêts. Implanté dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 62

À 9km de Marolles. Prix : 56000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Stéphane VERHAUVEN au 06 52 68 16 42 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À 9km de Marolles. A 20 minutes de CREPY EN VALOIS sur la commune de Rouvre en Multien. Terrain plat à vendre d'une superficie de 313m²- 18 m de façade Eau, edf, tout à l'Egout, ptt sur rue Référence agence : 11618

À 9km de Marolles. 45mn ROISSY CDG, 15kms VILLERS COTTERETS, dans un agréable village de la forêt de Retz, beau terrain à batir d'une superficie de 758m², façade 23m, avec une petite dépendance déjà construite. Assainissement individuel à prévoir. Dossier soumis à l'Architecte des Batiments de France.

À 9km de Marolles. 40mn ROISSY CDG, 9kms VILLERS COTTERETS, à l'orée de la forêt, beau terrain de loisirs d'une superficie de 1584m² accessible en voiture, il possède un garage ainsi qu'un compteur d'eau. Idéal pour les week ends au calme.

À 9km de Marolles. 40mn ROISSY CDG, 7kms VILLERS COTTERETS, beau terrain de loisirs d'une superficie de 1440m² plat, situé en bout de rue, environnement calme. Idéal pour des week ends proche de la forêt de Retz.

À 9km de Marolles. À vendre, un terrain à bâtir à Villers-Cotterêts, situé à seulement 8 km de la ville et à 35 minutes de l'aéroport Roissy CDG. Ce terrain d'une superficie de 2123 m² dispose d'une façade de 25 mètres et présente un environnement calme, à proximité de la forêt. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Villers-Cotterêts, dans le département de l'Aisne, en région Picardie.

À 9km de Marolles. Situé à 15 km de Villers-Cotterêts et à 45 minutes de Roissy CDG, ce beau terrain à bâtir à vendre dans un agréable village de la forêt de Retz offre une superficie de 758 m² avec une façade de 23 m. Ce terrain plat comprend également une dépendance existante de 40 m². L'assainissement individuel est à prévoir et le dossier sera soumis à l'Architecte des Bâtiments de France. C'est une opportunité idéale pour votre projet d'achat terrain à bâtir Villers-Cotterêts dans le département de l'Aisne, région Picardie.

À 9km de Marolles. À vendre, terrain à bâtir à Villers-Cotterêts, Aisne (02), en région Picardie. Idéalement situé à 20 minutes de Villers-Cotterêts et à 50 minutes de Roissy CDG, ce beau terrain de 1010 m², avec une façade de 25 m, est légèrement en pente et borné. Profitez de cet achat terrain à bâtir Villers-Cotterêts, proche des écoles et des commerces.

À 9km de Marolles. À vendre : terrain à bâtir à Villers-Cotterêts, situé dans un charmant village paisible à seulement 7 km de Villers-Cotterêts et à 40 minutes de Roissy CDG. Ce beau terrain à bâtir dans l'Aisne, en région Picardie, offre une superficie plane de 1662 m² avec une façade de 41 m. Idéal pour un projet de tiny house, il nécessitera l'installation d'un assainissement individuel.

À 9km de Marolles. À vendre, un terrain à bâtir de 1187m² situé à Villers-Cotterêts, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce terrain, légèrement en pente, possède une façade de 25m et est borné. Profitez d'un emplacement idéal à 20 minutes de Villers-Cotterêts et à 50 minutes de Roissy CDG, à proximité des écoles et des commerces. Cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Villers-Cotterêts est à ne pas manquer.

À 9km de Marolles. À vendre : beau terrain à bâtir à Villers-Cotterêts, situé à seulement 6 km du centre-ville et à 40 minutes de Roissy CDG. Ce terrain d'une superficie de 834 m² est plat et se trouve dans un charmant village de la forêt de Retz. Un assainissement individuel est à prévoir, et le village est soumis aux règles de l'architecte des Bâtiments de France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Villers-Cotterêts, dans le département de l'Aisne, en région Picardie.

À 9km de Marolles. À 1 h 15 de Paris, à l'orée de la forêt de Retz, un corps de ferme isolé, d'une surface bâtie d'environ 1 600 m² avec huit hectares de terres. La propriété, à l'orée d'un massif forestier, se compose aujourd'hui d'une demeure de maître érigée en 1926, d'une maison d'employés et d'importants bâtiments agricoles édifiés autour d'une vaste cour close, caractéristique des grandes exploitations rurales d'Île-de-France. Les champs et les bois s'étendent à perte de vue dans l'entourage de la ferme, dans un décor paisible et ouvert. Ses maçonneries de pierre et ses toitures en tuiles plates traduisent la solidité et la simplicité des bâtiments agricoles qui représentent la majeure partie des constructions. Étables, granges, remises et dépendances diverses couvrent près de deux mille mètres carrés au sol. L'homogénéité des matériaux et la rigueur des lignes préservent l'unité du site, en dépit des reconstructions intervenues au début du 20e s. Plus loin, un bâtiment supplémentaire, isolé en lisière de terrain, témoigne de l'ampleur d'origine de l'exploitation. L'ensemble conserve une belle cohérence, tant dans ses proportions que dans le choix des matériaux.

À 9km de Marolles. A 2 minutes de Villers-Cotterêts, terrain de 800 m2, belle exposition, cadre verdoyant et calme. Ecoles, commerces, accès RN2 à 3 minutes. Prix : 59000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Olivier SAMSON au 06 56 66 02 08 ou au 01 64 36 59 25 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Meaux). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À 9km de Marolles. 15Min de VILLERS-COTTERETS ! Dans une commune verdoyante, terrain à bâtir d'une contenance de 1423m². Façade de 19ML, étude de sol réalisée. Belle exposition, plein sud !

À 9km de Marolles. A vendre terrain à bâtir à moins de 20 min de Villers-Cotterêts et 50 min de Roissy CDG, D'une superficie de 759 m² environ, CU positif, il dispose d'une façade de 24 mètres linéaires. Eau, électricité, réseau enterré, tout à l'égout en bordure. Idéalement situé dans une commune avec école, cantine et périscolaire. Pour plus d'informations nous sommes joignables au 06.80.54.38.18 REF : 1764