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Programme immobilier neuf à Marboué (28)
Terrain neuf
Ce terrain, libre de constructeurs, vous est proposé en partenariat avec la SAEDEL28. Celui-ci est d'une superficie de 558 m² . De plus, il est déjà viabilisé. 4 terrains attenants de contenances différentes (536m², 542m², 545m² et 546m²) pourront aussi vous convenir . Prix de vente : 41000 euros dont honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno PERRY, au 0641206270 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno PERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 848977757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453715PYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848977757 - .
  • 558 m²
À partir de 41 000 €
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Programme immobilier neuf à Chateaudun (28)
Terrain neuf
À 6km de Marboué. Iad France - Julien Duguy vous propose : TERRAIN DE LOISIRS AU BORD DU LOIR - 2000 m² clos Offrez-vous un véritable coin de nature avec ce terrain de loisirs idéalement situé en bord de Loir. Un cadre paisible et verdoyant, pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, pour pêcher, pique-niquer ou se ressourcer au bord de l'eau. Calme, convivialité pour amoureux de la nature et activités de plein air. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544181)
  • 2000 m²
À partir de 11 700 €
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Programme immobilier neuf à Chateaudun (28)
Terrain neuf
À 6km de Marboué. L'agence Alain Pally vous présente ce magnifique terrain de 762 m2 à 6 km de Châteaudun. Un emplacement idéal qui allie la calme de la campagne à la proximité des premières commidités. Eau, électrcité et le tout à l'égout passent dans la rue. Pas viabilisé
  • 762 m²
À partir de 25 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Denis-les-Ponts (28)
Terrain neuf
À 7km de Marboué. Iad France - Tony ROCHER vous propose : Terrain constructible de 608 m² - Double potentiel : maison individuelle ou projet de 4 logements À Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce terrain constructible de 608 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à sa belle façade, cette parcelle permet d'envisager deux types de projets (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : - la construction d'une maison individuelle avec jardin, - ou la réalisation d'un immeuble de 4 appartements, idéal pour un investissement locatif. Le terrain est viabilisé (eau, électricité et télécommunications). Seul le raccordement au réseau d'eaux usées reste à prévoir. Une partie du terrain présente un dénivelé, offrant l'opportunité de concevoir un projet architectural adapté au relief. Les + : - Terrain constructible de 608 m² - Belle façade - Réseaux en place (hors eaux usées) - Double potentiel de construction - Secteur calme, à proximité des commodités et de Châteaudun Une belle opportunité, que vous soyez particulier ou investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505297)
  • 608 m²
À partir de 46 800 €
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Programme immobilier neuf à Bonneval (28)
Terrain neuf
À 8km de Marboué. Muriel RIDOUX OptimHome vous propose sur la Commune de Bonneval, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 232 m² - entièrement plat. Au calme et idéalement situé proche n10 - Façade 15,50 m - Visite 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 607499 )
  • 1232 m²
À partir de 41 500 €
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Programme immobilier neuf à Bonneval (28)
Terrain neuf
À 8km de Marboué. Muriel RIDOUX OptimHome vous propose sur la Commune de Bonneval, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 225 m² entièrement plat. Au calme et idéalement situé proche n10 - Façade 15,50 m - prévoir assainissement individuel Visite 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 607590 )
  • 1225 m²
À partir de 41 500 €
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Programme immobilier neuf à Bonneval (28)
Terrain neuf
À 8km de Marboué. AU CALME, TERRAIN A BATIR d'une SUPERFICIE DE 1508 m2, 30 m de façade, eau et électricité à proximité, assainissement individuel Accès rapide RN10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1508 m²
À partir de 29 000 €
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Programme immobilier neuf à Trizay-lès-Bonneval (28)
Terrain neuf
À 9km de Marboué. Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Terrain à bâtir à Trizay-lès-Bonneval - Une opportunité pour créer votre projet idéal. Dans la charmante commune de Trizay-lès-Bonneval, un terrain à bâtir de 2690 m² avec eau sur le terrain et électricité en bordure de terrain, offrant un potentiel immense pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure vous attend. Situé dans un environnement calme, ce terrain est idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison de vos rêves, en accord avec vos besoins et vos envies. Vous pourrez concevoir un espace de vie à votre image, avec les équipements et les aménagements qui vous correspondent. La superficie généreuse de ce terrain vous offrira la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement extérieur qui viendra sublimer votre future habitation. Etude G1 réalisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684523)
  • 2690 m²
À partir de 59 500 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marboué ?

Le marché immobilier du neuf à Marboué est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marboué sont le centre-ville, la route de Châteauneuf et la rue des Écoles. Marboué dispose de commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne. La ville compte également une école maternelle et une école élémentaire pour les familles avec enfants, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marboué ?

Marboué compte un total de 636 logements, dont 75.78% sont occupés par des propriétaires et 23.06% par des locataires. Seulement 7.38% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, indiquant un potentiel de développement immobilier. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec 1771.40 €/m2 en 2024, 2023.62 €/m2 en 2023 et 1818.18 €/m2 en 2019, offrant ainsi un choix varié aux acheteurs potentiels.