terrain 608 m²à Saint-Denis-les-Ponts (28)

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entre 2 bis et 2 ter rue des roncettes
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Terrain constructible de 608 m² - Double potentiel : maison individuelle ou projet de 4 logements À Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce terrain constructible de 608 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à sa belle façade, cette parcelle permet d'envisager deux types de projets (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : - la construction d'une maison individuelle avec jardin, - ou la réalisation d'un immeuble de 4 appartements, idéal pour un investissement locatif. Le terrain est viabilisé (eau, électricité et télécommunications). Seul le raccordement au réseau d'eaux usées reste à prévoir. Une partie du terrain présente un dénivelé, offrant l'opportunité de concevoir un projet architectural adapté au relief. Les + : - Terrain constructible de 608 m² - Belle façade - Réseaux en place (hors eaux usées) - Double potentiel de construction - Secteur calme, à proximité des commodités et de Châteaudun Une belle opportunité, que vous soyez particulier ou investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505297)

Les atouts du programme

Terrain 608 m² à Saint-Denis-les-Ponts (28)

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Les terrains disponibles

  • 46 800 € (77 € /m²)
    608 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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193 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Denis-les-Ponts (28)

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Saint-Denis-les-Ponts en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

2 095 habitants

Saint-Denis-les-Ponts est une commune rurale, avec 2 095 habitants (52 hab./km²) sur 40,43 km², à 44 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Denis-les-Ponts sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Denis-les-Ponts

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Saint-Denis-les-Ponts propose 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 44 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
44 km
Chartres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Denis-les-Ponts

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Denis-les-Ponts dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Denis-les-Ponts

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Denis-les-Ponts compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 9
Médecins
1
Infirmiers
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Denis-les-Ponts

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Denis-les-Ponts, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Denis-les-Ponts présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Denis-les-Ponts présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Denis-les-Ponts

Revenus corrects i

23 320 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 320 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,74 %, représente environ 934 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 743 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 682 €/hab.
  • 2018 : 671 €/hab.
  • 2019 : 613 €/hab.
  • 2020 : 612 €/hab.
  • 2021 : 627 €/hab.
  • 2022 : 644 €/hab.
  • 2023 : 710 €/hab.
  • 2024 : 743 €/hab.

2017 : 682 €/hab.2024 : 743 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~934 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,74 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,6 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Denis-les-Ponts

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Denis-les-Ponts : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-24 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Denis-les-Ponts ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Yves Panais

Maire de Saint-Denis-les-Ponts

Saint-Denis-les-Ponts est administrée par Jean-Yves Panais (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,4 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Denis-les-Ponts)
Macron
39 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Entre 2 bis et 2 ter Rue des Roncettes

28200 Saint-Denis-les-Ponts Entre 2 bis et 2 ter Rue des Roncettes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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