Acheter un terrain à Manderen

L'Agence by DUHO vous propose à Manderen, terrain constructible à la frontière avec l'Allemagne. D'une superficie de 715 m² avec 23 mètres de façade. Pour d'avantage de renseignement, contactez-nous au 03.82.34.14.18 ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 318 m² à Manderen-Ritzing (57480) – Une opportunité rare au cœur du Pays des Trois Frontières Situé dans le charmant village de Manderen-Ritzing, ce terrain à bâtir de 318 m², non viabilisé, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le majestueux Château de Malbrouck, l'un des monuments les plus emblématiques du nord mosellan. (Châteaux en France) Une situation géographique privilégiée Manderen-Ritzing se trouve au cœur du Pays des Trois Frontières, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette localisation séduit particulièrement les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches des bassins d'emploi luxembourgeois. (manderen-ritzing.fr) Distances approximatives : •Schengen (Luxembourg) : 12 km •Frontière luxembourgeoise : 10 à 12 km •Sierck-les-Bains : 8 km •Cattenom : 18 km •Thionville : 30 km •Luxembourg-Ville : environ 40 km (35 à 40 minutes selon circulation) Un environnement naturel et patrimonial recherché Le village est dominé par le célèbre Château de Malbrouck, forteresse médiévale entièrement restaurée accueillant chaque année des expositions culturelles d'envergure européenne. Le secteur est apprécié pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie préservée. (Châteaux en France) Écoles et services aux familles Les enfants sont accueillis au sein du groupe scolaire intercommunal : •School Group 123 Soleil : maternelle et élémentaire. •Restauration scolaire et périscolaire sur place. •Transport scolaire organisé pour les villages du secteur. (manderen-ritzing.fr) Pour la suite de la scolarité : •Collège de rattachement à Sierck-les-Bains. (manderen-ritzing.fr) •Lycées à Thionville et dans le secteur frontalier luxembourgeois. Solutions de garde d'enfants À proximité immédiate : •Micro Nursery Montessori Neokids - Beyren-Lès-Sierck •Micro Nursery Infans - Beyren-Lès-Sierck - Gandren •Multi Home Les P'tites Pousses Les commerces complémentaires, supermarchés, pharmacies, banques et services médicaux se trouvent principalement à Sierck-les-Bains, Perl (Allemagne) et Schengen (Luxembourg). Les atouts majeurs du terrain Vue exceptionnelle sur le Château de Malbrouck Environnement calme et verdoyant Secteur frontalier très recherché À moins de 15 minutes du Luxembourg École maternelle et primaire dans la commune Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Village à taille humaine bénéficiant d'une forte attractivité transfrontalière À Manderen-Ritzing, au cœur du Pays des Trois Frontières, découvrez ce terrain à bâtir de 318 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le Château de Malbrouck. Situé à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. École maternelle et primaire dans la commune, transports scolaires, commerces de proximité et accès rapide au Luxembourg font de ce terrain une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 609769 )

À 2km de Manderen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² PROCHE DE THIONVILLE Ce terrain vous permet de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de chaque saison. Situé à Merschweiller, il offre un cadre calme dans une petite commune de 290 habitants. Il s'agit d'une parcelle de 400 m² offrant un espace idéal à aménager selon vos envies. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure adapté à vos besoins et profiter pleinement de l'environnement. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz, au prix de 96000 euros. ENVIRONNEMENT Merschweiller est une petite commune offrant le calme d'une zone d'habitation paisible. La proximité de l'Allemagne à seulement 1,6 km et du Luxembourg à 6,2 km permet des déplacements aisés. La grande ville la plus proche, Thionville, se trouve à 23 km. La commune est accessible notamment via la gare d'Apach, Sierck-les-Bains ou Malling situées à moins de 10 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles dans les environs, comme l'école maternelle Jean Engel, l'école primaire R. Schuman, le collège Général de Gaulle, et d'autres écoles élémentaires et collèges situés à proximité. Il y a également des commerces autour du terrain. Pour plus d'informations et pour envisager ce projet, prenez contact avec Maisons Horizon Yutz. Jean-Pascal CELLA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 2km de Manderen. Proche du Luxembourg , de l'Allemagne , parcelle viabilisée de 951 m² libre de constructeurs ( 21,3 m de façade ) Nous disposons également de parcelles viabilisées sur Briey ( 543 m² pour 73000 € Honoraires Novadimm inclus ) et sur Angevillers , environ 12 kms de Thionville ( 849 m² pour 166000 € Honoraires Novadimm inclus ) Pour + d'informations merci de me contacter. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Manderen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1250 M² PROCHE DE THIONVILLE, À APACH VENDU AVEC PROJET A DEFINIR Ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure, avec de larges possibilités d'aménagements extérieurs. Profitez du cadre et de la surface généreuse pour imaginer votre projet personnalisé. Il présente une surface de 1250 m² permettant de profiter pleinement de vos futurs extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Apach, proche des frontières luxembourgeoise et allemande à seulement un peu plus d'un kilomètre, ce terrain bénéficie d'une position intéressante. La gare d'Apach se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute A31 est accessible à 19 km. Vous trouverez également un établissement scolaire primaire à proximité. Des commerces sont implantés autour du terrain, enrichissant votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz. Son prix est de 105000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Pascal CELLA de Maisons Horizon Yutz, spécialiste du constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Manderen. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à Sierck-les-Bains, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce terrain constructible, viabilisé et bien orienté, se trouve au calme, à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l'Autoroute A13. Lot 1 : environ 400 m2, avec une façade de 16m, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est libre de constructeur et peut accueillir une maison de type R+1 ou de plain-pied. Pour les familles, une école maternelle et primaire se situe dans le village, ainsi qu'un collège à Sierck-les-Bains. Livraison prévue en septembre 2026. Prix : 129 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Sierck-les-Bains.

À 6km de Manderen. Situé au cœur de Kirsch les Sierck, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Sierck-les-Bains, Moselle, en région Lorraine. Ce terrain constructible, viabilisé, bénéficie d'une excellente orientation et d'un environnement calme, à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l'autoroute A13. Lot 1 : environ 575 m2 avec une façade de 25 m, ce terrain est idéal pour votre futur projet de construction. Il est vendu viabilisé, comprenant l'eau potable, l'assainissement et l'électricité, et est libre de constructeur. Vous pourrez y envisager une maison de type R+1 ou de plain-pied. Pour les familles, une école maternelle et primaire se trouve dans le village, et le collège Sierck les Bains est à proximité. La livraison est prévue pour septembre 2026. Prix : 149000 euros.

À 6km de Manderen. Émilie LOLIA vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir à acheter à Sierck-les-Bains, situé dans une impasse rue Bellevue. Ce terrain, d'une superficie de 765 m², offre une belle façade d'environ 25 mètres. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir est libre de constructeur et bénéficie de peu de vis-à-vis grâce à sa position en hauteur. Sa superficie généreuse et sa largeur de façade permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir votre future maison selon vos envies. Le terrain présente une configuration en pente, nécessitant une adaptation du projet de construction ainsi que des travaux de terrassement. Il est également non viabilisé : les raccordements aux différents réseaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour votre projet de construction dans le département de la Moselle en région Lorraine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À 6km de Manderen. Émilie LOLIA vous propose en exclusivité à Sierck-les-Bains, dans une impasse de la rue Bellevue, deux terrains à bâtir à vendre, d’une superficie respective de 765 m² et 766 m². Chacun offre une belle façade d’environ 25 mètres. Situés dans un environnement calme et verdoyant, ces terrains bénéficient d'un espace réduit en vis-à-vis et d'une position surélevée, idéale pour profiter d'un cadre agréable. Leur belle superficie et leur largeur de façade offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir votre future maison selon vos envies et besoins. Les terrains présentent une configuration en pente qui nécessitera une adaptation du projet de construction ainsi que des travaux de terrassement. Ils ne sont pas viabilisés, et les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans la Moselle, en région Lorraine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À 8km de Manderen. Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 536 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN IMmobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

À 8km de Manderen. Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 518 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

À 8km de Manderen. Claude-Eric CHAUMIER de RE/MAX IMMO GROUP 2 Metz, spécialiste de l'immobilier, vous propose ce terrain de 600m2 avec une façade de 15m, libre de constructeur sur la commune de Waldwisse dans une rue au calme. Prévoir la démolition de la grange. Electricité, Eau et tout à l'égout à proximité à prévoir. Le G1 sera fait pour la vente. Alors venez le voir une visite s'impose pour les amoureux de la nature. Ramassage scolaire proche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Claude-Eric CHAUMIER tel: 06 75 73 92 35 (N°SIRET 882 138 217 R.S.A.C. THIONVILLE)     Prix 51500 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 8km de Manderen. Vous souhaitez un terrain à quelques kilomètres de la frontière allemande et luxembourgeoise ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Dans un magnifique village vallonné, nous vous donnons la possibilité d'y implanter votre future construction. WALDWISSE, deux boulangeries, deux salons de coiffure, deux infirmières, école maternelle et primaire. Village vivant par ses associations. Les terrains disponibles sont 100% viabilisés et d'une moyenne de 15 mètres de façade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Manderen. Terrain de 320 m² en vente à Waldwisse lotissement Proche de Thionville -  En vente : terrain de 320 m² à Waldwisse (57480). Proche écoles, boulangerie. Allemagne à 2 km et Luxembourg à 19 km. Il est proposé à l'achat pour 39 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (tél : 03-82-34-00-30) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

À 9km de Manderen. Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Nouveauté en exclusivité / Halstroff / Terrain à bâtir d'environ 50 ares ? Rare à la vente à Halstroff ! Je vous propose ce beau terrain d'environ 50 ares, cadastré section 2, parcelle 126, situé route de Monneren. ? Environ 900 m² constructibles sur l'avant de la parcelle, permettant d'envisager la réalisation d'une construction individuelle. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une étude de sol G1 et G2 a déjà été réalisée. Avec une façade d'environ 28 mètres et une profondeur d'environ 180 mètres, cette parcelle offre un environnement agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. ? Situation idéale pour les frontaliers : o Frontière Luxembourgeoise : environ 16 km o Thionville : environ 28 km o Bouzonville : environ 14 km Halstroff offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi. ? Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685830)

À 9km de Manderen. Et si vous trouviez enfin le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Bienvenue à Haargarten-lès-Laumesfeld, un charmant village où nature et sérénité se marient à la perfection avec la proximité du Luxembourg ! Un emplacement privilégié : Situé à seulement 20 minutes de Frisange et 30 minutes de Luxembourg-ville, ce terrain de 613 m² offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un cadre idyllique : Entouré de vastes champs et de forêts, vous profiterez de balades ressourçantes et d'un air pur à chaque saison. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des klaxons. Une vie de famille épanouie : À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes, Bouzonville offrent toutes les commodités essentielles. Caractéristiques du terrain Superficie : 613 m² Façade généreuse : 17,71 mètres Viabilisation facilitée : Arrivée d'eau en limite de propriété, poteau électrique en face Imaginez votre future maison ici : une belle terrasse baignée de soleil, un jardin pour voir grandir vos enfants, des soirées entre amis sous un ciel étoilé… Vous l'aurez compris, ce terrain n'attend plus que vos projets et vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 612232 )