Acheter un terrain à Lessard-le-National

A 3km de Lessard-le-National. Découvrez ce terrain exceptionnel d’une superficie de 676 m² situé à La Loyère, en Saône-et-Loire. Ce bien viabilisé vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et charmant. La Loyère, une commune dynamique de Bourgogne-Franche-Comté, vous séduira par son ambiance conviviale et ses attraits uniques, propices à une vie familiale épanouie. Idéalement situé, ce terrain bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité, écoles et services divers se trouvent à quelques pas. La région regorge également d’attractions locales, vous permettant de profiter d’un environnement agréable et diversifié. En addition, le calme ambiant et la qualité de vie offerte par La Loyère sont des atouts indéniables pour vos futurs projets. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain idéal pour bâtir votre rêve. Venez découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 4km de Lessard-le-National. Découvrez ce terrain à bâtir de 715 m², idéalement situé à Virey-le-Grand, dans le département de Saône-et-Loire. Ce bien viabilisé vous offre toutes les caractéristiques nécessaires pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles souhaitant s’installer dans une commune dynamique et accueillante. Virey-le-Grand est une charmante ville de la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre verdoyant et des équipements de proximité. Profitez des nombreuses attractions locales et de la convivialité de ses habitants. Grâce à sa situation géographique avantageuse, la ville se trouve à quelques pas des grandes routes, facilitant l’accès aux villes environnantes tout en préservant un cadre de vie tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain dans un environnement privilégié. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisagez d’optimiser cet espace selon vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 5km de Lessard-le-National. Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 1432 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Fontaines, en Saône-et-Loire. Ce terrain représente l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement stratégique vous offre la possibilité de créer un espace de vie unique, à proximité des commodités et au cœur d’un cadre naturel apaisant. Fontaines, une commune dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par ses atouts. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique. L’environnement paisible et verdoyant contribue à la qualité de vie des résidents, tandis que les activités locales et les infrastructures adaptées en font un lieu de choix pour les familles. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un véritable cadeau pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au fort potentiel dans une commune prisée. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre projet sur ce terrain à Fontaines ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 5km de Lessard-le-National. Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 1229 m² situé dans le charmant village de Fontaines, en Saône-et-Loire. Ce terrain viabilisé vous offre une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement paisible et harmonieux. Profitez d’une parcelle d’un emplacement stratégique, parfaite pour bâtir la maison de vos rêves. Le village de Fontaines, en Bourgogne-Franche-Comté, est une petite pépite qui sait séduire grâce à ses commodités à proximité, telles que de divers commerces, des écoles et autres services essentiels. Vous pourrez également découvrir les atouts de la région, avec ses paysages pittoresques et ses offres de loisirs variées. Le cadre de vie y est agréable, alliant tranquillité et dynamisme local, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur, idéalement situé. Contactez-nous pour en savoir plus et donner vie à votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 5km de Lessard-le-National. Réalisez votre rêve de construire votre maison individuelle sur ce grand terrain viabilisé d'une surface de 1432m². Il est libre de constructeur. FONTAINES est une commune située entre CHALON S/S et CHAGNY (10km) et disposant d'un certain nombre de commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie ...), médecins et des écoles de la maternelle au primaire. La gare est à 2km. Prix 88 000 € (non soumis au DPE, honoraires à la charge du vendeur) viabilisation incluse Etude de sol disponible sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier, spécialisée dans le terrain à bâtir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5km de Lessard-le-National. FONTAINES terrain à bâtir d'environ 4037 m² à viabiliser situé en zone UP du Plan Local d’Urbanisme -ZAC des Ormeaux dont la principale destination est Economique -Caractère de la zone UP La zone urbaine pavillonnaire (UP) comprend les quartiers dominés par une urbanisation pavillonnaire organisée ou non, assez récente. La zone est principalement à vocation résidentielle et peut accepter notamment des activités non nuisantes pour le voisinage ou des équipements. Etude géotechnique G1 en cours Référence LB1014642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 126 000 € LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

A 6km de Lessard-le-National. À vendre : Terrain à bâtir de 877m² avec 220m² de surface de plancher constructible, situé en plein cœur de Chaudenay. _ Lot n°4 du lotissement du Puits Carré. _ Parcelles viabilisées. _ A 3 minutes de Chagny et de tous les commerces. _ A 15 minutes de Beaune, de Chalon/Saône et de l'A6. _ A 2 minutes à pieds du terrain : école maternelle, école primaire et micro-crèche. Pour plus de renseignements, demandez Christophe ou contactez moi au 06 12 35 52 55. Référence agence : 3280

A 6km de Lessard-le-National. À vendre : Terrain à bâtir de 1490m² avec 360m² de surface de plancher constructible, situé en plein coeur de Chaudenay. _ Lot n°3 du lotissement du Puits Carré _ Parcelles viabilisées à l'exception du gaz. _ A 3 minutes de Chagny et de tous les commerces. _ A 15 minutes de Beaune, de Chalon/Saône et de l'A6. _ A 2 minutes du terrain : école maternelle, école primaire et micro-crèche. _ Écoles : école Maternelle et Élémentaire de Chaudenay située à environ 2 minutes à pied de l'adresse, cette école propose un enseignement de la maternelle jusqu'à l'école élémentaire. Administrations :mairie de Chaudenay à environ 2 minutes à pied, la mairie offre différents services administratifs aux habitants de la commune. Supermarchés : Intermarché à Chagny situé à environ 3 minutes en voiture, ce supermarché propose une large gamme de produits alimentaires et de première nécessité. Transports en commun : bus. Le réseau de bus du Grand Chalon dessert la commune de Chaudenay. Les arrêts les plus proches de l'adresse sont Chaudenay : Église et Chaudenay - Mairie, accessibles à environ 2 minutes à pieds. Pour tous renseignements, demandez Christophe ou contactez moi au 06 12 35 52 55. Référence agence : 3278

A 6km de Lessard-le-National. Sur la commune de Rully, village prisé de la Côte Chalonnaise, dans un environnement calme, ce joli terrain à bâtir, plat, exposé plein sud, d'environ 3000m² ( 74mx30m) est en partie constructible. Il est à viabiliser. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont en bordure de chemin. L'étude géotechnique a été réalisée et le certificat d'urbanisme opérationnel date de janvier 2024. Il se situe à proximité de la voie verte et au bord du canal. Grand terrain Idéal pour diverses activités comme la culture maraîchère ou héberger un cheval. A seulement 5 km de la gare de Chagny et de toutes les commodités et à 10 km du péage Chalon Nord de l'A6. Référence agence : 921

A 6km de Lessard-le-National. Sur la commune de Rully, village prisé de la Côte Chalonnaise, dans un environnement calme, ce joli terrain à bâtir, plat, exposé plein sud, de 3190m² ( 149mx21m) est en partie constructible. Il est à viabiliser. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont en bordure de chemin. L'étude géotechnique a été réalisée et le certificat d'urbanisme opérationnel date de janvier 2024. Il se situe à proximité de la voie verte et au bord du canal. Grand terrain Idéal pour diverses activités comme la culture maraîchère ou héberger un cheval. A seulement 5 km de la gare de Chagny et de toutes les commodités et à 10 km du péage Chalon Nord de l'A6. Référence agence : 920

A 6km de Lessard-le-National. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 877 m², idéalement situé au sein d’un lotissement attrayant dans la commune de Chaudenay, un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez de l’espace et de la tranquillité nécessaire pour créer votre havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Chaudenay, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous bénéficierez d’une proximité avec de nombreux commerces, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique. La région est également riche en attractions, offrant une palette d’activités culturelles et de loisirs, idéales pour les familles et les amoureux de la nature. C’est un endroit où il fait bon vivre, mêlant calme et dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain plein de potentiel pour réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d’informations et pour découvrir ce lieu où votre futur vous attend. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 7km de Lessard-le-National. DEMIGNY terrain a bâtir a viabiliser de 694 m² Etude géotechnique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf LB1011598 Prix 58 000 € Contact Mr Jérôme PERNOT 0675014625

A 7km de Lessard-le-National. À saisir, ce terrain viabilisé de 730 m² situé au sein d’un lotissement sur la commune de Crissey, dans le département de Saône-et-Loire. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie idéal combinant tranquillité et accessibilité. L’environnement apaisant et le terrain plat en font un emplacement parfait pour réaliser vos rêves de construction. Crissey, localisé en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville conviviale qui bénéficie de la proximité des commodités et des commerces. Ses attractions locales et son ambiance paisible en font un cadre de vie agréable, propice à une vie familiale épanouie. La commune se distingue par son accessibilité à toutes les infrastructures nécessaires, tout en restant au calme, ce qui constitue un attrait de choix pour les futurs propriétaires. Le potentiel de ce terrain dans un environnement serein est indéniable. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain au fort potentiel au cœur d’un quartier paisible, idéal pour concevoir votre future maison. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à vous renseigner ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 7km de Lessard-le-National. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 719 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et agréable. Ce terrain viabilisé vous offre l’opportunité d’ériger la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la charmante commune de Crissey, dans la région de Saône-et-Loire. Ce lieu dispose de caractéristiques uniques qui en font un véritable havre de paix, propice à la vie de famille. Située en Bourgogne-Franche-Comté, Crissey se distingue par sa proximité avec les commerces et les commodités essentielles, garantissant ainsi un quotidien serein et pratique. Entourée d’une nature verdoyante et d’un environnement calme, cette commune vous séduira par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. Profitez des atouts de la vie locale, où culture, loisirs et nature se conjuguent pour une expérience de vie enrichissante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Contactez-nous pour donner vie à votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 7km de Lessard-le-National. À la recherche de l’emplacement idéal pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez plus ! Ce terrain viabilisé d’une belle superficie de 669 m², situé dans le charmant lotissement de Crissey, vous offre une opportunité unique pour donner vie à votre projet immobilier. son sol plat et ses caractéristiques optimales garantissent une construction aisée et harmonieuse. Son environnement paisible vous permettra de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités. Crissey, localisée dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville qui combine tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez divers commerces et services pour faciliter votre quotidien, le tout dans un cadre verdoyant et calme. La région est également riche en attractions locales, parfaites pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, ce terrain constitue un choix stratégique et prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un emplacement privilégié, qui saura répondre à toutes vos attentes. Prenez contact dès maintenant pour explorer les possibilités infinies offertes par ce terrain ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 7km de Lessard-le-National. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 775 m², situé dans le charmant lotissement de Crissey, idéal pour la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie paisible au cœur de la Saône-et-Loire, où la tranquillité sublime chaque instant. Ce terrain offre non seulement une forme plate propice à tout projet de construction, mais également un accès à des infrastructures modernes et des services de qualité, faisant de cet emplacement un choix parfait pour votre projet de vie. Cerné par la beauté naturelle de la région Bourgogne-Franche-Comté, Crissey bénéficie d’une position privilégiée à proximité de commerces, de commodités et d’attractions locales. Vous pourrez profiter des plaisirs de la nature tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Que ce soit pour des promenades dans la campagne environnante ou pour goûter à l’ambiance chaleureuse du village, cette localité vous séduira à coup sûr. Un environnement propice à la détente et à l’épanouissement vous attend! N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Ce bien rare est le cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 7km de Lessard-le-National. Découvrez ce magnifique terrain non-viabilisé de 712 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Chagny, une commune pleine de potentiel en Saône-et-Loire. Ce terrain offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison, dans une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Imaginez votre future maison au sein d’un cadre propice à la vie de famille! Chagny est une commune située en Bourgogne-Franche-Comté, où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles allant jusqu’à la classe supérieure, et une gare facilitant vos déplacements. Cette ville est également connue pour ses paysages pittoresques et ses activités culturelles qui sauront ravir les amoureux de la nature et des découvertes. N’attendez plus pour investir dans ce terrain qui représente une véritable opportunité d’épanouissement dans un environnement serein! Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 8km de Lessard-le-National. À vendre – Site artisanal / activité idéalement situé à Gergy (Chalon Nord) Situé à Chalon Nord, sur la commune de Gergy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la départementale D5, offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Implanté sur une emprise foncière d'environ 24 893 m², dont 20 403 m² à bâtir en zone artisanale. Cette configuration rare permet d'envisager de multiples usages : activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou projet de développement, tout en conservant des volumes généreux adaptés aux besoins des professionnels. Les atouts du bien : Emplacement recherché à proximité de Chalon-sur-Saône Forte visibilité commerciale Accès direct et pratique Grandes surfaces bâties et foncières Potentiel d'exploitation ou d'investissement Une opportunité à découvrir pour tout projet professionnel ou patrimonial. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.952522

A 8km de Lessard-le-National. Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Terrain Constructible de 1008 m² à Gergy, Idéal pour votre Projet Immobilier Rare opportunité à saisir à Gergy, ce terrain constructible de 1008 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat et bien exposé est le lieu idéal pour réaliser votre rêve de construction. Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, d'une piscine, d'un garage, et bien plus encore. Sa configuration offre une multitude de possibilités pour créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant une belle opportunité pour concrétiser vos envies et donner vie à votre futur foyer. Imaginez-vous déjà évoluer dans votre propre maison, entouré de verdure et de tranquillité, dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Gergy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves sur ce terrain prêt à accueillir vos plus belles inspirations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85680 euros. Prix hors honoraires : 82180 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 82 180 €. (gedeon_6727_32778102)

A 8km de Lessard-le-National. Quartier de la mollepierre à Chagny.Terrain constructible d'environ 2800 m² a bâtir non viabilisé avec vue sur les vignes,a proximité de la voie verte, proche du centre ville, des commerces et des écoles.Étude des sols et bornage, viabilisation a proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530

A 8km de Lessard-le-National. Je vous propose à la vente un grand jardin clos de 762 m² située sur la jolie commune de Chagny entre Beaune et Chalon-sur-Saône à 15 minutes. Profitez de ces nombreux commerces et de son grand marché dominical. Venez découvrir ce grand jardin ainsi que son cabanon avec terrasse couverte, comprenant un four à pizza, le tout sur un secteur calme. Le lieu parfait pour vos week-ends en famille, barbecue.. avec vos tentes et également cultiver vos potager. Ce jardin est composé d'un puits et de plusieurs structures démontables pour ranger vos outils. Ce terrain n'est pas constructible, il n'y a donc pas d'électricité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894 822 493

A 9km de Lessard-le-National. Sassenay - Emplacement idéal Je vous propose ce terrain de 608 m2 hors lotissement. Viabilisation en bordure de parcelle. Il y a déjà un permis accepté pour la construction d'une maison de 100 m2 avec garage. étude g2 effectué. 2 rue du verger , Sassenay N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.956858

A 9km de Lessard-le-National. Nous vous proposons à la vente un terrain exceptionnel de 821 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Gergy, en Saône-et-Loire. Ce terrain viabilisé est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, offrant des dimensions généreuses et une configuration propice à l’implantation de votre future résidence. Gergy séduit par son ambiance calme et son environnement naturel, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Gergy, située en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune dynamique qui combine le charme de la tranquillité rurale avec la praticité des commerces de proximité. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, des commerces variés aux services essentiels, tout en profitant de l’attrait de la nature environnante. Les alentours offrent également de belles opportunités de loisirs et d’activités en plein air, faisant de Gergy un cadre de vie agréable et harmonieux, apprécié par ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain qui offre un potentiel incroyable pour votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier à Gergy. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 9km de Lessard-le-National. Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant en immobilier de prestige Capifrance, a le privilège de vous présenter un terrain à bâtir d'exception de 1 788 m², idéalement situé sur la prestigieuse route des vins de la Côte Chalonnaise, à Mercurey. Cette parcelle rare offre une vue panoramique imprenable sur les célèbres vignobles environnants ainsi que sur un lac, garantissant un cadre de vie idyllique pour réaliser votre projet immobilier. Pour les acquéreurs souhaitant concrétiser rapidement leur rêve, un projet architectural a déjà été conçu, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, fruit d'un an et demi de préparation minutieuse. Ce projet prévoit la construction d'une élégante villa contemporaine avec piscine, une annexe en pierre idéale pour un futur gîte ou réceptions, ainsi qu'un vaste carport. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette opportunité unique de vivre au cœur d'un terroir d'exception, entre tradition viticole et art de vivre bourguignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.904535

A 9km de Lessard-le-National. Dans un environnement calme et agréable découvrez votre futur terrain d'une surface de 510m², pour construire votre maison individuelle. il est viabilisé (raccordé avec un regard individuel de branchement aux réseaux d'électricité, téléphone, eau potable, eaux pluviales et eaux usées), borné et libre de constructeur. MERCUREY est situé entre CHALON S/S et ST LEGER S/DHEUNE. Dans la commune vous pourrez profiter d'un certains nombres de commerces (supermarché, boulangerie, épicerie fine ...), médecins, pharmacie… et des écoles de la maternelle au primaire. Prix 38 000 € (non soumis au DPE, honoraires à la charge du vendeur) Etude de sol disponible sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier, spécialisée dans le terrain à bâtir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 9km de Lessard-le-National. Sur une commune prisée de la Côte Chalonnaise, ce joli terrain entouré de verdure, de 648m² est situé dans un quartier très calme. Les viabilisations sont en bordure du terrain. Le terrain est clos et arboré. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté pour la construction d'une maison individuelle. Une étude des sols est disponible. Référence agence : 901

A 9km de Lessard-le-National. A 10 minutes au Sud de Chalon sur Saône et 5 minutes de tous les commerces et facilités. Cadre paisible pour ce vaste terrain constructible d'une contenance de plus de 40 ares. Toutes les viabilisations sont en bordure. Possibilité de créer deux accès carrossables et de diviser le terrain en deux parcelles constructibles.. En zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux. C.U. pré - opérationnel délivré et étude de sol G1 réalisée. Très beau projet de construction envisageable ! Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 9km de Lessard-le-National. RUE PAUL GAUGUIN Situé dans une rue calme à proximité du centre-ville et des écoles. Un permis déjà accepté permets la réalisation d'un projet: la construction de deux maison mitoyennes avec garage. Un beau projet d'investissement ou patrimonial. Gros opportunité à saisir pour investisseur ou pour résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.956857

A 9km de Lessard-le-National. Opportunité Rare à Chalon-sur-Saône : Terrain à bâtir + Maison à Rénover !!! À saisir : Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous propose à Chalon-sur-Saône un superbe terrain à bâtir d'environ 2 473 m², idéalement situé, accompagné d'une maison de 95 m² à rénover et de plusieurs petites dépendances. Emplacement stratégique, proximité des commodités et axes principaux, libre choix du constructeur. (maison incluse dans le prix du terrain) Une occasion unique de réaliser le projet immobilier de vos rêves dans un secteur recherché. Pour toutes informations, ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.951632

A 9km de Lessard-le-National. Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose à 10 minutes du centre de Chalon-sur-Saône ce rare et magnifique terrain de 11 252 m² au bord de Saône, dont 8267 m² à bâtir. Un fort potentiel pour un projet privé ou professionnel, possibilité de créer une Marina !!! A 1,5 km d'un port de plaisance, d'un terrain de golf 18 trous et d'un parcours Vita. Situé entre Lyon et Dijon, À 35 minutes de la gare TGV Montchanin (direct Paris à 1h) À 2h de Genève, 20 minutes de Beaune. N'hésitez pas à me contacter, mais également pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.957339

A 9km de Lessard-le-National. Iad France - Elodie Fernandes vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - TERRAIN À FORT POTENTIEL - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À vendre, terrain de 163 m² situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Emplacement recherché offrant un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Un permis de construire déjà accepté permet la réalisation de deux projets différents : soit la construction d'un bureau ou garage avec place de parking, soit un appartement d'habitation avec place de parking. Une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou patrimonial. Secteur rare sur Chalon-sur-Saône, avec un fort potentiel de valorisation. Grosse opportunité à saisir pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593724)

A 9km de Lessard-le-National. Réf 69950AH : Mellecey Terrain constructible de 1038m2, au calme, à 5 minutes des commerces. Pas de lotissement, le terrain partage l'accès avec 3 autres terrains. Environnement charmant avec la beauté des vignes à deux pas. Idéal pour créer votre maison de rêve dans un village recherché de la Côte Chalonnaise. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône