Acheter un terrain à Lembach

Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de l'ALLEMAGNE;Situé à Lembach (67510),ce terrain constructible de 544 m² offre un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant une atmosphère paisible au quotidien. Ce quartier résidentiel soigné garantit un cadre de vie agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. Lembach est une charmante commune prisée pour son ambiance tranquille et ses paysages pittoresques. Vous bénéficierez également des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé, assurant un quotidien pratique et confortable.Ce terrain, viabilisé, présente un potentiel remarquable pour l'édification de votre future maison selon vos envies et besoins. Sa surfacede 544 m² offre une belle opportunité pour concevoir un espace de vie sur mesure. De plus, la tranquillité de son environnement combinée à sa localisation attrayante en font un investissement idéal pour créer un foyer harmonieux dans un cadre accueillant et serein. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce lieu prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 0783563534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682

Construisez votre maison avec une vue imprenable sur la vallée des Vosges du Nord. Au cœur du village de Lembach, découvrez ce terrain à bâtir de 400 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la vallée, les collines environnantes et le clocher du village. Un panorama vivant qui évolue au rythme des saisons. Implanté dans un quartier résidentiel calme, en retrait de la circulation, ce terrain légèrement en pente profite d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. À seulement quelques minutes de la frontière allemande, vous vivrez dans un environnement privilégié, entre nature préservée, patrimoine historique et sentiers de randonnée, à proximité du château du Fleckenstein et du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Les atouts du terrain : - 400 m² constructibles - Une seconde parcelle de 483 m², attenante à ce terrain, est également disponible à la vente - Libre d'architecte - Exposition sud-ouest - Vue dégagée sur la vallée et le village - Terrain non viabilisé, avec les réseaux en limite de propriété - Création de l'accès prévue par le propriétaire - Secteur résidentiel calme - Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre un cadre de vie rare, où la nature est omniprésente sans être isolée. Contactez Stéphanie Ripp pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.950935

Au cœur du village de Lembach, ce terrain à bâtir offre une vue dégagée sur la vallée, les collines et le clocher. Un tableau qui change au fil des saisons. Situé dans un quartier tranquille, en retrait de la route et entouré de quelques habitations, ce terrain, légèrement en pente, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de la frontière allemande et à deux pas des joyaux touristiques du secteur, comme le château du Fleckenstein ou les sentiers du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Construisez votre maison avec une vue imprenable sur la vallée des Vosges du Nord. Les atouts du terrain : - 483 m² constructibles - Une seconde parcelle de 400 m², attenante à ce terrain, est également disponible à la vente - Libre d'architecte - Exposition sud-ouest - Vue dégagée sur la vallée et le village - Terrain non viabilisé, avec les réseaux en limite de propriété - Création de l'accès prévue par le propriétaire - Secteur résidentiel calme - Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre un cadre de vie rare, où la nature est omniprésente sans être isolée. Contactez Stéphanie Ripp pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.950932

À 5km de Lembach. Iad France - Hélène Velten vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE à Surbourg - 2313 m² dont environ 900 m² constructibles Situé dans la charmante commune de Surbourg, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. oSurface totale : 23 ares 13 oZone UB : 9 ares environ constructibles oFaçade : 14m Idéal pour une construction individuelle ou un projet familial, tandis que la partie non constructible (environ 14 ares) laisse place à un grand jardin, un espace nature ou de loisirs, ou un verger. Le terrain est vendu viabilisé (travaux en cours) et l'étude G1 sera réalisé. Pourquoi Surbourg ? oUn village dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie. oÉcoles maternelle et primaire sur place, collège et lycées accessibles facilement à Soultz-sous-forêts. oProximité immédiate des commerces, services et installations sportives. oAccès rapide vers Haguenau et l'Allemagne grâce aux axes routiers oGare : halte ferroviaire à Hoelschloch-Surbourg (TER ligne Strasbourg-Wissembourg via Haguenau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771597)

À 6km de Lembach. Ne passez pas à côté du superbe lotissement "Le Pechelbronn" bénéficiant d'une vue imprenable sur la commune de Lampertsloch Le lotissement dispose de 11 parcelles d'une superficie comprise entre 443 m² et 575 m² et de prix variant de 48 730 € à 69 000 € soit un prix à l'are d'environ 11 000 €. Les terrains sont libres d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de terrassement ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]

À 7km de Lembach. IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE Merkwiller-Pechelbronn (67250), terrain(s) disponibles lotissement Le BELVEDERE de 469 m² à 667m². A seulement à 5 min de Preuschdorf et Surbourg, à 9 min de Soultz-Sous-Forêts et Betschdorf, et à 20 min de Haguenau, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, Merkwiller-Pechelbronn vous offre ici un cadre de vie exceptionnel. Renseignez-vous vite sur les belles opportunités qu'offre ce lotissement ! Ils sont proposés à la construction à partir de 65 200 € viabilisés. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

À 9km de Lembach. À Oberhoffen-Lès-Wissembourg, venez découvrir cette parcelle constructible d'une surface de 806 m² implantée dans un environnement calme en bordure de village. Le terrain offre une orientation sud/sud-ouest ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Dimensions intéressantes, 37 M X 21.5 M. La parcelle est libre d'architecte et de constructeur. Le terrain est viabilisé (assainissement et branchement eau). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Loïc WUST - Conseiller en immobilier. Tel. 06.18.63.04.94 [email protected] 8 Place de la République à Wissembourg

À 9km de Lembach. Ne passez pas à côté du superbe lotissement "Im Kressenberg" bénéficiant d'une vue imprenable sur la commune d'Oberhoffen-lès-Wissembourg La seconde tranche du lotissement dispose de 15 parcelles dont huit sont encore disponibles. Les superficies sont comprises entre 425 m² et 920 m² et Le prix varie de 53 125 € à 93 880 € soit un prix à l'are d'environ 12 500 €. Les terrains sont libres d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]

À 9km de Lembach. Ne passez pas à côté du superbe lotissement "Im Kressenberg" bénéficiant d'une vue imprenable sur la commune d'Oberhoffen-lès-Wissembourg au bord d'une rivière et dans un calme absolu. La première tranche du lotissement dispose de 11 parcelles dont une seule est encore disponible à un prix à l'are d'environ 10 500 €. Le terrain est libre d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]

À 10km de Lembach. Ne passez pas côté de ce superbe terrain de 405 m² situé dans un lotissement récent de Soultz-sous-Forêts. Le lotissement dispose de 14 parcelles, c'est la dernière et elle n'attend plus que vous et votre maison. Le terrain est libre d'architecte, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés. Les travaux de viabilisation ont déjà été réalisés. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected]