Au cœur du village de Lembach, ce terrain à bâtir offre une vue dégagée sur la vallée, les collines et le clocher. Un tableau qui change au fil des saisons.
Situé dans un quartier tranquille, en retrait de la route et entouré de quelques habitations, ce terrain, légèrement en pente, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de la frontière allemande et à deux pas des joyaux touristiques du secteur, comme le château du Fleckenstein ou les sentiers du Parc naturel régional des Vosges du Nord.
Les points essentiels à retenir :
- Terrain à bâtir
- Superficie : 483 m2 (une deuxième parcelle de 400 m² est disponible juste à côté)
- Terrain non viabilisé (réseaux de raccordement à proximité)
- Vue exceptionnelle sur la vallée et le clocher du village
- Cadre résidentiel calme
- À proximité immédiate de la nature, des sentiers de randonnée et de la frontière, localisé entre Wissembourg et Woerth.
Parfait pour y construire une résidence principale, des logements à louer ou une résidence secondaire avec accès facile aux sentiers de randonnée.
Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp, agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 … - Réf.950932
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terrain 483 m²à Lembach (67)
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1 terrain disponible483 m2
Prix moyen au m² du programme165€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 483 m² à lembach
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Lembach (67)
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Sports et Loisirs
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Services
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1 maison(s) de retraite
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5 garage(s)
1 banque(s)
2 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
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3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 épicerie(s)
2 boucherie(s)
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Géorisques
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