Acheter un terrain à Le Breuil

À vendre : Terrain pour projet immobilier ! Nous vous proposons en exclusivité un terrain de 28095 m² idéalement situé pour réaliser un projet immobilier d'envergure. Ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité stratégique avec les infrastructures suivantes : * Grandes surfaces : À proximité, une grande surface Leclerc et un Brico Marché ont été construits, offrant des opportunités commerciales attractives. * Accessibilité : Tous les réseaux ont été dimensionnés pour accueillir un projet immobilier global, garantissant une intégration harmonieuse dans l'environnement. Opportunité unique ! Le secteur connaît un développement économique majeur avec la création de 600 emplois sur la zone Coriolis (Gare TGV de Montchanin Le Creusot) 200 emplois directs et 600 indirects supplémentaires avec la Superforge au Creusot sans compter les emplois créés par Alstom, Thermodyne, Safran cette année. Ce dynamisme local augmente la demande en logements, faisant de ce terrain une opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.953667

À 4km de Le Breuil. Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sans être isolé, découvrez ce superbe terrain hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans une route non passagère, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.D’une superficie d’environ 1385 m², ce terrain à bâtir bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, d’un diagnostic de sol déjà réalisé et d’une viabilisation en bordure de route, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future habitation.Pour les amoureux d’espace et de nature, un terrain agricole attenant peut également être envisagé pour agrandir la parcelle et offrir encore plus de liberté à votre projet.Un cadre de vie privilégié, entre sérénité et authenticité.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

À 4km de Le Breuil. Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sans être isolé, découvrez ce superbe terrain hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans une route non passagère, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.D’une superficie d’environ 1385 m², ce terrain à bâtir bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, d’un diagnostic de sol déjà réalisé et d’une viabilisation en bordure de route, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future habitation.Pour les amoureux d’espace et de nature, un terrain agricole attenant peut également être envisagé pour agrandir la parcelle et offrir encore plus de liberté à votre projet.Un cadre de vie privilégié, entre sérénité et authenticité.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

À 4km de Le Breuil. Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : - Opportunité Industrielle Stratégique - 6 000 m² Prêts à Construire Emplacement Premium | Zone UX | Proximité Gare TGV & RCEA Situé au cOEur d'un pôle dynamique à proximité immédiate du Creusot, ce terrain industriel de plus de 6 000 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. - Les points forts du terrain : Prêt à l'emploi : Terrain entièrement terrassé, plateforme prête à recevoir tout type de bâtiment industriel ou logistique. Accessibilité maximale : Étudié pour un accès fluide des poids lourds et semi-remorques (manOEuvres facilitées). Zonage UX : Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de services. Potentiel d'extension : Possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire selon l'envergure de votre projet (étude sur demande). - Une localisation connectée : Gare TGV à 5 minutes : Idéal pour vos collaborateurs et partenaires. Accès direct RCEA : Connexion rapide aux grands axes routiers. Écosystème dynamique : À deux pas du pôle industriel majeur du Creusot. Le prix de vente s'entend HT Le mot de l'expert : Un foncier déjà terrassé, c'est un gain de temps et d'argent considérable pour le lancement de votre chantier. Tout projet sérieux sera étudié avec attention. - Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur siège ou entrepôt. ImmobilierEntreprise TerrainIndustriel LeCreusot Logistique Investissement RCEA Industrie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976047)

À 4km de Le Breuil. Situé à Le Creusot (71200), ce terrain à bâtir de 12 975 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Implanté dans un quartier attractif, proche des principaux services et commerces, il séduit par sa proximité avec les écoles, transports en commun et espaces verts. Idéalement situé pour un projet promoteur ou constructeur, ce terrain borné et non viabilisé bénéficie d'un fort potentiel de développement. Sa superficie spacieuse permet d'envisager la construction de plusieurs logements . Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans cette charmante ville de Saône-et-Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

À 5km de Le Breuil. Terrain constructible à vendre à proximité immédiate de la gare SNCF de Montchanin. Ce terrain peut facilement être divisé en deux parcelles ayant chacune son accès à la route. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 3810

À 5km de Le Breuil. A vendre à Saint-Sernin du bois (71200) Le terrain s'étend sur 3993 m², idéalement placé dans un endroit très calme et avec une très belle vue! L'eau, le gaz et l'électricité se trouvent à proximité. Le prix du terrain s'élève à 35 000 euros (frais d'agence inclus). Découvrez ce terrain en prenant RDV avec votre Agence Guy Hoquet Le Creusot. Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

À 6km de Le Breuil. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 798 m², idéalement situé dans le paisible lotissement de Montchanin en Saône-et-Loire. Cette parcelle vous offre une opportunité unique de donner vie à votre projet de maison, dans une ambiance arborée et calme, propice à la détente et à la sérénité. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette commune dynamique de Bourgogne-Franche-Comté est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accès à des services modernes. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aubetière. Avec une surface de 96 m² et équipée de 4 chambres, cette maison traditionnelle est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix. L’Aubetière, fleuron de la gamme traditionnelle Babeau-Seguin, est conçue pour être basse consommation et conforme à la RE2025, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Montchanin se distingue par ses commodités à proximité – commerces, écoles et infrastructures sportives sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable et pratique. La ville bénéficie également d’un riche patrimoine culturel et est idéalement située pour profiter des paysages verdoyants de la région. Que vous soyez passionné par la nature ou à la recherche d’activités culturelles, Montchanin répondra à toutes vos attentes tout en offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un environnement idéal. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait bien être le premier pas vers votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Le Breuil. Dans la commune de 71510 Essertenne, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre, d'une superficie totale de 1018 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. La viabilisation est à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Essertenne. Situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, ce terrain représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.verain-immobilier.com. PRIX : 29 900€ honoraires d'agence inclus ; 25 000€ honoraires d'agence exclus, soit 19,6% à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Le Breuil. En EXCLUSIVITE - MONTCHANIN - rue des Morands A seulement 5 min de la gare TGV (axe Paris/ Lyon), découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans un secteur calme et recherché. Ce superbe terrain de 1255 m² plat et bien exposé offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant tranquilité et proximité des commodités. + Réseaux en bordure. (eau, électricité, tout à l'égoût) + Libre constructeur + Terrain plat, facile à aménager + Emplacement stratégique entre Le Creusot et Montceau-les-Mines + Terrain rare dans ce secteur recherché + Commerces, écoles, et services à proximité CU OK Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .

À 7km de Le Breuil. En exclusivité sur la commune de Perreuil, dans un environnement calme et agréable offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez ce terrain à bâtir de 1 200 m2, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain plat, borné et facilement aménageable bénéficie des viabilités en bordure de route, facilitant ainsi les futurs raccordements. Situé dans une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, avec épicerie de proximité, bureau de poste et école maternelle, il se trouve également à seulement quelques minutes de Saint-Léger-sur-Dheune et de l'ensemble de ses commerces et services, à environ 15 minutes du Creusot ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, permettant de rejoindre facilement les grands axes et les principales villes. Une belle opportunité pour les personnes en quête de tranquillité et d'un cadre verdoyant pour leur future habitation. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Le Breuil. À vendre : Étang de pêche sur la commune de Saint-Laurent-d'Andenay Offrez-vous un havre de paix au cœur de la nature avec cet étang, composé de deux parties distinctes. Le premier étang s'étend sur environ 3 650 m², tandis que le second couvre environ 1 000 m². Une source alimente en permanence celui-ci. Niché au milieu d'un pré arboré, agrémenté de chênes, ce terrain de 4 hectares 670 m² est idéal pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Profitez d'un cadre paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. À noter : une ligne haute tension est présente à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace dédié à la détente et à la pêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.946464

À 10km de Le Breuil. À vendre, un ensemble exceptionnel réunissant un terrain de 827 m² et la charmante maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel proposé par Babeau-Seguin. Cette maison de plain-pied, d’une superficie généreuse de 111 m², se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Son design moderne est agrémenté de diverses options de personnalisation, permettant de répondre à toutes vos attentes. Avec une vue dégagée sur un joli cadre champêtre, ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction tout en profitant d’un environnement calme, parfait pour l’épanouissement familial. Située à Saint-Eusèbe, en Saône-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez charmé par ce village qui allie le calme de la campagne aux commodités de la vie moderne. À proximité, vous disposez de commerces locaux, d’écoles, ainsi que de services de santé, facilitant votre quotidien. De plus, la gare à proximité assure un accès aisé aux grandes villes régionales, rendant ce lieu encore plus attrayant. C’est l’opportunité idéale d’investir dans une maison familiale dans un cadre idyllique, où il fait bon vivre au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Ce projet immobilier représente un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos rêves. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette offre et envisager l’achat de ce bien rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Le Breuil. Nous vous présentons un ensemble rare sur le marché : un terrain idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Eusèbe, d’une superficie de 712 m², accompagné d’une maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin. Cette maison de plain-pied, d’une surface de 88 m², est parfaitement adaptée pour les familles grâce à ses 3 chambres et ses 4 pièces. Le terrain, entièrement viabilisé, offre une vue dégagée et un cadre champêtre, ensoleillé et au calme, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Profitez d’un environnement serein, propice à l’épanouissement familial et à la création de précieux souvenirs. Saint-Eusèbe, une commune attrayante de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts. Vous serez séduit par la proximité des écoles, commerces, et infrastructures de transport, avec une gare à proximité facilitant vos déplacements. Les loisirs abondent, entre balades en pleine nature et découvertes culturelles, faisant de ce cadre de vie de qualité un lieu idéal pour les familles, couples, ou retraités. Cette offre vous permet de vous installer dans un environnement paisible tout en restant connecté aux dynamiques urbaines alentour. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un terrain accompagné d’une maison au potentiel indéniable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Le Breuil. Nous vous proposons une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain de 996 m², entièrement viabilisé, idéalement situé dans un charmant lotissement à Saint-Eusèbe. Sur ce terrain, vous pourrez faire construire la maison neuve Intimity I, qui offre une superficie de 109 m². Cette maison contemporaine comprend 4 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Sa conception de plain-pied, avec garage intégré et terrasse semi-couverte, reflète un style de vie moderne et accessible, tout en s’intégrant harmonieusement dans un environnement paisible. Saint-Eusèbe, patrie de tranquillité, se situe dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté et est à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez apprécier la quiétude de la vie en village tout en ayant accès aux attractions locales et aux services nécessaires. Grâce à la gare voisine, les trajets vers les grandes villes environnantes sont facilités, ce qui rend cette commune attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. Avec ses sentiers de randonnée et ses paysages verdoyants, Saint-Eusèbe est le cadre de vie parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Ce terrain, couplé à la maison Intimity I, offre un véritable potentiel pour votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un lieu empreint de sérénité tout en profitant des avantages d’un cadre de vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Le Breuil. Découvrez notre offre exceptionnelle combinant un magnifique terrain viabilisé de 778 m² et la maison Prunière, un modèle très prisé de chez Babeau-Seguin. Cette maison plain-pied, avec ses 73 m², se compose de 3 pièces, dont 2 confortables chambres. Au-delà de ses dimensions, la maison se distingue par son design attrayant et sa fonctionnalité, incluant un garage intégré et un choix de toitures. Basse consommation et conforme aux normes RE2020, elle vous assure économies d’énergie et confort tout au long de l’année. Située dans le charmant village de Saint-Eusèbe, en Saône-et-Loire, cette offre bénéficie d’un cadre champêtre de rêve. La tranquillité de ce secteur en Bourgogne-Franche-Comté vous permettra de profiter d’un environnement serein tout en ayant accès aux commodités essentielles. Avec une gare à proximité, vous pourrez facilement accéder aux grandes villes et davantage explorer la région. Ne manquez pas l’opportunité d’allier le confort moderne à la beauté de la nature en vous installant dans ce havre de paix. Investir dans cette maison sur ce terrain, c’est choisir un mode de vie en harmonie avec la nature tout en ayant les avantages de la modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Le Breuil. Découvrez cette offre rare et attrayante alliant un terrain de 666 m² et la charmante maison « Focus Family » de 89 m², conçue par Babeau-Seguin, un constructeur reconnu pour son excellent rapport qualité/prix. Cette maison spacieuse comporte 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Vous apprécierez également le garage intégré, un atout non négligeable pour stationner votre véhicule ou créer du rangement. L’ensemble est situé sur un terrain viabilisé, offrant une vue dégagée dans un cadre champêtre au calme. Située dans le pittoresque village de Saint-Eusèbe, au cœur du département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. La commune se distingue par son ambiance accueillante et ses services de proximité, avec des commerces et des commodités à portée de main. La gare à proximité facilitera également vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Les paysages enchanteurs qui entourent ce bien offrent un véritable atout pour les amateurs d’activités de plein air et de nature, tout en profitant du riche patrimoine culturel qui caractérise cette belle région. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier au sein d’un environnement agréable et serein. Contactez-nous sans tarder pour explorer le potentiel de cet ensemble exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Le Breuil. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble comprenant un terrain de 663 m² et une maison moderne, le modèle Ménilière. Cette maison de plain-pied, avec une surface habitable de 73 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d’un garage intégré ainsi qu’une galerie accueillante à l’avant. Idéal pour votre projet de construction, cette maison conçue par le constructeur Babeau-Seguin allie confort et performance énergétique, parfaite pour vivre en toute quiétude. Située dans le charmant lotissement de Saint-Eusèbe, en Saône-et-Loire, cette adresse allie tranquillité et accessibilité. La commune est bien desservie, avec une gare à proximité facilitant vos déplacements. Vous profiterez de paysages bucoliques et d’un cadre champêtre apaisant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services de santé nécessaires à un quotidien pratique. Saint-Eusèbe est véritablement un lieu de vie paisible, offrant un cadre idéal pour épanouir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un cadre idyllique avec une maison personnalisable qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir cette offre passionnante ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Le Breuil. À vendre, cette magnifique offre combinant un terrain de 737 m² viabilisé et une maison moderne de 100 m². La maison et son modèle Ménilière vous séduiront par son agencement fonctionnel où se nichent 4 chambres spacieuses et 4 pièces conviviales. Le terrain, arboré et offrant une vue dégagée, s’étend dans un cadre champêtre et paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves et profiter d’un cadre de vie agréable au calme. Située dans la charmante ville de Saint-Eusèbe, dans le département de la Saône-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en Bourgogne-Franche-Comté. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. La région regorge d’attractions locales, de sentiers de randonnée et d’options de loisirs en plein air, faisant de ce lieu un havre de paix pour les familles et les amateurs de nature. Cette offre représente une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement idyllique. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette belle propriété qui pourrait bien devenir votre futur foyer ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Le Breuil. Terrain constructible de 796m² à vendre au centre de Marmagne (71710). Idéalement situé pour un projet de construction en coeur de village. En bord de route, à viabiliser. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus de renseignements ou pour visiter. Référence agence : 3839