Acheter un terrain à Lans-en-Vercors

Situé dans le charmant hameau du Furon à Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constructible offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Vercors, entre montagne, forêt et grand air. À seulement 1 km du centre-village de Lans-en-Vercors, les futurs propriétaires profiteront d'un secteur calme et recherché, avec commerces, écoles et services à proximité. À 3 km de la station de ski, les activités estivales et hivernales ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et commodités modernes.Le terrain, d'une surface de 646 m², est à viabiliser et bénéficient d'une vue dégagée sur le massif du Vercors. Libre constructeur, il offre la possibilité de concevoir une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont disponibles en bordure de propriété, offrant ainsi une installation facilitée pour les futurs acquéreurs. L'accès rapide aux sentiers de randonnée, aux pistes VTT et aux espaces naturels du Parc Naturel Régional du Vercors ravira les amateurs de plein air en quête d'un lieu d'exception pour construire leur projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779

Situé dans le charmant hameau du Furon à Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constructible offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Vercors, entre montagne, forêt et grand air. À seulement 1 km du centre-village de Lans-en-Vercors, les futurs propriétaires profiteront d'un secteur calme et recherché, avec commerces, écoles et services à proximité. À 3 km de la station de ski, les activités estivales et hivernales ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et commodités modernes.Le terrain, d'une surface de 779 m², est à viabiliser et bénéficient d'une vue dégagée sur le massif du Vercors. Libre constructeur, il offre la possibilité de concevoir une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont disponibles en bordure de propriété, offrant ainsi une installation facilitée pour les futurs acquéreurs. L'accès rapide aux sentiers de randonnée, aux pistes VTT et aux espaces naturels du Parc Naturel Régional du Vercors ravira les amateurs de plein air en quête d'un lieu d'exception pour construire leur projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779

Situé dans le charmant hameau du Furon à Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constructible offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Vercors, entre montagne, forêt et grand air. À seulement 1 km du centre-village de Lans-en-Vercors, les futurs propriétaires profiteront d'un secteur calme et recherché, avec commerces, écoles et services à proximité. À 3 km de la station de ski, les activités estivales et hivernales ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et commodités modernes.Le terrain, d'une surface de 1425 m², est à viabiliser et bénéficient d'une vue dégagée sur le massif du Vercors. Libre constructeur, il offre la possibilité de concevoir une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont disponibles en bordure de propriété, offrant ainsi une installation facilitée pour les futurs acquéreurs. L'accès rapide aux sentiers de randonnée, aux pistes VTT et aux espaces naturels du Parc Naturel Régional du Vercors ravira les amateurs de plein air en quête d'un lieu d'exception pour construire leur projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779

À 5km de Lans-en-Vercors. Exclusivité ! Proche du centre de Méaudre, de ces commerces de proximité et école primaire. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Belle parcelle de terrain constructible de près de 800m2 avec très belle vue dégagée !

À 5km de Lans-en-Vercors. Situé au cœur du Vercors, sur la charmante commune de Méaudre, découvrez ce terrain à bâtir de 422 m² offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du bien : - Superficie : 675 m² - Terrain non viabilisé mais avec l'ensemble des réseaux à proximité immédiate des limites de propriété - Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes du Vercors - Exposition plein Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité des services essentiels : crèche et transports scolaires à deux pas Un environnement unique où nature, tranquillité et commodités se rejoignent, pour une qualité de vie incomparable. Méaudre séduit par son authenticité, son ambiance de village et son cadre de vie au cœur des montagnes, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.920091

À 5km de Lans-en-Vercors. Au cœur d'un quartier résidentiel calme de Méaudre, découvrez cette belle parcelle à bâtir d'environ 816 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors. Le terrain, en pente, permet d'envisager un projet de construction valorisant pleinement le panorama et l'ensoleillement. Les réseaux sont situés en limite haute de la parcelle, en bordure de voirie (eau, électricité, assainissement...), facilitant les raccordements. L'accès est déjà aménagé avec un portail, une entrée existante et une clôture arborée côté route, apportant immédiatement du cachet et de l'intimité. Le bornage sera réalisé par un géomètre avant la vente afin de garantir des limites parfaitement définies. Parcelle située en zone UC du PLUi, secteur desservi par le réseau d'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.962949

À 5km de Lans-en-Vercors. Bien rare à Autrans Grange à réhabiliter et terrain constructible avec vue panoramique Au coeur du magnifique village d'Autrans, dans un environnement naturel privilégié du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. La propriété se compose d'une première parcelle de terrain constructible non viabilisé de 488m2, dont les réseaux se situent à proximité, facilitant les futurs raccordements. En continuité, une seconde parcelle accueille une grange authentique d'une superficie d'environ 500m2, au charme indéniable, offrant une superbe opportunité de réhabilitation en habitation de caractère. La transformation de ce bâtiment typique du Vercors permettrait de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. L'atout majeur de cet ensemble réside dans la complémentarité des deux parcelles : la grange peut être réhabilitée en résidence principale ou secondaire, tandis que le terrain constructible contigu permet d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement paysager d'exception. Le tout bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, très recherché pour sa qualité de vie. Les atouts de ce bien : Ensemble foncier offrant un fort potentiel de valorisation Grange de caractère à réhabiliter Terrain constructible contigu Réseaux à proximité Vue panoramique sur les montagnes Environnement naturel calme et recherché Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité de créer un projet immobilier unique dans l'un des villages les plus prisés du Vercors. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Lans-en-Vercors. EXCLUSIVITÉ sur CLAIX (proche du parc de la bâtie): Terrain constructible de 356m2, plat et bien exposé, situé dans un environnement calme . Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité immédiate facilitant les raccordements. Vous apprécierez son emplacement pratique avec: - Transports en commun accessibles à pied - Rocade à 2 min en voiture - Parc de la bâtie proche Le terrain permet d'envisager la construction d'une maison individuelle d'environ 90m2, offrant un bel équilibre entre espace de vie et extérieur. Un projet de construction a déjà été étudié par un constructeur et pourra être présenté aux acquéreurs intéressés. Cette étude constitue une source d'inspiration et un gain de temps pour votre futur projet, sans aucune obligation. Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de me contacter de préférence par téléphone. Cette annonce référence 337380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BAZE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99984531600010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Lans-en-Vercors. Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : terrain libre de tout constructeur : 500 m² exploitables + 100 m² d'accès. Terrain vendu à viabiliser (environ 30 000 € TTC). Disponible en mai 2027, sachant que le permis de construire pourra être déposé et obtenu en amont afin que les travaux puissent démarrer dans la foulée. Les principales contraintes réglementaires sont les suivantes : Zone UD3. Concernant les règles à respecter par rapport à la zone : * Emprise au sol de 25%. * Pleine terre de 60%. * On peut imaginé une maison de 120 m² en surfaces de plancher garage compris * Distance minimum aux limites séparatives équivalente à une distance de 3,5 mètres Accès à au terrain en direct de l'allée. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298170)

À 7km de Lans-en-Vercors. EXCLUSIVITE EUROP IMMO ! A 10' du village, dans un hameau CALME et très ENSOLEILLE, en pleine nature, belle parcelle de TERRAIN de 609 M2 CONSTRUCTIBLE sur 450 M2 avec tous les équipements publics existants ( réseaux à proximité immédiate ) en légère pente SUD. Bel ENVIRONNEMENT et VUE superbe ! PREEMPTION: secteur où s'exerce un D.P.U. EQUIPEMENTS: eau, assainissement, électricité et télécoms: réseaux situés à proximité; desserte existante. TAXES: Taxe d'Aménagement ( TA, ex TLE Taxe Local d'Equipement ), Taxe pour l'Assainissement Collectif ( ex PRE ). DISPOSITIONS D'URBANISME: pas de C.O.S. P.L.U.i de la commune approuvé le 03/03/2023 dernière procédure), Zone classée UC1 (avec conditions spéciales).

À 7km de Lans-en-Vercors. A vendre à Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, magnifique terrain à bâtir de 609 m², dont 450 m² constructibles. Situé à seulement 10 minutes du village, ce terrain se trouve dans un hameau calme et très ensoleillé, en pleine nature, et offre une vue imprenable. Le terrain est en légère pente sud et bénéficie de tous les équipements publics existants à proximité immédiate, incluant l'eau, l'assainissement, l'électricité et les télécommunications. Veuillez noter qu'il s'agit d'un secteur soumis à un droit de préemption. Les taxes applicables incluent la Taxe d'Aménagement et la Taxe pour l'Assainissement Collectif. Concernant les dispositions d'urbanisme, il n'y a pas de Coefficient d'Occupation des Sols (C.O.S.) et le Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.i) a été approuvé le 03/03/2023, classifiant la zone en UC1 avec des conditions spéciales. Une opportunité d'achat rare pour un terrain à bâtir à acheter à Villard-de-Lans.

À 8km de Lans-en-Vercors. 38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 440 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 440 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme et recherché du hameau de l'Achard à Villard-de-Lans. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà validé, tout en restant entièrement modulable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'agencement propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m². Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs ont également été pensés pour le quotidien et les loisirs, avec un abri voiture, un local dédié aux vélos et skis, une terrasse de 26 m² ainsi qu'un balcon, idéals pour profiter pleinement du cadre naturel et des paysages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Lans-en-Vercors. 38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 444 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD À Villard-de-Lans, dans le secteur paisible du hameau de l'Achard, découvrez ce terrain constructible de 444 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Ce bien bénéficie d'un projet de construction déjà accepté, avec la possibilité de le modifier selon vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Les extérieurs prévoient un abri voiture, un local vélos et skis, une terrasse de 26 m² et un balcon, idéal pour profiter du cadre naturel et des paysages du Vercors. L'environnement est calme et agréable, à proximité des commodités et des activités de montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Lans-en-Vercors. 38250 VILLARD DE LANS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 679 M2 - VIABILISÉ - QUARTIER ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 679 m², entièrement viabilisé et en excellent état, situé au cœur du hameau de l'Achard dans un environnement calme. Ce bien bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà accepté, modulable selon vos besoins et vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 142 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 53 m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les extérieurs prévoient également un local à vélos et à skis, un abri pour voiture, un balcon de 12 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m² idéale pour profiter du cadre et des paysages environnants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Lans-en-Vercors. Idéalement situé au cœur de Rencurel, ce terrain de 1217 m² exposé plein Sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Entièrement constructible, il offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et naturel. Devis pour viabilisation d'environ 17 000€. Opportunité rare à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13408