Acheter un terrain à La Possonnière

EXCLUSIF et RARE, terrain à vendre à LA POSSONNIERE, hors lotissement, à deux pas des écoles, commerces, et gare. Libre de constructeur, avec 23m de façade; 26m de profondeur, non viabilisé, mais eau, électricité et assainissement collectif sont en limite de propriété. Cette parcelle se décompose d'un chemin d'accès de 246 M² et d'une zone de construction de 553 m², elle possède déjà un garage, afin de pouvoir stocker, ranger, bricoler, lors de la construction. Etude de sol et bornage réalisées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.958548

Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 422 m² et une maison neuve, modèle « Graphite », idéalement située au cœur de La Possonnière, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible. La maison de 99 m², bien isolée et répondant à la norme RE2025, se compose de 4 chambres et 4 pièces, alliant confort et fonctionnalité dans un agencement optimisé. La Possonnière se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Située dans le bassin de vie de Saint-Georges-sur-Loire, cette ville dynamique vous propose des écoles à proximité, des commerces de centre-ville et un accès facile à la gare, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

« SOUS OFFRE » EXCLUSIF, terrain à vendre à LA POSSONNIERE, hors lotissement, à deux pas des écoles, commerces, et gare. Libre de constructeur, avec 23m de façade; 26m de profondeur, non viabilisé, mais eau, électricité et assainissement collectif sont en limite de propriété. Cette parcelle de plus de 600m² possède déjà un garage, afin de pouvoir stocker, ranger, bricoler, lors de la construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.958548

À 3km de La Possonnière. Venez découvrir ce magnifique terrain constructible idéalement situé en coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants, médecins et plage. Le terrain est entièrement clos, délimité par un mur en pierre d'un côté et de l'autre un grillage. A l'entrée de la parcelle, vous trouverez un garage ainsi qu'un cabanon en bois, pratiques pour le stokage et le staionnement. La parcelle est très agréable arborée avec plusieurs arbres fruitiers : pruniers, cognassiers, poiriers... un cadre verdoyant parfait pour un projet de construction dans un environnement calme et recherché. C'est idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - O679 309 817 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051456). Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À 4km de La Possonnière. Iad France - Christelle Martineau vous propose : ROCHEFORT-SUR-LOIRE - TERRAIN - 823 m² Bien situé à Rochefort-sur-Loire, ce terrain de 823 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux quatre réseaux essentiels : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette configuration technique complète représente un atout considérable, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions optimales, sans démarches supplémentaires de raccordement. Le terrain est par ailleurs grevé d'une servitude, dont les détails pourront être communiqués lors de la prise de contact. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109005 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 5995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990757528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 109 005 €. (gedeon_6727_34023893)

À 6km de La Possonnière. Nous vous présentons un terrain à vendre d’une surface de 340 m², idéalement situé en plein cœur de la charmante ville de Denée, dans le département du Maine-et-Loire. Parfaitement viabilisé et avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser le projet de construction de votre future maison dans un quartier privilégié. La qualité de vie à Denée, alliée à ses atouts exceptionnels, en fait un emplacement de choix pour bâtir votre foyer. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Jade Evo de 99 m², un modèle familial complet qui combine surface, nombre de chambres et garage. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une chambre, un cellier relié au garage et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Une maison complète et rare, parfaitement adaptée aux projets familiaux exigeants. Denée, située dans la région des Pays de la Loire, se distingue par son ambiance paisible et son accessibilité aux commodités. Profitez de la proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus à deux pas. Dans cette ville recherchée, vous découvrirez de nombreuses attractions locales qui font la fierté de ses habitants, comme ses parcs et son patrimoine naturel. La situation idéale de ce terrain vous permettra de bénéficier des plaisirs de la vie quotidienne tout en étant entouré d’un cadre naturel apaisant. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Denée. Ce terrain est le point de départ de votre projet de vie.

À 6km de La Possonnière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DENÉE, À PROXIMITÉ D'ANGERS. Situé à Denée, ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure bénéficiant d'une belle orientation sud. Vous profiterez d'un extérieur agréable pour imaginer votre futur cadre de vie. Cette parcelle vous propose un espace de 330 m², idéal pour construire selon vos envies et créer un environnement qui vous ressemble. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 69000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à bâtir et discuter de votre projet. Son équipe vous accompagnera dans toutes les étapes de votre construction.

À 7km de La Possonnière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 319 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BOUCHEMAINE, PROCHE D'ANGERS AVEC VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 319 m² située à Bouchemaine. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée, idéal pour créer un espace extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'un terrain qui vous permet d'imaginer et de réaliser librement un projet architectural personnalisé. Vous apprécierez l'environnement calme et dégagé pour profiter pleinement de vos futurs extérieurs. Il n'y a aucune pièce ni équipement intérieur à décrire pour cette parcelle. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. ENVIRONNEMENT Située à Bouchemaine, cette parcelle bénéficie du calme d'un secteur résidentiel proche d'Angers à seulement 7 kilomètres. Les transports sont accessibles avec une ligne de bus à proximité desservie par la ligne 195, facilitant vos déplacements vers les environs. Le réseau autoroutier est également proche, avec notamment l'accès aux autoroutes A11, A87 et A87N situées à environ 6 à 9 kilomètres. Des établissements scolaires sont accessibles facilement, comprenant plusieurs écoles primaires. Vous trouverez également des commerces autour de la commune pour vos besoins quotidiens. Une bibliothèque se situe à seulement quelques minutes à pied, complétant les équipements culturels locaux. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 133090 euros par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER de Maisons Bernard Jambert Angers qui se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de La Possonnière. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 355 m² et une maison neuve moderne, le modèle « Dynamique ». Cette maison à étage offre une superficie habitable de 95 m², comprenant 2 chambres spacieuses et un total de 3 pièces, parfaites pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bien isolée, elle répond aux normes RE2025, garantissant ainsi performance énergétique et économies sur vos factures. Située dans le charmant lotissement de Beaucouzé, dans le Maine-et-Loire, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Beaucouzé est une commune dynamique reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses activités culturelles. Vous y trouverez un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel remarquable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Possonnière. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à vendre dans le charmant lotissement de Beaucouzé, d’une superficie de 352 m². Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison neuve Jade Access de 99 m², pensée pour les familles qui recherchent un maximum de chambres dans un budget optimisé. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, une chambre, un cellier et un WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires s’organisent autour d’un palier central, avec une salle de bains et un WC indépendant. La ville de Beaucouzé, située dans le département du Maine-et-Loire, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, services de santé et établissements scolaires sont facilement accessibles, renforçant l’attrait de cette commune. De plus, les environs offrent diverses attractions locales, permettant aux résidents de profiter d’activités variées dans un environnement paisible. Ce terrain représente une occasion à ne pas manquer pour investisseurs et particuliers souhaitant se projeter dans un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec la maison Jade Access. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de La Possonnière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 312 M² PROCHE D'ANGERS, CHALONNES-SUR-LOIRE. Situé à Chalonnes-sur-Loire, ce terrain vous offre la possibilité d'édifier une maison sur mesure dans un cadre agréable, avec un terrain de 312 m² permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle de 312 m², idéale pour bâtir selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'une surface généreuse de 312 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos goûts. ENVIRONNEMENT Chalonnes-sur-Loire se trouve à proximité d'Angers, grande ville située à 21 km. La commune propose plusieurs écoles comme l'école primaire privée Saint Joseph, l'école élémentaire publique mixte 2 Joubert et l'école maternelle publique le Petit Prince, toutes accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Chalonnes-sur-Loire se situe à environ 1,8 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A11 est également accessible à 10 km. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs comme un bassin de natation et un terrain de tennis. Une bibliothèque complète l'offre culturelle locale. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix affiché est de 28 080 euros. Pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 8km de La Possonnière. Grand terrain de loisir de 4 000 m2 , en campagne avec une très belle vue . Honoraires 37,50 % à charge acquéreur inclus, soit 4000 euros net vendeur . non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d'ANGERS

À 8km de La Possonnière. Beau terrain de loisir en campagne, à 5 mn du centre de Chalonnes sur Loire Honoraires 62,50 % à charge acquéreur inclus, soit 4000 euros net vendeur . pas de DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d'ANGERS

À 8km de La Possonnière. Beau terrain de loisir proche de Chalonnes, dans un endroit calme . Opportunité . non soumis au DPE Honoraires 42,80 % à charge acquéreur inclus, soit 7000 euros net vendeur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». EI : Nicolas DOIZY : RSAC : 491 557 039 RSAC d'ANGERS

À 8km de La Possonnière. OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEURS, INVESTISSEURS ET CONSTRUCTEURSDécouvrez ce terrain à bâtir à vendre à Mauges-sur-Loire, situé à Saint Laurent de la Plaine, à seulement 5 minutes de Chalonnes sur Loire, à proximité des commerces et des écoles. Ce terrain d'une superficie d'environ 3000m² est idéal pour un projet de construction de 6 logements minimum. Il s'agit d'une parcelle non divisible, avec viabilisation à prévoir. De plus, deux anciens bâtiments agricoles sont déjà présents sur le site.Pour toute information sur cet achat terrain à bâtir à Mauges-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter : Betty RENIER au 06 88 74 15 16 [email protected] Mandataire EI du réseau Rosine Immo West RSAC 878 058 593Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 89 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 058 593