Acheter un terrain à La Chapelle-de-Guinchay

Situé dans la charmante commune de La Chapelle-de-Guinchay (71570), ce terrain de 610 m² représente une opportunité rare pour envisager la construction d'un projet sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant. La localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial pour ses résidents.Ce terrain non viabilisé, arboré et clôturé, permet une grande liberté dans le design et la réalisation d'un projet immobilier personnalisé. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des réseaux d'eau, d'électricité et d'eaux usées, accessibles depuis le chemin communal, facilitant ainsi toute future démarche de viabilisation. En somme, ce terrain représente une toile vierge propice à la concrétisation d'un projet de construction sur mesure, dans un cadre résidentiel paisible à La Chapelle-de-Guinchay.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 0618986857, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032

À saisir sur la commune très recherchée de La Chapelle-de-Guinchay !Découvrez ce terrain constructible de 508 m² idéalement situé, à deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant d’un environnement agréable et pratique au quotidien.Hors lotissement, il offre une belle liberté de projet et un cadre plus intimiste pour imaginer la maison qui vous ressemble. Les viabilités se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre construction.Sa configuration en longueur, d’environ 8 mètres de large, permet d’envisager un projet architectural original et optimisé, avec des espaces bien pensés et une belle implantation sur le terrain.Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un emplacement prisé du Mâconnais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

À 5km de La Chapelle-de-Guinchay. Terrain - 1050 M2 Vous avez un projet de construction , vous souhaitez faire un investissement locatif , ce terrain est fait pour vous! Terrain bénéficient d'une belle exposition , plat et sans vis à vis, idéal pour réaliser le projet de vos rêve, libre constructeur. Situé sur la commune prisé de Crèche sur Saône , cette parcelle de 1050 M2 , au calme dans un secteur résidentiel, à proximité de toute commodité : écoles , transport scolaire, commerce , à 5 minutes de la gare. A découvrir rapidement. contactez moi au 06 82 53 74 83 Mme Sophie Toscani Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sophie TOSCANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de La Chapelle-de-Guinchay. Nouveau. A 15 min de Villefranche S/S et 40 min de Lyon. Sur la commune de FLEURIE en plein coeur du beaujolais, dans un secteur résidentiel. Un emplacement idéal, à 2 pas du centre et des écoles, proche de l'accès autoroute ainsi que de toutes les commodités (commerces...). Dans un lotissement de qualité, Parcelles de terrains viabilisées de 460 m² à 701 m², orientées Sud vous permettant d'avoir une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur jardin sans vis-à-vis. Terrains plats au calme. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison personnalisable aux normes RE2020. Construction de qualité en briques, sur vide sanitaire, carrelage 60, volets roulants motorisés intégrés à la maçonnerie...Pour votre sérénité, faites confiance à maisons France Confort, leader national de la maison individuelle depuis 1919 avec plus de 100 000 réalisations, pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet jusqu'à la remise des clés.

À 5km de La Chapelle-de-Guinchay. Rare sur le secteur du beaujolais, à 10 min de BELLEVILLE et 20 min de Villefranche S/S, sur la commune de FLEURIE : Découvrez ces magnifiques terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel, surfaces des lots de 401 m² à 701m², relativement plats, situés dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats et viabilisés Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 5km de La Chapelle-de-Guinchay. Rare sur le secteur du beaujolais, à 10 min de BELLEVILLE et 20 min de Villefranche S/S, sur la commune de FLEURIE : Découvrez ces magnifiques terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel, surfaces des lots de 401 m² à 701m², relativement plats, situés dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats et viabilisés Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 6km de La Chapelle-de-Guinchay. Terrain à bâtir – Une opportunité rare à GarneransSitué dans un environnement privilégié sur la commune de Garnerans, ce terrain de 1 882 m² constitue une véritable opportunité pour donner vie à votre projet de construction.Son cadre agréable et son potentiel vous permettront d’imaginer une maison à votre image, alliant confort et qualité de vie.Non viabilisé, il bénéficie déjà d’une étude de sol G1 réalisée, un élément rassurant pour aborder votre projet en toute sérénité.Les volumes généreux de la parcelle offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

À 6km de La Chapelle-de-Guinchay. À la recherche de votre future maison dans un cadre paisible et accueillant ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain de 400 m² entièrement viabilisé, situé dans un charmant lotissement à Lancié, dans le Rhône. Accompagnez ce terrain de la maison Dolcetto, un modèle de plain-pied de 93 m² qui se distingue par son architecture moderne et son optimisation des espaces. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un cellier, un WC séparé, et un garage attenant. Sa conception lumineuse, favorisée par une triple orientation, vous permettra de profiter d’un cadre de vie chaleureux et confortable tout au long de l’année. Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lancié combine les atouts d’un environnement naturel paisible avec l’accessibilité de commodités locales. Profitez de la tranquillité d’un quartier recherché tout en ayant à proximité des écoles, commerces et services pratiques. Les passionnés de nature sauront apprécier les paysages alentours qui offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Ce cadre de vie excellent fait de Lancié un lieu parfait pour les familles et les actifs cherchant à rester connectés tout en se ressourçant. Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé ! Ce terrain et la maison Dolcetto n’attendent plus que vous et votre projet de vie. Saisissez cette chance d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel et n’hésitez pas à contacter nos services pour plus d’informations sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Chapelle-de-Guinchay. FLEURIE (69820) : Ensemble de parcelles de VIGNES AOC 'FLEURIE' représentant 1ha 28a 44ca réparties sur 2 parcelles attenantes pour 1ha 26a 73ca plantés. Sont libres de toute Coopérative et seront libres de tout exploitant fin 2026. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - [email protected] - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - [email protected] - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur

À 6km de La Chapelle-de-Guinchay. À Dracé - Superbe terrain de 601 m², viabilisé, entre Beaujolais et Lyon Prix de vente : 110 000 € Situé à Dracé (69220), à seulement 19 km de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate du Beaujolais, ce terrain viabilisé de 601 m² offre un cadre naturel et paisible, parfait pour réaliser votre projet de construction. Un emplacement privilégié Entre campagne et ville, ce terrain bénéficie d'une situation idéale : Secteur aéré et verdoyant, parfait pour une vie en plein air À proximité immédiate des vignes du Beaujolais et de leurs paysages uniques Lyon accessible rapidement par l'autoroute A6 située à seulement 6 km Commodités à proximité École primaire dans le village Commerce local à quelques minutes Quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture (Belleville-sur-Saône, Romanèche-Thorins, Saint-Georges-de-Reneins, etc.) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Kevin SAOUTHI - 04 78 40 45 55 📍 Maisons France Confort - Saint-Priest Offrez-vous un cadre de vie authentique et accessible, entre nature, calme et proximité des grands axes.

À 6km de La Chapelle-de-Guinchay. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 500 M² À GARNERANS (01) Dernier lot disponible dans ce lotissement calme de l'Ain, entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, avec dépôt de permis de construire immédiat possible. Village de Garnerans, à 12 km de Mâcon et à 12 km de Belleville-en-Beaujolais, avec la gare TER de La Chapelle-de-Guinchay à 5 km pour rejoindre Lyon en train. École sur la commune, commerces et services accessibles à Belleville-en-Beaujolais ou Mâcon en quelques minutes. Ce terrain permet la réalisation d'une maison de 150 m² de surface de plancher, dans un cadre verdoyant et calme, entre vignobles du Beaujolais et Val de Saône. Natilia Villefranche réalise pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, pour construire durablement dans ce village paisible de la Dombes-Saône. Atouts Natilia : - Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois - Contrat CCMI ultra sécurisant - Confort thermique et acoustique supérieur - Rapidité de construction Prix : 71 900 € Ce projet vous correspond ? Contactez Clément BONNARD de Natilia Villefranche, un accompagnement de la première question jusqu'à la remise des clés.

À 6km de La Chapelle-de-Guinchay. Nous vous proposons ce lot exceptionnel alliant un terrain viabilisé de 500 m² et une maison neuve, modèle Access 87, offrant 87 m² habitables au design moderne. Cette construction récente comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et un cellier pratique. La vaste pièce de vie de plus de 43 m² inondée de lumière représente le cœur de la maison, favorisant convivialité et bien-être au quotidien. De plus, un garage intégré de 15 m² apporte un confort supplémentaire appréciable. Ce projet est idéalement situé dans un quartier recherché, parfait pour y établir votre foyer. Cormoranche-sur-Saône, dans le département de l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique et plaisante à vivre. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des commodités, et les écoles à quelques pas garantissent un cadre éducatif enrichissant pour vos enfants. Le terrain plat et facile d’accès se trouve à proximité d’un axe routier important, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Cette zone se distingue également par ses espaces verts et son atmosphère paisible, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel, dans l’une des zones les plus prisées. Réalisez votre rêve immobilier et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Chapelle-de-Guinchay. Découvrez cette opportunité d'achat terrain à bâtir à JULLIE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé est niché à l'entrée du charmant village de Jullié, au sein d'un petit lotissement intimiste composé de seulement 8 lots. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction tout en restant à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 600 m², ce terrain à bâtir JULLIE à vendre bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les atouts de ce terrain incluent : terrain viabilisé, raccordement au tout-à-l'égout, petit lotissement à taille humaine, secteur très calme, et environnement verdoyant. C'est une belle opportunité pour votre futur projet de vie ou investissement dans un secteur recherché du Beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

À 7km de La Chapelle-de-Guinchay. Maisons France Confort, plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, vous présente cette très belle parcelle de terrain plate de plus de 750 m2, entièrement viabilisée avec tout à l'égout, située en plein coeur du village, au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, avec petit coin de vue sur le mâconnais. Le terrain est à moins de 200 m de l'école primaire. La zone commerciale de Crêches avec tous commerces est à moins de 10 minutes. Accès aux autoroutes A40 et A6 en moins de 15 minutes, tout comme le centre de Mâcon et la gare de Mâcon Loché, Belleville est à 20 minutes. Fort de son expérience, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2652 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de La Chapelle-de-Guinchay. EXCLUSIVITÉ Dr House Immo - Terrain à bâtir de 628 m² à Émeringes Permis de construire purgé et accepté Envie de faire construire dans un cadre authentique et préservé ? Ce terrain de 628 m², idéalement situé au cœur du Beaujolais Vert, est une opportunité rare pour les familles qui souhaitent concevoir leur résidence principale sur-mesure, plain-pied et sans contrainte de dénivelé. Les points forts - Cadre naturel préservé, village à taille humaine avec école publique et MAM à proximité - Permis de construire purgé et accepté : démarrage des travaux possible rapidement après signature - Délai de réalisation maîtrisé : promesse de vente envisageable sous 3 mois - Projet plain-pied de 83 m² + garage de 28 m² : accès facile, confort au quotidien, adapté PMR - Terrain plat et régulier, clôturé sur deux faces, bordé de deux jardins - Réseaux disponibles en bordure immédiate. Assainissement individuel par micro-station : pas de raccordement au réseau collectif, donc pas de part assainissement sur la facture d'eau - un vrai atout sur le long terme Localisation Émeringes (69840), Beaujolais Vert - à quelques minutes de Fleury, à proximité des commodités de Villié-Morgon, et à 15 minutes de la zone commerciale de Crèches-sur-Saône. Un projet en tête ? Une question avant visite ? David - Mandataire Indépendant Dr House Immo Secteur Beaujolais & Val de Saône *Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément à la loi ALUR.* #Beaujolais #Immobilier #TerrainABatir #Emeringes #NouvelleConstruction #ValDeSaone #Famille #DrHouseImmo #Investissement Ce bien vous est présenté par David Mayoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de La Chapelle-de-Guinchay. C’est sur la jolie commune d’Emeringeà mi chemin entre Belleville en Beaujolais et Mâcon , proche de la gare de Macon Loche, pratique pour un accès direct au TGV , que se trouve ce terrainde 622 m² à batir, entièrement viabilisé avec l’avantage d’avoir obtenu le permis de construirevous bénéficierez d' un cadre de vie paisible, à la campagne avec un accès rapide aux diverses commodités, (commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers).Belle exposition Sud Est, vue dégagée. Ce terrain fait partie d'une division parcellaire de 3 lots hors lotissement..Une dalle de 100 m² est déjà réalisée, ce qui simplifie votre projet , tandis que l'annexe bois de 17 m², chaleureuse et fonctionnelle vous permettra d'accueillir famille, amis activités indépendantesToutes les cases sont cochéespour un véritable projet de vie ne vous laissantplus qu'à imaginer votre maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

À 9km de La Chapelle-de-Guinchay. Vauxrenard 69820 2.065,00 m² Constructibles Terrain à bâtir hors lotissement. Borné, libre constructeur. Viabilisation à proximité immédiate, Assainissement individuel à Prévoir. Surface 2.065,00 m² 11 Kms (14 minutes de Romanèche-Thorins). à 17 kms / 19 minutes de Belleville-sur-Saône Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si ce terrain correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. ------ INTER-AGENCE BIENVENUE ------ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.901629

À 9km de La Chapelle-de-Guinchay. Très très rare sur le secteur de Grièges, très belle parcelle de près de 1000 m2, plate et hors lotissement située dans un environnement privilégié, en bordure de zone constructible, au fond d'une impasse dans un quartier très calme et surtout sans aucun vis-à-vis. Le centre du village avec ses 2 écoles (publique et privée), ses commerces (boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, cabinets médicaux....) est à 500 mètres par des chemins piéton. Accès à Mâcon centre en 5 minutes, autoroute A40 et A6, gare TGV de Mâcon-Loché en 10 minutes. Sa surface généreuse est idéale pour une construction de plain-pied, ou pour tout type de projet avec de l'espace autour. Terrain à viabiliser avec présence de tout à l'égout (nous avons des devis). Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures. Fort de son expérience sans équivalents, Maisons France Confort vous accompagne dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2630 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de La Chapelle-de-Guinchay. Très très rare sur le secteur de Grièges, très belle parcelle de près de 2000 m2, plate et hors lotissement située dans un environnement privilégié, en bordure de zone constructible, au fond d'une impasse dans un quartier très calme et surtout sans aucun vis-à-vis. Le centre du village avec ses 2 écoles (publique et privée), ses commerces (boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, cabinets médicaux....) est à 500 mètres par des chemins piéton. Accès à Mâcon centre en 5 minutes, autoroute A40 et A6, gare TGV de Mâcon-Loché en 10 minutes. Sa surface généreuse est idéale pour une construction de plain-pied, ou pour tout type de projet avec de l'espace autour. Terrain à viabiliser avec présence de tout à l'égout (nous avons des devis). Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures. Fort de son expérience sans équivalents, Maisons France Confort vous accompagne dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2631 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 10km de La Chapelle-de-Guinchay. EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Cette belle propriété ancienne, au calme et en position dominante, est une ancienne propriété viticole avec une partie principale d'environ 428 m² sur 2 niveaux. Cette belle maison pleine de charme au premier niveau surélevé est composée d'une pièce de réception avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de d'eau, et d'une cuisine. A l'étage vous avez quatre chambres et une salle de bains, qui pourrait être agrandit sur un autre espace avec trois pièces. Adjacent à la maison principale vous avez un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². Des dépendances composées d'un ancien cuvage et de caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété se trouve à 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547