terrain 525 m²à Cruzilles-lès-Mépillat (01)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Cruzilles-lès-Mépillat (01290), ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et attractif pour envisager la construction de votre future résidence. Cette charmante commune de l'Ain bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et à la quiétude. La proximité des commerces locaux ainsi que des établissements scolaires facilite le quotidien des futurs résidents. De plus, la ville offre un accès aisé à divers espaces naturels préservés, idéaux pour les balades en plein air et les moments de relaxation.Avec une superficie de 525 m², ce terrain plat et libre constructeur présente un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les viabilités sont disponibles en bordure, assurant une facilité de raccordement pour les futurs travaux. Une étude de type G1 est en cours de réalisation, apportant une garantie supplémentaire quant à la faisabilité du projet immobilier que vous envisagez. Profitez de cette opportunité pour façonner le lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839

Les atouts du programme

Terrain 525 m² à Cruzilles-lès-Mépillat (01)

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Les terrains disponibles

  • 42 000 € (80 € /m²)
    525 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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173 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cruzilles-lès-Mépillat (01)

Découvrir la ville de Cruzilles-lès-Mépillat

Cruzilles-lès-Mépillat en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

951 habitants

Cruzilles-lès-Mépillat est une commune rurale, avec 951 habitants (83 hab./km²) sur 11,84 km², à 26 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 701 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cruzilles-lès-Mépillat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cruzilles-lès-Mépillat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Cruzilles-lès-Mépillat propose 1 restaurant. La commune se situe à 26 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cruzilles-lès-Mépillat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cruzilles-lès-Mépillat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cruzilles-lès-Mépillat

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Cruzilles-lès-Mépillat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (26 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cruzilles-lès-Mépillat

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Cruzilles-lès-Mépillat, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Cruzilles-lès-Mépillat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Cruzilles-lès-Mépillat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cruzilles-lès-Mépillat

Revenus élevés i

25 850 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 850 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,45 %, représente environ 641 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 390 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 257 €/hab.
  • 2018 : 265 €/hab.
  • 2019 : 274 €/hab.
  • 2020 : 288 €/hab.
  • 2021 : 303 €/hab.
  • 2022 : 322 €/hab.
  • 2023 : 367 €/hab.
  • 2024 : 390 €/hab.

2017 : 257 €/hab.2024 : 390 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~641 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,408 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cruzilles-lès-Mépillat

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cruzilles-lès-Mépillat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cruzilles-lès-Mépillat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Boyer

Maire de Cruzilles-lès-Mépillat · Sans étiquette

Cruzilles-lès-Mépillat est administrée par Dominique Boyer (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,5 % des inscrits contre 35,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cruzilles-lès-Mépillat)
Macron
36 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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01290 Cruzilles-lès-Mépillat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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